Appartement de 43 m², **2 pièces entièrement refait à neuf**. Location meublée. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, wc suspendu. Charmant petit balcon. Une cuisine...
Situé au 2e étage d'une résidence moderne datant de 2020 cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux idéalement situé à proximité des commerces et des transports. ...
Beau 2 pièces meublé de 47 m2 comprenant entrée avec placards, séjour lumineux donnant sur une terrasse, cuisine équipée, salle de bain et wc séparé. Chauffage individuel électrique. Situé au 1er...
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3 pièces à 7 min à pied du RER E, à 100 m rue très commerçante plein centre-ville. Chauffage collectif. Salle d'eau.
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Centre-ville, transports communs, Proche RER E gare Villiers sur Marne/Le Plessis Trévise. Dans immeuble récent, Rez-de-chaussée F1 refait à neuf en 2018, environ 33 m² comportant entrée...
**Appartement 3 pièces de 62 m² – Dernier étage – 2 parkings – Villiers-sur-Marne**. Appartement 3 pièces de 62 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021,...
Idéalement situé en centre-ville de Villiers-sur-Marne, dans un secteur résidentiel recherché, cet appartement T2 meublé d’environ 44 m² vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités...
Colocation 3 pièces – **3 chambres disponibles** – Villiers-sur-Marne (94350) – ÉLIGIBLE APL Centre-ville – à 2 min du RER E. Trois grandes chambres sont disponibles immédiatement dans une...
Colocation Féminine - Villiers-sur-Marne. **4 chambres avec bureau disponibles et grand appartement traversant et lumineux**. 102 m2 + 8 m2 de loggia, entièrement meublé et équipé, rénovation récente...
3 pièces - Appartement, Villiers-sur-Marne, France - disponible - Éligible APL. Colocation -une grande chambre (celle en orange) de plus de 13m2 se libère suite au départ d'une des colocataires dans...
Coliving standing (3 personnes). Colocation, deux chambres sont déjà occupées par deux jeunes femmes actuellement et souhaiteraient une autres femmes; tout inclus, pour jeunes actives, stagiaires,...
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T2 meublé de standing – 41 m² – Grand balcon – Parking – DPE A – Résidence 2024 – Noisy-le-Grand (Maille Nord) Disponible à partir du 1er août 2026 Découvrez ce superbe T2 meublé de 41 m², situé au...
Située à l'est de Paris dans le département du Val-de-Marne, Villiers-sur-Marne (94350) attire de nombreux locataires et propriétaires par son accessibilité et sa qualité de vie. Cet article présente les informations essentielles pour quiconque souhaite louer ou mettre en location un bien dans cette commune.
Avec environ 30 000 habitants, Villiers-sur-Marne offre un équilibre intéressant entre environnement urbain et cadre résidentiel. La ville bénéficie d'une position stratégique à seulement 15 km de Paris, accessible par le RER E (station Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise) et plusieurs lignes de bus. Cette excellente desserte constitue un atout majeur pour les locataires travaillant dans la capitale.
Le tissu urbain de Villiers-sur-Marne se caractérise par une diversité d'habitats : immeubles collectifs, maisons individuelles et résidences récentes. Cette variété répond aux besoins différents des locataires, qu'ils soient étudiants, jeunes actifs, familles ou seniors.
Le marché locatif de Villiers-sur-Marne reste dynamique, avec une demande soutenue. Les prix des loyers, bien qu'inférieurs à ceux pratiqués à Paris, se positionnent dans la moyenne haute du département. L'offre locative se concentre autour du centre-ville et des quartiers proches des transports.
| Type de bien | Loyer moyen (€/m²) | Demande locative | Délai moyen de location |
|---|---|---|---|
| Studio/T1 | 16-19 | Forte | 2-3 semaines |
| Appartement T2 | 14-17 | Très forte | 2 semaines |
| Appartement T3 | 12-15 | Forte | 3-4 semaines |
| Maison | 11-14 | Modérée | 1-2 mois |
Les petites surfaces (studios et T2) constituent les biens les plus recherchés, notamment par les étudiants et jeunes actifs. Les familles, quant à elles, privilégient les appartements de 3 pièces et plus ou les maisons, particulièrement dans les quartiers résidentiels comme Les Perroquets ou Les Luats.
Villiers-sur-Marne dispose de nombreux équipements publics et culturels : médiathèque, centre sportif, théâtre, écoles, parcs… Elle séduit autant pour sa proximité avec Paris que pour son atmosphère de "petite ville à taille humaine".
La commune prévoit également de nouveaux projets urbains dans le cadre du Grand Paris Express, notamment avec l’arrivée future de la ligne 15 du métro. Cela renforce l’attractivité de la ville pour les locataires comme pour les propriétaires désireux d'investir dans la durée.
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