Chambre dans une colocation 128 m² Bry-Sur-Marne (94360) 820 €

Chambres privatives de standing dans une maison de ville en triplex – Bry-sur-Marne (RER A

Idéalement situé à Bry-sur-Marne, découvrez ce superbe triplex à l'agencement soigné et contemporain. Ce bien offre un cadre de vie privilégié et verdoyant, pensé pour des résidents (jeunes professionnels ou étudiants sérieux) en quête de confort, d'autonomie et de tranquillité.

• Transports : À seulement 7 minutes à pied de la gare RER A de Bry-sur-Marne.
• Paris accessible en un clin d'œil : À 15 minutes de Paris Gare de Lyon via le RER A.
• Cadre de vie : À proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et des bords de Marne pour vos moments de détente.

La maison fait partie d'une petite copropriété résidentielle très intimiste de seulement 3 maisons.
Ce logement est conçu pour être un havre de paix : les moments partagés et festifs y ont tout à fait leur place, à condition qu’ils restent raisonnables et respectueux du rythme de chacun et des voisins.

Les espaces de vie partagés :
La maison propose de superbes volumes conviviaux. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une grande terrasse donnant accès à un jardin arboré de 200 m².
• À l'étage de vie : Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un réfrigérateur standard, des plaques de cuisson et un lave-vaisselle.
• Au sous-sol aménagé : Un grand réfrigérateur américain et un lave linge

Vos espaces privatifs
Au 1er étage
• Chambre 1 (1er étage - Suite principale) : Un bel espace indépendant de plus de 20 m² avec son grand dressing intégré, sa salle de bain privative (équipée d’une baignoire et d’une douche) et un vaste balcon privé orienté vers le jardin.
o Loyer : 780 € + 120 € de charges = 900 € CC.
• Chambre 2 (1er étage - Premium privé) : Une chambre de 12 m² très lumineuse, disposant de sa propre salle de bain de 6 m² avec de grands placards de rangement intégrés, située juste à côté et à son usage exclusif.
Loyer : 730 € + 120 € de charges = 850 € CC.
Au 2ème étage
• Chambres 3 : Une chambre confort de 10 m2
Loyer : 630 € + 120 € de charges = 750 € CC.
• Chambres 4 et 5 : 2 jolies chambres d'environ 11 m² chacune.
Loyer : 650 € + 120 € de charges = 770 € CC.
Elles bénéficient d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant installés exclusivement à cet étage pour les 3 chambres.
(La maison intègre un total de 3 wc répartis sur les différents niveaux).

Prestations & Services inclus dans votre forfait fixe (120 € / mois) :

Le forfait de charges est tout compris et intègre :
• Entretien : 2 heures de ménage hebdomadaire effectuées par une professionnelle pour toutes les parties communes de la maison (pièce de vie, cuisine, sanitaires communs).
• Énergies : Électricité (chauffage inclus), eau chaude et eau froide.
• Connectivité : Connexion Internet en Wi-Fi
Dépôt de garantie avantageux 1 mois de caution au lieu de 2 + garantie exigée
Aménagement à partir du 16 novembre.

Dpe en cours.