Location appartement Issy-les-Moulineaux
L'appartement est situé avenue de Verdun, à Issy. Il s'agit d'un petit immeuble de 7 étages. Les rez-de-chaussée et premier étage ne sont pas desservis par l'ascenseur, les étages 1 à 7 sont...
Au pied du tram T2, rue du Passeur de Boulogne, au 4ème étage dans un immeuble récent de 2013. Grand appartement de 2 pièces de 48,71 m² avec balcon, comprenant une entrée, séjour lumineux avec grand...
Issy-les-Moulineaux (92130) • studio • 33 m² Métro : Mairie d'Issy : « ligne 12 » / RER C : « Issy » / Bus : 123 / 190 Immeuble neuf sécurisé avec ascenseur Appartement calme et lumineux,...
Créez un dossier béton, visitez en premier et signez votre contrat en toute sécurité.
Je m'inscris
**Derrière la Porte de Versailles. Au pied du Tram 2, à 5 min du métro Corentin Celton.** **Grand studio meublé de 33 m² **, entièrement refait à neuf de standing, rez-de-chaussée sur jardin. Dans...
2 pièces de 50 m2, dans le haut d'Issy, au 1er étage d'une petite copropriété. Entièrement équipé, chauffage électrique, l'ensemble est en très bon état cuisine entièrement equipee chambre avec lit...
Créez votre alerte e-mail !
Les bons plans partent vite ! Dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères,
on vous envoie un e-mail.
A 2 min du métro Corentin Celton. Disponible a partir 1 er juillet... (flexible) Je propose ce très bel appartement **meublé traversant** de 88 m² au 4ème et dernier étage d'un immeuble qui a...
*** Issy-les-Moulineaux – Parc Rodin *** *** Appartement 3 pièces de standing – 80 m² – 1 987 € CC *** *** Disponible à partir du 1er août 2026 *** Situé au cœur du très recherché Parc Rodin,...
A 50 m du parc Ile St-Germain et du tramway T2, et tous commerces. Appartement 4 pièces au 3e étage avec ascenseur, récent de 2013, haut standing, 85 m2. Calme, ensoleillé. Séjour sur espace...
T4 de 76 m2, calme au 3ième étage d’un immeuble avec ascenseur, très lumineux orienté sud-ouest traversant , vue dégagée , à 5 mn du métro Corentin Celton et tramway T2. Entrée ouvrant sur séjour...
Appartement **lumineux** de 29 m², situé au 6ᵉ étage dans un immeuble aux pieds du Métro ligne 12 a Mairie d'Issy loué meublé équipé d'électroménager, télé wifi. Il dispose de 4 couchages : 1...
Issy-les-Moulineaux – Quartier de la Ferme. Charmant T2 meublé de 42 m² en rez-de-chaussée d'une maison individuelle, avec entrée indépendante et cour privative végétalisée exposée sud. Il comprend...
Appartement au 2e étage avec vue sur le parc de l’île Saint-Germain situé à 100 m. Calme et sans vis-à-vis. Transports à proximité (T2, RER, métro du grand Paris en 2027. Bus) et commerces...
A 2 min du métro Corentin Celton. Disponible a partir 1 er juillet... (flexible) Je propose ce très bel appartement **meublé traversant** de 88 m² au 4ème et dernier étage d'un immeuble qui a...
*** Issy-les-Moulineaux – Parc Rodin *** *** Appartement 3 pièces de standing – 80 m² – 1 987 € CC *** *** Disponible à partir du 1er août 2026 *** Situé au cœur du très recherché Parc Rodin,...
Issy-les-Moulineaux : Une ville connectée où il fait bon vivre et investir
Située aux portes de Paris, Issy-les-Moulineaux représente un choix résidentiel prisé tant par les locataires que par les propriétaires bailleurs. Cette commune du département des Hauts-de-Seine (92130) combine avantageusement proximité avec la capitale, cadre de vie agréable et dynamisme économique.
Le marché locatif à Issy-les-Moulineaux
Le marché immobilier d'Issy-les-Moulineaux se caractérise par une demande soutenue, particulièrement pour les locations. Les loyers pratiqués reflètent l'attractivité de la ville et sa position stratégique. Un appartement à Issy-les-Moulineaux constitue un investissement généralement rentable pour les propriétaires.
Pour les locataires, la ville présente plusieurs quartiers aux caractéristiques distinctes. Le centre-ville offre un environnement animé avec commerces et services accessibles à pied. Le quartier du Fort, plus récent, attire une population jeune et active. Les Épinettes et Les Hauts d'Issy proposent quant à eux une ambiance plus résidentielle.
| Quartier | Prix moyen location (m²) | Type de bien dominant | Profil des locataires |
|---|---|---|---|
| Centre-ville | 25-28€ | Appartements anciens | Couples, jeunes actifs |
| Quartier du Fort | 26-30€ | Appartements neufs | Cadres, familles |
| Les Épinettes | 23-26€ | Mixte ancien/moderne | Familles, seniors |
| Val de Seine | 25-29€ | Immeubles récents | Jeunes actifs, cadres |
Atouts de la ville pour les locataires
Issy-les-Moulineaux présente plusieurs avantages significatifs pour ceux qui choisissent d'y habiter :
- Transports : La ville est desservie par deux lignes de métro (8 et 12), le RER C, le tramway T2 et plusieurs lignes de bus. Rejoindre Paris prend généralement moins de 20 minutes.
- Infrastructures : Les écoles, collèges et lycées jouissent d'une bonne réputation. La ville dispose également de nombreuses crèches et structures d'accueil pour les jeunes enfants.
- Espaces verts : Le parc Henri Barbusse, le parc de l'Île Saint-Germain et celui de la Manufacture offrent des espaces de détente appréciés.
- Équipements culturels : La médiathèque, les théâtres et le Cube (centre de création numérique) constituent des atouts culturels notables.
Conseils pour les bailleurs
Pour les propriétaires bailleurs, la ville offre un bon potentiel de rentabilité locative, notamment dans les quartiers bien desservis par les transports. Un logement bien entretenu, situé à proximité d'une gare ou station de métro, et avec des prestations modernes (ascenseur, balcon, parking) est particulièrement recherché.
Il est conseillé de suivre l'évolution des prix au mètre carré et d'adapter son loyer pour rester compétitif. Un bien meublé, dans le cadre d’un bail mobilité ou d’un bail meublé classique, peut aussi être une option rentable, notamment pour les cadres en mobilité professionnelle.
Conseils pour les locataires
Face à une demande soutenue, les locataires doivent se montrer réactifs et disposer d’un dossier complet (pièce d'identité, justificatifs de revenus, contrat de travail). Les biens proches des transports partent souvent en quelques jours.
Il est également judicieux de visiter plusieurs quartiers afin de trouver celui qui correspond le mieux à son mode de vie (animation urbaine, calme, proximité des écoles ou espaces verts).
Issy-les-Moulineaux continue d'attirer une population active et familiale grâce à sa qualité de vie, ses services et sa proximité avec Paris. Le dynamisme du marché locatif en fait une ville de choix aussi bien pour les locataires à la recherche d’un cadre agréable que pour les propriétaires souhaitant sécuriser leur investissement immobilier.