Immobilier : les professionnels pessimistes pour 2015

Les professionnels de l’immobilier ne font pas preuve d’un grand optimisme pour 2015. 64 % des agents immobiliers, promoteurs, constructeurs de maisons individuelles et gestionnaires de patrimoine se déclarent en effet pessimistes pour le marché du logement selon la première édition du baromètre Crédit Foncier/CSA sur le moral des professionnels *. Les raisons de leur inquiétude ? Le contexte économique et l’évolution du pouvoir d’achat des ménages.

Un professionnel sur trois optimiste. Seuls 35 % des professionnels affichent une certaine confiance, les acquéreurs devant profiter selon eux de conditions favorables comme les taux d’intérêt très bas, l’évolution des prix sans oublier les dispositifs d’aide à l’achat comme le nouveau prêt à taux zéro (PTZ). Ce dernier étant destiné aux acquéreurs de maisons individuelles.

Des prix stables dans le neuf. 57 % des professionnels s’attendent à une stabilité des prix dans le marché du neuf lorsque 28 % anticipent une baisse, cette dernière oscillant entre 2 et 5 % pour la moitié d’entre eux. Le nombre de ventes devrait se stabiliser selon 40 % des personnes interrogées, 39 % s’attendant à une baisse.

Prix en baisse dans l’ancien. Dans le logement ancien, les professionnels se montrent plus pessimistes. 52 % tablent sur une baisse des prix qui pourrait atteindre entre 2 et 5 % pour 47 % d’entre eux. 40 % redoutent une diminution supérieure à 5 %. Les ventes de logements neufs devraient rester stables pour 48 % des professionnels de l’immobilier, 30 % craignant une baisse. Pour en savoir plus sur les prévisions pour 2015, dans le neuf comme dans l'ancien, cliquez ici.

L’enquête a été réalisée du 17 au 25 novembre 2014 auprès d’un échantillon représentatif de 402 professionnels.