Immobilier : les Français paient plus cher pour se loger

Combien ça coûte de se loger ? En moyenne 628 € par mois, répond le Sofinscope (baromètre des habitudes de consommation Sofinco/Crédit Agricole Consumer finance) du 16 avril 2015. « Ce montant, en hausse de 2 % par rapport à 2014, retrouve un niveau semblable à celui de 2013 (633 € par mois) », précise Etienne Epitalon, directeur du marché de l'équipement de la maison chez Sofinco.

Un quart des revenus pour se loger. Ces sommes, qui concernent aussi bien les loyers que les échéances de crédit immobilier, représentent en moyenne 22,4 % des revenus mensuels des Français. Une proportion logique : les emprunteurs doivent respecter la fameuse règle des 33 % de capacité d'endettement net de charges pour obtenir leur crédit. Les locataires, eux, doivent gagner trois fois le montant du loyer pour convaincre leur bailleur.

Difficultés de paiement. Le Sofinscope précise que 20 % des Français consacrent plus de 34 % de leurs revenus mensuels à leur loyer. Il ajoute qu'en 2015, 45 % des locataires ont du mal à payer leur loyer. Pour faire face aux dépenses logement, 68 % des Français comptent réduire leurs dépenses de consommation, une hausse de 5 % en un an. 10 % envisagent une solution radicale : déménager pour vivre sous un toit meilleur marché. Mais ils sont confrontés à l'obstacle du prix. C'est notamment le cas pour 70 % des locataires.

Le logement est-il trop cher ? L'étude dresse un constat sans concession. « Le budget logement a un impact sur la capacité d'épargne pour 74 % des locataires et 47 % des propriétaires, sur les dépenses de santé (pour 51 % des locataires, et 31 % des propriétaires), sur les dépenses de loisirs (pour 67 % des locataires et 40 % des propriétaires) mais également sur leur budget vacances (69 % de locataires et 44 % des propriétaires) », constate le Sofinscope. En d'autres termes, les dépenses logement sont trop lourdes. A moins que ce ne soit les salaires qui ne sont pas assez élevés.