Immobilier : le regain d'intérêt des Français pour le PEL
Ouvrir un compte épargne logement a-t-il encore de l'intérêt. Début 2015, selon une étude de l'Insee, les épargnants en étaient convaincus.
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Sans conteste les Français ont toujours un faible pour l'immobilier. Pourtant ils délaissaient quelque peu les produits d’épargne logement comme le montre la dernière étude de l'Insee.Début 2015, seul près d’un ménage sur trois en avait ouvert un. Et leur taux de détention demeurait semblable à celui de 2010, et cela après un repli de 10 points entre 2004 et 2010.
© Fotolia/danimagesEt si on s’intéressait de plus près… à l'épargne logement ? C’est en tout cas l’idée de près d’un ménage sur trois, Alors que les Français n’ont pas ouvert plus de Comptes épargne logement (CEL), ils se sont laissés séduire par les Plans épargne logement (PEL) puisque début 2015 un ménage sur quatre était titulaire d’un PEL.
La raison de cet engouement pour le PEL ? La rémunération, fixée à 2,5 % entre août 2003 et janvier 2015, est maintenant compétitive sur le long terme avec celle du livret A. Mais en contrepartie le PEL est envisagé comme placement d’épargne, alors qu’à l’origine il avait pour objet de faciliter l’achat d’un bien immobilier.
Et si on laissait tomber le CEL… trop en perte de vitesse ? Le CEL a en effet perdu sa compétitivité. Sa rémunération, fixée à 0,75 % depuis août 2013, est moins performante et inférieure à celle du livret A, d’où le désintérêt des Français.
L’épargne logement, c’est avant tout … une affaire de couple ? Oui, puisque, en moyenne, 38 % d’entre eux en possèdent. « Parmi les couples sans enfants, ce sont les moins de 30 ans suivis des trentenaires (respectivement 50 % et 44 % d’entre eux) qui privilégient ces produits, comme apport pour un premier achat immobilier. Parmi les couples avec enfants, ce sont les 40-59 ans qui l’adoptent surtout, peut-être en prévision de travaux ou d’un changement de résidence principale dont ils sont majoritairement propriétaires », précise l’Insee.
L’épargne logement, c’est… le chouchou des classes supérieures ? Absolument. Le PEL bénéficie surtout des faveurs des cadres à 53 % et des professions libérales à 59 % qui, même à la retraite, en détiennent encore.
En conclusion... « Au total, résume l’Insee, parmi les ménages possédant de l’épargne logement début 2015, un peu plus de la moitié ne détient qu’un PEL, un cinquième uniquement un CEL et un quart dispose des deux produits. »
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