Voisins et logements : convivialité sous conditions
A l’occasion de la fête des voisins, le baromètre Qualitel-Ipsos s’intéresse à nos rapports de voisinage. Si 85% des Français jugent entretenir de très bonnes relations avec leurs homologues de palier, ils sont 30% à signaler quelques déboires en raison de nuisances sonores.
Depuis plus de 15 ans, l'événement cherche à s'imposer comme un rendez-vous incontournable, et c'est plutôt réussi. Pour sa nouvelle édition, la fête des voisins devrait réunir près de 9 millions de Français séduits par la vocation première de ce grand rassemblement : lutter contre lindividualisme dans les grandes villes en renforçant les liens de proximité et la convivialité.
LAssociation Qualitel* dévoile à cette occasion les résultats issus de son baromètre annuel sur la qualité de vie à la Maison. Les Français se déclarent plutôt satisfaits de leurs voisins de palier et jugent quasi unanimement entretenir de bonnes relations. Seule ombre au tableau susceptible de ternir cette belle cordialité affichée : les nuisances sonores, aggravées quand les logements sont de faible qualité. « Entre voisins, on sentend bien, mais parfois un peu trop bien », déplore Bertrand Delambre, président de lassociation Qualitel.
Bonne relation de voisinage. Une immense majorité des Français (85%) affirment entretenir de bonnes relations avec leurs voisins, voire très bonne pour 38% dentre eux. Les + de 60 ans, les habitants de communes rurales et les occupants de maisons sont plus nombreux que la moyenne à avoir de « très bonnes » relations avec leurs voisins (respectivement 51%, 44%, 43%). A contrario, les moins de 25 ans, les habitants de lagglomération parisienne et les occupants dappartements sont moins nombreux à entretenir de très bons rapports avec leurs voisins (respectivement 26%, 30%, 28%).
Le bruit empoisonne les voisins. Tout nest pas pour autant rose entre riverains. Ainsi 30% des Français et 42% des occupants dappartements reconnaissent avoir déjà connu des tensions avec leurs voisins pour des problèmes liés au bruit. Un chiffre qui monte à 69% pour ceux qui déclarent avoir de mauvaises relations avec leurs voisins, preuve que les nuisances sonores sont la première cause des conflits de voisinage.
Respect des voisins. Faut-il voir dans les résultats de ce sondage certaines des qualités communément attendues qui font de chaque résident un « bon voisin » ? Toujours est-il que les Français adaptent leur comportement pour maintenir la paix entre résidents. Ainsi, beaucoup dentre eux indiquent quil leur arrive de baisser le volume de la télévision ou de la musique (70%) ou de renoncer à lorganisation dune fête/soirée (35%), pour éviter de déranger leur voisinage.
Top des bruits gênants
Sur le podium des bruits considérés comme les plus gênants, sont cités les fêtes et les soirées (32% des occupants dappartements se disent gênés) devant les éclats de voix (29%) et la circulation (24%). Sont également évoqués les bruits de conversations ou de rires, les disputes et les éclats de voix, les bruits liés aux enfants et aux bébés, les chasses deau et lave-linge, les bruits danimaux domestiques et... les ébats amoureux de leurs voisins.
Lisolation acoustique en cause. Les nuisances sonores ne sont pas seulement le fait de comportements tapageurs, elles sont amplifiées par un défaut disolation acoustique des logements. Le défaut acoustique est après linconfort thermique, le deuxième plus fort sujet dinsatisfaction des Français en matière de qualité de leur logement. Et cela se traduit très concrètement dans la vie quotidienne des Français, en particulier les occupants dappartements.
Lancienneté du logement aggrave linconfort. Il existe une corrélation presque parfaite entre lancienneté du logement et le défaut disolation acoustique. Si les logements récents moins de 10 ans sont globalement bien isolés (seulement 17% dinsatisfaits en matière disolation acoustique), le taux dinsatisfaction grimpe à 25% pour les logements construits entre 1980 et 2007, et même à 40% pour les logements de la période 1945-1979.
Pollution urbaine. Le facteur aggravant est évidemment la densité urbaine. Plus on habite une grande ville et plus on a de chances dêtre réveillé la nuit, que les bruits viennent des voisins, de lextérieur, ou de son propre logement. 77% des Parisiens sont occasionnellement réveillés la nuit, 64% des habitants de villes plus de 20 000 habitants, 54% pour les villes de moins de 20 000 habitants et 45% en zone rurale.
*Le Baromètre Qualitel-Ipsos mesure, chaque année, la qualité du logement telle quelle est perçue par les Français. Cette première édition repose sur une enquête dopinion dampleur : 2 700 personnes interrogées, 80 questions posées.
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