Prix de l'immobilier à Toulouse
3.330 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juin 2026
Prix +bas
2.870 € /m2
Prix +haut
5.594 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.255 €Moyenne en Haute-Garonne : 2.946 € / m²
Prix / m² des maisons
3.865 €Moyenne en Haute-Garonne : 2.698 € / m²
Evolution des prix à Toulouse
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Prix moyen en hausse de 0,8 % depuis 5 ans
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Toulouse : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Concorde | 4.413 € | 7.290 € |
| Héraclès | 4.090 € | 5.010 € |
| Hôtel de Région | 4.108 € | 7.607 € |
| Ponts Jumeaux | 3.536 € | 4.120 € |
| Cartoucherie | 3.543 € | 3.550 € |
| Arènes | 3.216 € | 3.320 € |
| Raynal | 3.083 € | 4.360 € |
| Marcaissonne | 3.129 € | 6.393 € |
| Flambère | 3.082 € | 4.877 € |
| Latécoère | 3.094 € | 7.432 € |
| Fleurance | 2.942 € | 2.971 € |
| La Salade | 2.878 € | 4.060 € |
| Lapujade | 2.722 € | 3.974 € |
| Nicol | 2.715 € | 3.898 € |
| Borderouge Sud-Ouest | 2.540 € | 3.267 € |
| Borderouge Nord | 2.533 € | 3.813 € |
| Grand Selve | 2.477 € | 3.036 € |
| Lalande Nord | 2.476 € | 3.262 € |
| Les Izards | 2.329 € | 3.489 € |
| Cité Amouroux | 1.875 € | 4.019 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 16 % | 24 m² | 99.100 € |
| Appartement 2 pièces | 25 % | 43 m² | 140.800 € |
| Appartement 3 pièces | 29 % | 63 m² | 189.100 € |
| Appartement 4 pièces et + | 17 % | 83 m² | 246.800 € |
| Maison | 13 % | 99 m² | 382.600 € |
Informations sur Toulouse
| Nombre de logements | 301038 |
| Part des résidences principales | 88 % |
| Part des résidences secondaires | 4 % |
| Part des logements vacants | 8 % |
| Part des appartements | 83 % |
| Part des maisons | 16 % |
| Part des propriétaires | 37 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 63 % |
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Les villes autour de Toulouse
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Quint-Fonsegrives (31130) | 3.370 € | 3.809 € |
| Balma (31130) | 3.346 € | 4.136 € |
| Vieille-Toulouse (31320) | 3.105 € | 3.503 € |
| Pechbusque (31320) | 3.105 € | 3.412 € |
| Pin-Balma (31130) | 2.878 € | 3.674 € |
| L'Union (31240) | 3.322 € | 3.188 € |
| Blagnac (31700) | 3.038 € | 3.754 € |
| Saint-Orens-de-Gameville (31650) | 3.079 € | 3.252 € |
| Montrabé (31850) | 2.918 € | 3.413 € |
| Saint-Jean (31240) | 3.164 € | 2.977 € |
| Ramonville-Saint-Agne (31520) | 2.940 € | 3.202 € |
| Beauzelle (31700) | 2.854 € | 3.316 € |
| Aucamville (31140) | 2.725 € | 2.867 € |
| Launaguet (31140) | 2.528 € | 3.117 € |
| Fonbeauzard (31140) | 2.440 € | 2.806 € |