Prix de l'immobilier à Toulouse
3.358 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er sept. 2026
Prix +bas
2.895 € /m2
Prix +haut
5.641 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.286 €Moyenne en Haute-Garonne : 2.972 € / m²
Prix / m² des maisons
3.880 €Moyenne en Haute-Garonne : 2.697 € / m²
Evolution des prix à Toulouse
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Prix moyen en hausse de 0,6 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Toulouse sur PAP
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9.812 €
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Toulouse : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Concorde | 4.450 € | 5.557 € |
| Héraclès | 4.116 € | 4.758 € |
| Hôtel de Région | 4.006 € | 11.033 € |
| Ponts Jumeaux | 3.460 € | 4.120 € |
| Cartoucherie | 3.497 € | 3.487 € |
| Arènes | 3.348 € | 3.307 € |
| Flambère | 3.192 € | 4.877 € |
| Raynal | 3.088 € | 4.360 € |
| Marcaissonne | 3.144 € | 6.983 € |
| Latécoère | 3.086 € | 8.618 € |
| Lapujade | 2.800 € | 3.981 € |
| Fleurance | 2.938 € | 3.154 € |
| Nicol | 2.754 € | 3.953 € |
| La Salade | 2.871 € | 3.951 € |
| Borderouge Sud-Ouest | 2.532 € | 3.632 € |
| Borderouge Nord | 2.548 € | 3.813 € |
| Grand Selve | 2.473 € | 2.976 € |
| Lalande Nord | 2.480 € | 3.262 € |
| Les Izards | 2.311 € | 3.754 € |
| Gironis | 1.862 € | 2.849 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 16 % | 25 m² | 103.900 € |
| Appartement 2 pièces | 25 % | 43 m² | 142.500 € |
| Appartement 3 pièces | 29 % | 63 m² | 189.900 € |
| Appartement 4 pièces et + | 17 % | 83 m² | 246.700 € |
| Maison | 13 % | 100 m² | 388.000 € |
Informations sur Toulouse
| Nombre de logements | 301038 |
| Part des résidences principales | 88 % |
| Part des résidences secondaires | 4 % |
| Part des logements vacants | 8 % |
| Part des appartements | 83 % |
| Part des maisons | 16 % |
| Part des propriétaires | 37 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 63 % |
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Les villes autour de Toulouse
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Vieille-Toulouse (31320) | 3.106 € | 3.718 € |
| Quint-Fonsegrives (31130) | 3.476 € | 3.812 € |
| Balma (31130) | 3.345 € | 4.116 € |
| Pechbusque (31320) | 3.146 € | 3.415 € |
| Pin-Balma (31130) | 2.848 € | 3.556 € |
| Blagnac (31700) | 3.069 € | 3.845 € |
| Saint-Orens-de-Gameville (31650) | 3.150 € | 3.284 € |
| L'Union (31240) | 3.351 € | 3.047 € |
| Saint-Jean (31240) | 3.177 € | 3.023 € |
| Montrabé (31850) | 2.886 € | 3.452 € |
| Ramonville-Saint-Agne (31520) | 3.013 € | 3.253 € |
| Beauzelle (31700) | 2.914 € | 3.365 € |
| Launaguet (31140) | 2.554 € | 3.131 € |
| Aucamville (31140) | 2.697 € | 2.873 € |
| Fonbeauzard (31140) | 2.440 € | 2.713 € |