Prix de l'immobilier à Balma
3.506 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er oct. 2026
Prix +bas
3.022 € /m2
Prix +haut
5.890 €/m2
Combien vaut votre logement ?
Prix / m² des appartements
3.358 €Moyenne en Haute-Garonne : 2.975 € / m²
Prix / m² des maisons
4.081 €Moyenne en Haute-Garonne : 2.696 € / m²
Evolution des prix à Balma
-0,3 %
-0,7 %
-1,2 %
-1,6 %
-4,8 %
-2,4 %
Prix moyen en baisse de -2,4 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Balma. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
Estimez votre bien en ligne
Estimer mon bienLe prix final de l'estimation peut varier en fonction du quartier, du type et de l'état du bien, des extérieurs, de l'année de construction ...
Le marché immobilier à Balma sur PAP
106
acheteurs cherchent un bien à Balma sur PAP.fr en ce moment
77 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Balma sur PAP.fr
12.123 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces à Balma
!! UNIQUEMENT DE PARTICULIER A PARTICULIER. Pas de démarchage agence ou autre intermédiaire en immobilier. **Appartement lumineux**, à proximité (20 mètres) d'un parc arboré de 2...
Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété impeccablement entretenue au coeur du quartier la Marqueille de Balma. **Ce superbe appartement de 68 m² entièrement rénové**...
**Toulouse – Balma (31) : appartement T4 de 86 m2 avec une place de parking extérieur, 2 garages fermés et 2 grandes terrasses de 28 m2 et 5,30 m2.** Il convient d'ajouter le...
Découvrez ce séduisant appartement dans le quartier recherché et en plein essor du Vidailhan à Balma. Avec ses 120 m² et sa terrasse de 26 m² avec vue dégagée, ce bien dispose de...
Voir toutes les annonces de vente à Balma >>>
Balma : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Centre | 3.229 € | 4.219 € |
| Saint-Clair-Coteaux | 3.623 € | 4.109 € |
| Centre Ancien | 3.407 € | 4.297 € |
| Lasbordes | 3.308 € | 4.193 € |
| La Plaine | 3.449 € | 4.042 € |
| Le Château | 3.396 € | 3.417 € |
| Zone d'Activités Sud | 3.371 € | 3.839 € |
| Zone d'Activités Nord | 3.247 € | 3.226 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 2 % | 27 m² | 78.300 € |
| Appartement 2 pièces | 21 % | 46 m² | 162.300 € |
| Appartement 3 pièces | 24 % | 65 m² | 215.200 € |
| Appartement 4 pièces et + | 15 % | 83 m² | 270.900 € |
| Maison | 38 % | 115 m² | 469.300 € |
Informations sur Balma
| Nombre de logements | 8194 |
| Part des résidences principales | 91 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 6 % |
| Part des appartements | 49 % |
| Part des maisons | 51 % |
| Part des propriétaires | 61 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 39 % |
-
Tous biens confondus, quel est le prix de l'immobilier à Balma ?
-
À Balma, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
-
À Balma, à combien évalue t-on le prix au m2 d'une villa ?
Les villes autour de Balma
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Quint-Fonsegrives (31130) | 3.473 € | 3.812 € |
| Flourens (31130) | 3.387 € | 3.435 € |
| Toulouse (31) | 3.297 € | 3.872 € |
| Castelmaurou (31180) | 3.200 € | 3.364 € |
| Pin-Balma (31130) | 2.923 € | 3.556 € |
| Mons (31280) | 3.466 € | 3.216 € |
| Beaupuy (31850) | 2.913 € | 3.505 € |
| Saint-Orens-de-Gameville (31650) | 3.171 € | 3.275 € |
| Mondouzil (31850) | 2.926 € | 3.453 € |
| Montrabé (31850) | 2.913 € | 3.463 € |
| L'Union (31240) | 3.343 € | 3.014 € |
| Rouffiac-Tolosan (31180) | 2.839 € | 3.314 € |
| Saint-Jean (31240) | 3.179 € | 3.066 € |
| Ramonville-Saint-Agne (31520) | 3.034 € | 3.238 € |
| Launaguet (31140) | 2.539 € | 3.145 € |