Prix de l'immobilier à Balma
3.531 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er août 2026
Prix +bas
3.044 € /m2
Prix +haut
5.932 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.337 €Moyenne en Haute-Garonne : 2.966 € / m²
Prix / m² des maisons
4.132 €Moyenne en Haute-Garonne : 2.695 € / m²
Evolution des prix à Balma
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Prix moyen en baisse de -1,1 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Balma. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Le marché immobilier à Balma sur PAP
122
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C'est le délai moyen pour vendre un bien à Balma sur PAP.fr
12.037 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
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Balma : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Saint-Clair-Coteaux | 3.616 € | 4.266 € |
| Centre | 3.204 € | 4.262 € |
| Lasbordes | 3.270 € | 4.193 € |
| Centre Ancien | 3.490 € | 4.323 € |
| La Plaine | 3.471 € | 4.051 € |
| Le Château | 3.389 € | 3.670 € |
| Zone d'Activités Sud | 3.351 € | 3.792 € |
| Zone d'Activités Nord | 3.206 € | 3.460 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 3 % | 27 m² | 75.600 € |
| Appartement 2 pièces | 21 % | 46 m² | 163.400 € |
| Appartement 3 pièces | 25 % | 65 m² | 212.100 € |
| Appartement 4 pièces et + | 14 % | 83 m² | 271.200 € |
| Maison | 37 % | 115 m² | 475.200 € |
Informations sur Balma
| Nombre de logements | 8194 |
| Part des résidences principales | 91 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 6 % |
| Part des appartements | 49 % |
| Part des maisons | 51 % |
| Part des propriétaires | 61 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 39 % |
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Les villes autour de Balma
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Quint-Fonsegrives (31130) | 3.476 € | 3.812 € |
| Flourens (31130) | 3.371 € | 3.440 € |
| Castelmaurou (31180) | 2.865 € | 3.372 € |
| Toulouse (31) | 3.274 € | 3.882 € |
| Mons (31280) | 3.371 € | 3.265 € |
| Pin-Balma (31130) | 2.824 € | 3.581 € |
| Mondouzil (31850) | 2.845 € | 3.546 € |
| Saint-Orens-de-Gameville (31650) | 3.133 € | 3.274 € |
| Beaupuy (31850) | 2.862 € | 3.527 € |
| Rouffiac-Tolosan (31180) | 2.860 € | 3.346 € |
| L'Union (31240) | 3.337 € | 3.078 € |
| Saint-Jean (31240) | 3.176 € | 2.987 € |
| Montrabé (31850) | 2.886 € | 3.442 € |
| Ramonville-Saint-Agne (31520) | 2.985 € | 3.246 € |
| Launaguet (31140) | 2.550 € | 3.124 € |