Prix de l'immobilier à Balma
3.546 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2025
Prix +bas
3.057 € /m2
Prix +haut
5.957 €/m2
Combien vaut votre logement ?
Prix / m² des appartements
3.383 €Moyenne en Haute-Garonne : 2.882 € / m²
Prix / m² des maisons
4.128 €Moyenne en Haute-Garonne : 2.734 € / m²
Evolution des prix à Balma
-0,6 %
-1,9 %
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-4,9 %
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+2,6 %
Prix moyen en hausse de 2,6 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Balma. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Le marché immobilier à Balma sur PAP
146
acheteurs cherchent un bien à Balma sur PAP.fr en ce moment
74 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Balma sur PAP.fr
13.297 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
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Balma : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Saint-Clair-Coteaux | 3.789 € | 4.212 € |
| Centre | 3.434 € | 4.041 € |
| Centre Ancien | 3.542 € | 4.254 € |
| La Plaine | 3.540 € | 4.077 € |
| Lasbordes | 3.272 € | 3.766 € |
| Le Château | 3.285 € | 4.112 € |
| Zone d'Activités Sud | 3.275 € | 3.680 € |
| Zone d'Activités Nord | 3.221 € | 4.191 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 3 % | 34 m² | 102.600 € |
| Appartement 2 pièces | 19 % | 44 m² | 156.800 € |
| Appartement 3 pièces | 22 % | 63 m² | 220.700 € |
| Appartement 4 pièces et + | 17 % | 82 m² | 250.800 € |
| Maison | 40 % | 117 m² | 483.000 € |
Informations sur Balma
| Nombre de logements | 8194 |
| Part des résidences principales | 91 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 6 % |
| Part des appartements | 49 % |
| Part des maisons | 51 % |
| Part des propriétaires | 61 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 39 % |
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Tous biens confondus, quel est le prix de l'immobilier à Balma ?
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À Balma, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Balma, à combien évalue t-on le prix au m2 d'une villa ?
Les villes autour de Balma
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Pin-Balma (31130) | 3.112 € | 4.060 € |
| Quint-Fonsegrives (31130) | 3.706 € | 3.560 € |
| Flourens (31130) | 3.378 € | 3.431 € |
| Mons (31280) | 3.243 € | 3.449 € |
| Toulouse (31) | 3.296 € | 3.897 € |
| Beaupuy (31850) | 3.102 € | 3.848 € |
| Rouffiac-Tolosan (31180) | 2.394 € | 3.657 € |
| Mondouzil (31850) | 3.095 € | 3.852 € |
| L'Union (31240) | 3.296 € | 3.337 € |
| Montrabé (31850) | 3.095 € | 3.899 € |
| Saint-Orens-de-Gameville (31650) | 3.179 € | 3.254 € |
| Castelmaurou (31180) | 2.053 € | 3.465 € |
| Saint-Jean (31240) | 3.167 € | 3.180 € |
| Ramonville-Saint-Agne (31520) | 2.963 € | 3.600 € |
| Launaguet (31140) | 2.644 € | 3.143 € |