Prix de l'immobilier à Balma

3.546 € / m2

Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2025


Prix +bas
3.057 € /m2

Prix +haut
5.957 €/m2

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Type de bien :

Prix / m² des appartements

3.383 €

Moyenne en Haute-Garonne : 2.882 € / m²

Prix / m² des maisons

4.128 €

Moyenne en Haute-Garonne : 2.734 € / m²

Evolution des prix à Balma

1 mois
-0,6 %
3 mois
-1,9 %
6 mois
-3,7 %
1 an
-4,9 %
2 ans
-5,2 %
5 ans
+2,6 %

Prix moyen en hausse de 2,6 % depuis 5 ans

Découvrez le prix de votre bien à Balma. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.

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Le marché immobilier à Balma sur PAP

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Les dernières annonces à Balma

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Balma : les prix par quartier

Appartement Maison
Saint-Clair-Coteaux 3.789 € 4.212 €
Centre 3.434 € 4.041 €
Centre Ancien 3.542 € 4.254 €
La Plaine 3.540 € 4.077 €
Lasbordes 3.272 € 3.766 €
Le Château 3.285 € 4.112 €
Zone d'Activités Sud 3.275 € 3.680 €
Zone d'Activités Nord 3.221 € 4.191 €

Les prix par type de bien

Part du total Surface médiane Prix médian
Appartement 1 pièce 3 % 34 m² 102.600 €
Appartement 2 pièces 19 % 44 m² 156.800 €
Appartement 3 pièces 22 % 63 m² 220.700 €
Appartement 4 pièces et + 17 % 82 m² 250.800 €
Maison 40 % 117 m² 483.000 €

Informations sur Balma

Nombre de logements 8194
Part des résidences principales 91 %
Part des résidences secondaires 3 %
Part des logements vacants 6 %
Part des appartements 49 %
Part des maisons 51 %
Part des propriétaires 61 %
Part des locataires (parc privé et social) 39 %

Les villes autour de Balma

Appartement Maison
Pin-Balma (31130) 3.112 € 4.060 €
Quint-Fonsegrives (31130) 3.706 € 3.560 €
Flourens (31130) 3.378 € 3.431 €
Mons (31280) 3.243 € 3.449 €
Toulouse (31) 3.296 € 3.897 €
Beaupuy (31850) 3.102 € 3.848 €
Rouffiac-Tolosan (31180) 2.394 € 3.657 €
Mondouzil (31850) 3.095 € 3.852 €
L'Union (31240) 3.296 € 3.337 €
Montrabé (31850) 3.095 € 3.899 €
Saint-Orens-de-Gameville (31650) 3.179 € 3.254 €
Castelmaurou (31180) 2.053 € 3.465 €
Saint-Jean (31240) 3.167 € 3.180 €
Ramonville-Saint-Agne (31520) 2.963 € 3.600 €
Launaguet (31140) 2.644 € 3.143 €