Prix de l'immobilier à Nice
4.922 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er oct. 2026
Prix +bas
4.243 € /m2
Prix +haut
8.269 €/m2
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Prix / m² des appartements
4.890 €Moyenne dans les Alpes-Maritimes : 4.897 € / m²
Evolution des prix à Nice
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+14,3 %
Prix moyen en hausse de 14,3 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Nice. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Le marché immobilier à Nice sur PAP
2142
acheteurs cherchent un bien à Nice sur PAP.fr en ce moment
52 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Nice sur PAP.fr
12.944 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces à Nice
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Nice : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Mont Boron | 9.946 € | 13.297 € |
| Liberti-Albert 1er | 8.016 € | 6.692 € |
| Victor Hugo-Buffa | 7.464 € | 7.935 € |
| France-Negresco | 7.431 € | 7.935 € |
| Magnan | 6.952 € | 3.803 € |
| Jean Médecin | 6.552 € | 9.540 € |
| Musiciens | 6.509 € | 8.078 € |
| Rossini | 6.012 € | 7.024 € |
| Thiers-Durante | 5.979 € | 6.692 € |
| Bonaparte | 5.703 € | 12.173 € |
| Potiers | 5.580 € | 6.454 € |
| Gattamua | 5.519 € | 6.946 € |
| Clemenceau | 5.345 € | 7.935 € |
| La Californie | 5.239 € | 3.998 € |
| Napoléon III | 5.170 € | 14.155 € |
| Châteauneuf | 5.108 € | 8.078 € |
| Riquier | 5.060 € | 5.123 € |
| Riquier-Arson | 4.982 € | 12.173 € |
| Diables Bleus | 4.784 € | 5.123 € |
| Carras | 4.311 € | 6.427 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 23 % | 27 m² | 147.500 € |
| Appartement 2 pièces | 32 % | 47 m² | 226.600 € |
| Appartement 3 pièces | 28 % | 67 m² | 309.800 € |
| Appartement 4 pièces et + | 14 % | 90 m² | 428.200 € |
| Maison | 3 % | 117 m² | 800.400 € |
Informations sur Nice
| Nombre de logements | 232366 |
| Part des résidences principales | 72 % |
| Part des résidences secondaires | 14 % |
| Part des logements vacants | 14 % |
| Part des appartements | 92 % |
| Part des maisons | 7 % |
| Part des propriétaires | 49 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 51 % |
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Quel est le prix au mètre carré à Nice ?
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À Nice - 06, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
Les villes autour de Nice
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230) | 11.544 € | 36.685 € |
| Èze (06360) | 7.421 € | 14.066 € |
| Villefranche-sur-Mer (06230) | 8.837 € | 13.806 € |
| Beaulieu-sur-Mer (06310) | 8.456 € | 20.175 € |
| La Gaude (06610) | 4.660 € | 5.162 € |
| Aspremont (06790) | 5.068 € | 4.874 € |
| Saint-Laurent-du-Var (06700) | 4.812 € | 5.227 € |
| Colomars (06670) | 4.738 € | 4.565 € |
| Tourrette-Levens (06690) | 4.713 € | 4.567 € |
| Falicon (06950) | 4.261 € | 5.782 € |
| Gattières (06510) | 3.348 € | 5.032 € |
| Saint-André-de-la-Roche (06730) | 3.977 € | 5.764 € |
| Cantaron (06340) | 3.233 € | 4.874 € |
| Drap (06340) | 3.218 € | 4.731 € |
| La Trinité (06340) | 3.296 € | 4.837 € |