Vente appartement 5 pièces 116 m² Nice (06000) 1.290.000 €

Situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de la Promenade des Anglais et des plages, le quartier offre un cadre de vie à la fois dynamique et élégant.

Tous les commerces et services accessibles à pied (quartier du Carré d'Or). Excellente desserte en transports avec le Tramway de Nice (accès direct à l’aéroport). Proximité immédiate des plages et des lieux de vie.

Superbe appartement de réception de 116 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, remarquable hauteur sous plafond, moulures élégantes et finitions soignées confèrent à ce bien un charme haussmannien rare et intemporel.

La distribution, à la fois fluide et fonctionnelle, révèle des espaces de vie raffinés et de nombreux rangements intégrés :

Une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, avec un espace salle à manger convivial, prolongée par deux charmants balconnets.
Une première chambre avec balconnet, et une salle de bains avec wc.
Un élégant séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balconnet, idéal pour recevoir.
Deux autres chambres, chacune avec balconnet, un dressing sur mesure ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et wc.

Les matériaux nobles — marbre et parquet — subliment chaque espace et renforcent le caractère prestigieux de l’appartement.

Récemment rafraîchi avec goût, le parquet a été entièrement refait et les peintures viennent tout juste d’être rénovées, offrant un bien clé en main. Les fenêtres en double vitrage installées en 2021 assurent un confort optimal au quotidien.

Ce bien est complété par deux caves, un véritable atout rare en milieu urbain.

Un bien d’exception alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

Informations complémentaires :
-Étage : 2 / 5
-Chauffage collectif
-Double vitrage (2021)
-Charges de copropriété : 1094 €/ trimestre