Réf. : G55/3179 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 1 031 € / mois
Nantes (44000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Ce duplex de 3 pièces de 74,49 m2 Carrez (121 m2 au sol), situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1958 bien entretenu, séduira par son charme et ses volumes. L'appartement déploie une véritable atmosphère de maison sous les toits, avec une pièce de vie à hauteur cathédrale qui met en valeur les espaces et la lumière. On y retrouve un coin salon convivial avec cheminée, prolongé par un espace salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager les moments du quotidien dans une grande pièce centrale chaleureuse.
L'organisation intérieure est pensée pour être à la fois agréable à vivre et fonctionnelle. Une buanderie facilite la gestion du linge et du rangement, complétée par des placards bien intégrés. Une première salle de bain avec wc se situe au niveau principal, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage supérieur, la chambre en mezzanine avec placards sous pente profite du volume de la pièce de vie et renforce le caractère atypique du lieu. Une seconde chambre, plus intime, dispose quant à elle de sa propre salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit indépendant très pratique.
Ce bien dispose en complément d'une cave, idéale pour stocker en toute sérénité, ainsi que de deux places de stationnement aériennes sécurisées, un atout rare et particulièrement appréciable en ville. L'ensemble se situe dans un immeuble de taille humaine, sur 3 étages seulement, ce qui participe à une ambiance agréable au quotidien.
À environ 10 minutes à pied, vous rejoignez le tramway, les commerces et les bords de l'Erdre, offrant un cadre de vie pratique et agréable, entre services de proximité et promenades au fil de l'eau.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 527 €
- Charges de copropriété : 161 € / mois
- Chauffage Radiateur électrique
- Eau chaude : Ballon électrique.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 3 pièces 74,49 m² Nantes (44000)
229.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 3 pièces 74,49 m² Nantes (44000)
229.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction