Prix de l'immobilier à Montmorency
3.959 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er août 2026
Prix +bas
3.413 € /m2
Prix +haut
6.651 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.664 €Moyenne dans le Val-d'Oise : 3.216 € / m²
Prix / m² des maisons
4.708 €Moyenne dans le Val-d'Oise : 3.556 € / m²
Evolution des prix à Montmorency
+0,1 %
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-3,8 %
-7,4 %
-5,5 %
Prix moyen en baisse de -5,5 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Montmorency. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Le marché immobilier à Montmorency sur PAP
247
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C'est le délai moyen pour vendre un bien à Montmorency sur PAP.fr
13.303 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces à Montmorency
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Montmorency : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bas Montmorency Sud | 4.495 € | 5.195 € |
| Bas Montmorency Nord | 4.333 € | 4.938 € |
| Bas Montmorency Centre | 3.648 € | 5.204 € |
| Centre Montmorency Nord | 4.021 € | 4.614 € |
| Centre Montmorency Centre | 3.784 € | 4.556 € |
| Centre Montmorency Est | 3.672 € | 4.084 € |
| Centre Montmorency Sud | 3.644 € | 4.873 € |
| Haut Montmorency Sud | 3.061 € | 4.428 € |
| Haut Montmorency Ouest | 2.932 € | 4.365 € |
| Haut Montmorency Nord | 2.966 € | 4.146 € |
| Haut Montmorency Est | 2.841 € | 4.370 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 10 % | 27 m² | 121.200 € |
| Appartement 2 pièces | 19 % | 46 m² | 167.600 € |
| Appartement 3 pièces | 23 % | 67 m² | 249.400 € |
| Appartement 4 pièces et + | 17 % | 86 m² | 274.300 € |
| Maison | 31 % | 100 m² | 470.800 € |
Informations sur Montmorency
| Nombre de logements | 10109 |
| Part des résidences principales | 90 % |
| Part des résidences secondaires | 2 % |
| Part des logements vacants | 8 % |
| Part des appartements | 66 % |
| Part des maisons | 33 % |
| Part des propriétaires | 60 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 40 % |
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Tous biens confondus, quel est le prix de l'immobilier à Montmorency ?
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À Montmorency (95160), à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Montmorency (95160), à combien évalue t-on le prix au m2 d'une maison ?
Les villes autour de Montmorency
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Enghien-les-Bains (95880) | 4.896 € | 6.246 € |
| Eaubonne (95600) | 3.407 € | 4.387 € |
| Margency (95580) | 3.788 € | 4.055 € |
| Piscop (95350) | 3.738 € | 4.120 € |
| Andilly (95580) | 3.845 € | 3.954 € |
| Saint-Gratien (95210) | 3.500 € | 5.260 € |
| Montlignon (95680) | 3.236 € | 4.122 € |
| Deuil-la-Barre (95170) | 3.530 € | 4.493 € |
| Soisy-sous-Montmorency (95230) | 3.231 € | 4.547 € |
| Groslay (95410) | 2.843 € | 3.917 € |
| Saint-Brice-sous-Forêt (95350) | 3.153 € | 3.690 € |
| Montmagny (95360) | 2.709 € | 3.566 € |
| Pierrefitte-sur-Seine (93380) | 2.705 € | 3.203 € |
| Épinay-sur-Seine (93800) | 2.830 € | 3.584 € |
| Villetaneuse (93430) | 2.631 € | 3.227 € |