Prix de l'immobilier à Montmorency
3.944 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er oct. 2026
Prix +bas
3.400 € /m2
Prix +haut
6.626 €/m2
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Prix / m² des appartements
3.649 €Moyenne dans le Val-d'Oise : 3.223 € / m²
Prix / m² des maisons
4.784 €Moyenne dans le Val-d'Oise : 3.546 € / m²
Evolution des prix à Montmorency
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Prix moyen en baisse de -7,4 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Montmorency. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Le marché immobilier à Montmorency sur PAP
227
acheteurs cherchent un bien à Montmorency sur PAP.fr en ce moment
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13.253 €
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Montmorency : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bas Montmorency Sud | 4.458 € | 5.201 € |
| Bas Montmorency Centre | 3.648 € | 5.186 € |
| Bas Montmorency Nord | 4.087 € | 4.936 € |
| Centre Montmorency Nord | 3.958 € | 4.391 € |
| Centre Montmorency Centre | 3.891 € | 4.556 € |
| Centre Montmorency Est | 3.730 € | 4.114 € |
| Centre Montmorency Sud | 3.684 € | 4.786 € |
| Haut Montmorency Sud | 3.005 € | 4.428 € |
| Haut Montmorency Ouest | 2.981 € | 4.552 € |
| Haut Montmorency Nord | 3.117 € | 4.169 € |
| Haut Montmorency Est | 2.856 € | 4.810 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 11 % | 27 m² | 122.400 € |
| Appartement 2 pièces | 19 % | 44 m² | 153.600 € |
| Appartement 3 pièces | 23 % | 66 m² | 242.400 € |
| Appartement 4 pièces et + | 16 % | 86 m² | 277.200 € |
| Maison | 32 % | 98 m² | 468.800 € |
Informations sur Montmorency
| Nombre de logements | 10109 |
| Part des résidences principales | 90 % |
| Part des résidences secondaires | 2 % |
| Part des logements vacants | 8 % |
| Part des appartements | 66 % |
| Part des maisons | 33 % |
| Part des propriétaires | 60 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 40 % |
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Tous biens confondus, quel est le prix de l'immobilier à Montmorency ?
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À Montmorency (95160), à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Montmorency (95160), à combien évalue t-on le prix au m2 d'une maison ?
Les villes autour de Montmorency
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Enghien-les-Bains (95880) | 4.924 € | 6.311 € |
| Piscop (95350) | 3.757 € | 4.068 € |
| Margency (95580) | 3.787 € | 4.051 € |
| Andilly (95580) | 3.857 € | 3.890 € |
| Saint-Gratien (95210) | 3.435 € | 5.260 € |
| Eaubonne (95600) | 3.352 € | 4.332 € |
| Montlignon (95680) | 3.338 € | 4.211 € |
| Deuil-la-Barre (95170) | 3.513 € | 4.595 € |
| Soisy-sous-Montmorency (95230) | 3.237 € | 4.647 € |
| Groslay (95410) | 2.876 € | 3.967 € |
| Saint-Brice-sous-Forêt (95350) | 3.163 € | 3.594 € |
| Montmagny (95360) | 2.726 € | 3.638 € |
| Pierrefitte-sur-Seine (93380) | 2.758 € | 3.312 € |
| Épinay-sur-Seine (93800) | 2.824 € | 3.596 € |
| Villetaneuse (93430) | 2.651 € | 3.324 € |