Prix de l'immobilier à la Teste-de-Buch

5.308 € / m2

Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2025


Prix +bas
4.575 € /m2

Prix +haut
8.917 €/m2

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Prix / m² des appartements

4.888 €

Moyenne en Gironde : 3.685 € / m²

Prix / m² des maisons

5.978 €

Moyenne en Gironde : 3.113 € / m²

Evolution des prix à la Teste-de-Buch

1 mois
-0,2 %
3 mois
-1,0 %
6 mois
-3,1 %
1 an
-4,9 %
2 ans
-4,5 %
5 ans
+21,4 %

Prix moyen en hausse de 21,4 % depuis 5 ans

Découvrez le prix de votre bien à la Teste-de-Buch. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.

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La Teste-de-Buch : les prix par quartier

Appartement Maison
Le Pyla 7.334 € 14.235 €
Aiguillon-Port 6.804 € 6.381 €
La Migreque 5.104 € 5.648 €
Bordes 5.067 € 5.442 €
Saint-Exupéry 4.681 € 5.367 €
Les Miquelots 3.628 € 5.372 €
Centre Ville 4.923 € 5.116 €
Jean de Graily 4.818 € 5.196 €
Cazaux 4.123 € 4.680 €

Les prix par type de bien

Part du total Surface médiane Prix médian
Appartement 1 pièce 2 % 22 m² 102.400 €
Appartement 2 pièces 17 % 42 m² 212.700 €
Appartement 3 pièces 13 % 63 m² 304.800 €
Appartement 4 pièces et + 4 % 90 m² 451.800 €
Maison 64 % 96 m² 573.900 €

Informations sur La Teste-de-Buch

Nombre de logements 18704
Part des résidences principales 70 %
Part des résidences secondaires 26 %
Part des logements vacants 3 %
Part des appartements 28 %
Part des maisons 72 %
Part des propriétaires 62 %
Part des locataires (parc privé et social) 38 %

Les villes autour de La Teste-de-Buch

Appartement Maison
Lège-Cap-Ferret (33) 10.578 € 13.058 €
Arcachon (33120) 7.909 € 8.533 €
Andernos-les-Bains (33510) 5.757 € 5.176 €
Arès (33740) 5.003 € 5.228 €
Gujan-Mestras (33470) 4.516 € 5.156 €
Lanton (33138) 4.160 € 4.711 €
Le Teich (33470) 4.030 € 4.465 €
Mios (33380) 4.227 € 4.087 €
Sanguinet (40460) 3.826 € 4.125 €
Audenge (33980) 3.761 € 4.019 €
Biganos (33380) 3.860 € 3.771 €