Prix de l'immobilier à la Teste-de-Buch

5.302 € / m2

Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2026


Prix +bas
4.570 € /m2

Prix +haut
8.907 €/m2

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Type de bien :

Prix / m² des appartements

5.112 €

Moyenne en Gironde : 3.637 € / m²

Prix / m² des maisons

5.519 €

Moyenne en Gironde : 3.096 € / m²

Evolution des prix à la Teste-de-Buch

1 mois
0,0 %
3 mois
-0,2 %
6 mois
-0,1 %
1 an
0,0 %
2 ans
-4,4 %
5 ans
+12,8 %

Prix moyen en hausse de 12,8 % depuis 5 ans

Découvrez le prix de votre bien à la Teste-de-Buch. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.

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La Teste-de-Buch : les prix par quartier

Appartement Maison
Le Pyla 6.929 € 12.790 €
Aiguillon-Port 6.327 € 5.722 €
Bordes 4.863 € 5.174 €
Les Miquelots 5.060 € 5.207 €
La Migreque 5.173 € 4.771 €
Saint-Exupéry 4.787 € 5.053 €
Centre Ville 4.920 € 4.969 €
Jean de Graily 4.722 € 5.298 €
Cazaux 4.251 € 4.337 €

Les prix par type de bien

Part du total Surface médiane Prix médian
Appartement 1 pièce 3 % 22 m² 140.200 €
Appartement 2 pièces 12 % 41 m² 215.800 €
Appartement 3 pièces 12 % 65 m² 320.600 €
Appartement 4 pièces et + 3 % 93 m² 451.000 €
Maison 71 % 103 m² 568.500 €

Informations sur La Teste-de-Buch

Nombre de logements 18704
Part des résidences principales 70 %
Part des résidences secondaires 26 %
Part des logements vacants 3 %
Part des appartements 28 %
Part des maisons 72 %
Part des propriétaires 62 %
Part des locataires (parc privé et social) 38 %

Les villes autour de La Teste-de-Buch

Appartement Maison
Lège-Cap-Ferret (33) 8.908 € 9.679 €
Arcachon (33120) 7.821 € 8.761 €
Andernos-les-Bains (33510) 5.101 € 4.872 €
Arès (33740) 5.132 € 4.667 €
Gujan-Mestras (33470) 4.057 € 4.565 €
Lanton (33138) 4.102 € 4.353 €
Le Teich (33470) 3.634 € 4.373 €
Audenge (33980) 3.592 € 4.016 €
Sanguinet (40460) 3.328 € 4.038 €
Mios (33380) 3.558 € 3.800 €
Biganos (33380) 3.498 € 3.558 €