L'immobilier à Montmorency

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Montmorency (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

4.080 € / m²

Prix moyen
des maisons

4.626 € / m²

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Vivre à Montmorency (95160)

Montmorency est une ville sise sur un promontoire dominant la vallée de Montmorency. Cette situation en fait un point stratégique depuis des milliers d’années. Y vivre présente de nombreux avantages, car c’est une région qui ne manque pas de vie.

À Montmorency, le revenu médian est supérieur à la moyenne et c’est un des attraits de cette ville. Montmorency est une belle ville à caractère industriel. Une grande zone artisanale d’une superficie de 3 hectares a été aménagée pour pouvoir accueillir des entreprises. Dans cette ville, le nombre d’habitants est plus ou moins stable depuis 40 ans, ce qui attire les investisseurs à la recherche d’un nouvel espace pour la construction.La gare d’Enghien-les-Bains est la plus proche qui dessert la commune.

En outre, la ville est actuellement traversée par différentes lignes de bus. On peut accéder à Montmorency par l’autoroute A15 à l'ouest. On y trouve le musée Jean-Jacques-Rousseau. Par ailleurs, on peut y retrouver différents espaces verts, dont le square des Acacias, le jardin Lucie Aubrac, le parc de la serve… En matière d’enseignement, on sait que la commune dépend de l’académie de Versailles. On compte trois écoles maternelles et cinq écoles primaires. Montmorency compte également 73 associations et clubs de sport.

Les meilleurs quartiers de Montmorency : Le Bas Montmorency Centre est un quartier animé et verdoyant qui abrite 1910 habitants. Les familles profitent d’un revenu confortable. Des infrastructures de loisir, d’éducation et de commerce y sont visibles. Le Centre Montmorency Sud montre aussi un joli cadre verdoyant. Autour du quartier, on trouve différents commerces et bâtiments pour l’éducation et la santé. Le dynamisme de ces quartiers fait leur plus grand atout.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 20 879
Nombre de logements 10 109
Nombre de propriétaires 12 263
Nombre de locataire 8 296
Nombre de maisons 3 301
Nombre d'appartements 6 702
Surface moyenne des biens 73m²
Surface moyenne des maisons 120m²
Surface moyenne des appartements 64m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 10%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 11%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 30%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 31%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 11%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 6%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 9091
Ménages installés depuis moins de 2 ans 12%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 22%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 18%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 48%

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