L'immobilier à Sarcelles

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Sarcelles (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

2.153 € / m²

Prix moyen
des maisons

3.395 € / m²

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Sarcelles : une ville dynamique et multiculturelle

Sarcelles, située dans le Val-d'Oise, est une ville qui offre de nombreux atouts pour ceux qui souhaitent s'y installer. Avec une population d'environ 60 000 habitants, elle se distingue par son dynamisme économique, sa richesse culturelle et son histoire unique.

Économie et emploi

Sarcelles bénéficie d'une activité économique diversifiée, avec la présence de nombreuses entreprises dans des secteurs variés tels que le commerce, les services et l'industrie. La ville dispose également d'un grand marché, très apprécié des habitants. Cependant, il est important de noter que le taux de chômage y est plus élevé que la moyenne nationale.

Éducation et culture

En matière d'enseignement, Sarcelles propose une offre complète, de la maternelle au lycée. La ville met l'accent sur la culture, avec plusieurs équipements dédiés tels que la médiathèque, qui propose un programme riche en événements tout au long de l'année.

Sarcelles est réputée pour sa diversité culturelle, avec une centaine de nationalités représentées. Cette multiculturalité est une source de fierté pour de nombreux Sarcellois, qui apprécient l'ouverture d'esprit et la solidarité qui en découlent.

Histoire et urbanisme

Fondée au Moyen Âge, Sarcelles a connu un développement important dans les années 1950-1960 avec la construction d'un grand ensemble de logements. Aujourd'hui, la ville est composée de différents quartiers, allant des zones résidentielles charmantes aux quartiers plus populaires.

Loisirs et santé

Sarcelles offre de nombreuses possibilités de divertissement, avec des espaces verts, des lacs pour se promener et une vie associative riche. La ville dispose également de nombreux équipements sportifs, permettant la pratique de diverses activités.

Côté santé, Sarcelles bénéficie de la présence de l'hôpital Nord Parisien, ainsi que de plusieurs centres médicaux et paramédicaux.

Climat

Le climat de Sarcelles est de type océanique dégradé, avec des étés chauds et des hivers frais. Les précipitations sont réparties tout au long de l'année.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 58 678
Nombre de logements 20 493
Nombre de propriétaires 19 496
Nombre de locataire 38 610
Nombre de maisons 3 678
Nombre d'appartements 16 632
Surface moyenne des biens 71m²
Surface moyenne des maisons 93m²
Surface moyenne des appartements 66m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 2%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 4%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 57%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 24%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 7%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 6%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 19182
Ménages installés depuis moins de 2 ans 8%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 17%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 19%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 57%

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