L'immobilier à Épinay-sur-Seine

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Épinay-sur-Seine (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

2.924 € / m²

Prix moyen
des maisons

3.891 € / m²

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Vivre à Épinay-sur-Seine (93800)

La commune d'Épinay-sur-Seine se situe dans le département la Seine-Saint-Denis, au cœur de la région d'Île-de-France. Épinay-sur-Seine est limitrophe de certaines villes du département du Val-d'Oise en plus de se trouver à quelques kilomètres de Paris. Sa proximité avec la capitale remonte à l'époque médiévale où les Gallo-Romains ont installé leur village "Spinogelum". Au douzième siècle, les activités étaient essentiellement agricole et portuaires. Au dix-neuvième siècle, le château de la Briche est déplacé à Saint-Denis. Au milieu du vingtième siècle, la commune connaît un programme de construction de grands immeubles pour que les travailleurs immigrés y vivent avec leurs familles.

Les 54611 Spinassiens que compte la ville la font vivre économiquement. Beaucoup de secteurs d'activité représentent un pôle d'attractivité. Dans le domaine cinématographique, le "Groupe Éclair" est le lieu de nombreux tournages. L'entreprise "Seractec", spécialiste du secteur pharmaceutique est implantée à Épinay. L'industrie textile avec "Naf Naf" ou "Chevignon" est pourvoyeuse d'emplois tout comme l'alimentaire avec l'entreprise italienne "Gelati Marsala". Le patrimoine culturel de la ville est très varié : "les cités-jardins", "le parc des Béatus", "le parc Jean Monnet", "l'église Notre-Dame-Des-Missions", "l'église Saint-Médard" et "l'Hôtel de Ville".

Épinay-sur-Seine comporte sept quartiers principaux: "le Centre-Ville", l'ensemble "les Mobiles-la Bruche-les Béatus-Blumenthal", "les Écondeaux", "la Source-les Presles","Orgemont", "Gros Buisson" et "le Cygne D'Enghien". Chaque quartier dispose d'activités spécifiques pour les habitants. Les Spinassiens peuvent profiter des établissements culturels que sont "la Maison du Théâtre et de la Danse", "l'École d'Arts Plastiques", "le Pôle Musical d'Orgement", "les médiathèques". Pour les plus sportifs, "l'École municipale du Sport", "le Canyon" (piscine, escalade, bowling.), "les structures privées" comme des salles de squash, de yoga, des complexes de football. Les crèches, écoles et centres d'orientation pour les jeunes tiennent une place importante dans la ville.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 54 253
Nombre de logements 22 111
Nombre de propriétaires 20 414
Nombre de locataire 33 102
Nombre de maisons 3 261
Nombre d'appartements 18 479
Surface moyenne des biens 64m²
Surface moyenne des maisons 82m²
Surface moyenne des appartements 62m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 3%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 8%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 46%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 28%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 6%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 10%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 20455
Ménages installés depuis moins de 2 ans 11%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 22%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 20%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 47%

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