Maroc : des riads de rêve à partir de 140.000 €
Au Maroc, de Fès à Taroudant en passant par Tétouan et l'Arganeraie, les riads séduisent par leur cachet et leur potentiel. Entre médinas historiques et vues sur l'Atlas, plusieurs biens sont actuellement disponibles dans ces villes prisées. Visite guidée.
À Fès, l'authenticité s'achète dès 140.000 € pour un riad rénové et meublé au cœur de la médina, tandis qu'une version andalouse avec quatre suites et piscine atteint 252.000 €. À Tétouan, un riad du début du 20ᵉ siècle affiché à 245.000 € offre un vrai projet patrimonial à deux pas du Palais Royal. Ici, on investit autant dans la pierre que dans l'histoire.
Cap au sud, à Taroudant et dans ses environs, où les surfaces explosent. Patio, terrasses fleuries, piscine et vue sur l'Atlas un riad s'affiche à 200.000 €, quand d'autres culminent à 300.000 € ou 320.000 € pour 700 m² avec jardin et prestations complètes. À 5 km de Taroudant, une propriété sur deux hectares est proposée à 500.000 €, idéale pour une auberge ou un projet touristique. Enfin, l'Arganeraie se distingue avec une kasbah à 725.000 €, déjà exploitée en gîte rural..
✨Offrez-vous un riad au soleil, ici 👇
Mis en vente sur PAP.fr le mardi 21 juillet 2026
Plongez dans l'authenticité de la Médina de Fès avec ce Riad entièrement rénové et climatisé. Offrant un espace de vie confortable avec un salon, une salle à manger, une cuisine moderne et des chambres, ce Riad est vendu meublé. Idéalement situé, il convient parfaitement pour une résidence principale ou comme maison d'hôtes.
Voir l'annonce complète
Mis en vente sur PAP.fr le lundi 20 juillet 2026
Vivez l'expérience unique d'un Riad au cœur de la Médina de Taroudannt, dans un lieu préservé du tourisme de masse. Avec un patio central, des chambres en galerie, une terrasse fleurie et une petite piscine, ce Riad offre calme et authenticité. Idéal pour un séjour paisible, ce Riad conviendrait parfaitement pour une maison d'hôtes.
Voir l'annonce complète
Mis en vente sur PAP.fr le jeudi 2 juillet 2026
Ce Riad du début du 20e siècle, situé à Tétouan, offre un potentiel unique pour une rénovation. Avec un rez-de-chaussée, un étage, deux terrasses et un petit appartement, ce Riad authentique pourrait devenir une maison d'hôtes charmante. Idéalement situé près de la Médina et du Palais Royal, il conviendrait également comme résidence privée.
Voir l'annonce complète
Ce Riad traditionnel restauré dans la tradition andalouse offre 4 suites spacieuses et meublées avec des antiquités. Doté d'un grand patio, d'une terrasse avec vue sur la médina de Fès et d'une piscine, ce Riad vous permettra de vivre un véritable voyage dans le temps. Vendu meublé, il est idéal comme résidence principale ou maison d'hôtes.
Voir l'annonce complète
Découvrez ce Riad de 700m² situé dans un Douar paisible de Taroudant, entouré d'un jardin arboré. Avec 5 chambres, un patio, une terrasse avec vue sur l'Atlas et une piscine, ce Riad offre un cadre idéal pour se détendre. Vendu avec tous les équipements, il convient pour une résidence paisible ou une activité de maison d'hôtes.
Cette annonce n'est plus en ligne
Découvrez le Riad ANMA, un lieu rare et authentique situé dans un village paisible près de Taroudant. Avec 8 chambres lumineuses, une piscine chauffée, un jacuzzi et des terrasses ensoleillées, ce Riad offre une atmosphère irrésistible. Vendu entièrement meublé et équipé, il convient parfaitement pour une activité de maison d'hôtes ou un lieu de vie unique.
Cette annonce n'est plus en ligne
Découvrez ce Riad de 700m² sur 2 hectares de terrain, idéalement situé sur la route nationale entre Taroudant et l'autoroute Marrakech/Agadir. Avec une vue imprenable sur l'Atlas, ce Riad est équipé de puits, énergie solaire et clôture. Idéal pour une auberge, une maison d'hôtes ou un club de loisirs, ce Riad offre de nombreuses possibilités.
Cette annonce n'est plus en ligne
Mis en vente sur PAP.fr le vendredi 24 juillet 2026
Découvrez cette kasbah de 250m² située dans un site classé UNESCO, entouré de nature et de calme. Composée de studios et d'appartements loués en gîte rural, cette propriété offre une piscine panoramique, un grand jardin et un équipement moderne. Idéale pour un investissement ou une résidence privée, elle promet une expérience unique.
Voir l'annonce complète
🗓️ Participez gratuitement aux ateliers de l'immobilier !
PAP - Particulier à Particulier organise toutes les semaines des ateliers gratuits réservés aux particuliers.
30 juillet 2026 à 12h30 -
Vendre son bien immobilier
Participez à notre atelier en ligne Vendre son bien immobilier
- Préparer la vente : estimation, photos
- Trouver un acheteur : annonce, contacts
- Conclure la vente : offre et signature
30 juillet 2026 à 18h00 -
Bien estimer le prix de votre logement
Participez à notre atelier Bien estimer le prix de son logement
- Analysez le marché local : connaître les prix pratiqués dans votre secteur
- Prenez en compte les caractéristiques du bien : atouts & défauts
- Évitez les erreurs : surestimer ou sous-évaluer votre logement
4 août 2026 à 12h30 -
Vendre ou acheter d'abord ?
Participez à notre atelier Vendre ou acheter d'abord ?
- Stratégie 1 vs Stratégie 2 : on décortique les deux approches
- Financer sans stress : prêt relais, achat-revente, clauses à connaître…
- Un projet : PAP vous guide pas à pas, à chaque étape
Merci de confirmer votre inscription en cliquant sur l'e-mail que nous venons de vous envoyer !
Cliquez sur l'email que nous venons de vous envoyer pour confirmer votre inscription !