L'immobilier à Livry-Gargan

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Livry-Gargan (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.162 € / m²

Prix moyen
des maisons

3.922 € / m²

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Vivre à Livry-Gargan (93190)

Figurant parmi les plus grandes communes du département de la Seine-Saint-Denis, Livry-Gargan était le lieu de séjour de la célèbre Madame de Sévigné. Depuis 1875, cette ville a connu une grande urbanisation. Livry-Gargan abrite près de 178 entreprises. La plupart de ces dernières font partie du secteur tertiaire, comme le commerce, l'action sociale, la santé, l'éducation ainsi que les activités immobilières. Le marché immobilier a connu une évolution. En effet, cette commune attire de nombreux investisseurs souhaitant investir dans l'immobilier locatif. Concernant l'énergie et mines, cette ville compte quatre carrières de gypse, à savoir Chevallier, Ragourdin, Aubry-Pachot et Leclaire.

Le quartier Henri Sellier/Quesnay est le plus prisé par les acheteurs immobiliers. La présence de son grand centre commercial et de son nouveau collège est la principale raison qui explique cet engouement. Il dispose également de meilleures écoles et lycées. Depuis 2014, cette région est répartie en cinq quartiers dont Jacob, Gargan, Centre, Danton et Poudrerie. Chaque année, les conseillers organisent la fête des quartiers afin d'animer la vie. Ces différents endroits bénéficient d'une meilleure sécurité et d'un cadre de vie amélioré.

Livry-Gargan gère plusieurs écoles maternelles, écoles primaires et collèges. Il administre également des lycées et des universités. Côté transport, cette commune est traversée par la RN3. La route nationale 370 traverse le territoire dans le sens nord-ouest. La ville est parcourue par de nombreuses lignes à savoir le bus TRA, le bus RATP, le bus TVF. Une navette municipale dessert aussi Livry-Gargan. Cette ville propose de nombreux attraits touristiques comme : L'île de Robinson : un parc de loisirs couverts ; Disneyland Paris : situé à environ 30 km de livry gargan ; L'aquarium sea life. Livry dispose également des centres commerciaux, des gymnases, des établissements pour séniors, des cliniques ainsi que des hôpitaux.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 45 101
Nombre de logements 19 682
Nombre de propriétaires 26 406
Nombre de locataire 17 722
Nombre de maisons 7 534
Nombre d'appartements 12 053
Surface moyenne des biens 63m²
Surface moyenne des maisons 80m²
Surface moyenne des appartements 56m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 3%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 12%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 27%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 32%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 17%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 9%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 18400
Ménages installés depuis moins de 2 ans 11%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 22%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 20%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 48%

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