L'immobilier à Le Raincy

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier au Raincy (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

4.564 € / m²

Prix moyen
des maisons

5.742 € / m²

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Vivre à Le Raincy (93340)

La commune de Le Raincy se situe en région Île-de-France et fait partie de la Métropole du Grand Paris (MGP). Elle est aussi la sous-préfecture de la Seine-Saint-Denis(93). La ville est à la fois proche d'un environnement rural et des portes de la capitale. Cette commune huppée compte environ 15 000 habitants et elle s'articule autour de quatre quartiers principaux : la mairie (nord), la gare (sud), le quartier du centre et le quartier du plateau (est). Ces quartiers sont reconnus comme les plus attractifs. Les plus petits quartiers sont : Chatrian, Herlod, Nicolas Carnot, Thiellement et Thiers. Après Gournay-sur-Marne, la commune de Le Raincy fait partie des villes les plus sécurisées de la Seine-Saint-Denis.

Dans le cadre de leurs projets immobiliers, de nombreux Parisiens se tournent vers Le Raincy pour son accessibilité que ce soit en périphérie ou directement dans la zone. Cette ville aisée profite d'un marché de l'immobilier dynamique avec de belles opportunités. Pour ceux qui souhaitent y vivre ou y investir, les possibilités de logements sont diversifiées avec des maisons, des appartements du T2 au T5, des studios, ainsi que des résidences anciennes. Le rendement locatif y est excellent.

Outre son parc immobilier diversifié, les habitants de Le Raincy profitent d'un environnement agréable, arboré et avec des quartiers dont l'architecture ancienne est particulièrement exceptionnelle. Tout est fait pour faciliter la vie des actifs, familles et retraités : commerces, services de proximité, hôpitaux, piscine rénovée, associations sportives, école de musique, terrain de football, crèches et système scolaire de qualité.

La ville est bien desservie par les transports en commun avec son réseau de bus, le tramway et le RER. L’aéroport de Roissy et Orly est accessible avec le RER B et le TGV. Le RER A permet de rejoindre Marne-La-Vallée-Chessy.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 14 458
Nombre de logements 7 331
Nombre de propriétaires 8 357
Nombre de locataire 5 825
Nombre de maisons 2 142
Nombre d'appartements 5 109
Surface moyenne des biens 68m²
Surface moyenne des maisons 95m²
Surface moyenne des appartements 61m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 17%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 19%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 19%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 22%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 13%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 11%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 6637
Ménages installés depuis moins de 2 ans 14%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 26%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 18%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 42%

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Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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