L'immobilier à Drancy

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Les prix de l'immobilier à Drancy (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.535 € / m²

Prix moyen
des maisons

4.438 € / m²

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Vivre à Drancy (93700)

Située dans le département de la Seine-Saint-Denis dans la région Île-de-France, la ville de Drancy appartient à la banlieue nord de Paris et se situe à seulement quatorze kilomètres de la capitale.

La ville de Drancy ne manque pas d'attraits économiques et sociaux. Entourée par les différentes communes de Bobigny, du Blanc-Mesnil, du Bourget et de La Courneuve, Drancy bénéficie d'un excellent réseau routier qui desserre la ville notamment avec l'autoroute A86, l'A3 et la Route Nationale 186. Drancy a également aménagé différentes pistes cyclables situées majoritairement dans le centre-ville. La ville profite également d'un réseau de transport en commun conséquent avec notamment sa propre gare SNCF, une station de la ligne B du RER sans oublier la ligne 1 du tramway d'Île-de-France. Drancy est située à proximité de plusieurs pôles économiques d'importance comme l'aéroport du Bourget ou la Plaine Saint-Denis.

La ville de Drancy est divisée en neuf quartiers distincts parmi lesquels le quartier Paris Campagne, le Petit Drancy, le quartier du Centre et le quartier Avenir Parisien. Dans le quartier Avenir Parisien, situé à l'ouest de la ville, il est possible de retrouver une grande zone commerciale dont le grand centre commercial de Drancy. Au sein du quartier du Centre se concentre le cœur de la ville avec notamment son château, son hôtel de ville et son parc de Ladoucette. En termes de patrimoine immobilier, Drancy dispose d'une grande variété de biens allant du bâtiment ancien à la maison individuelle en passant par de grands ensembles d'immeubles. Parmi ces derniers, on retrouve la cité de la Muette ainsi que la cité Thaïs. Drancy compte de nombreuses villas anciennes de style art nouveau et typique de la banlieue parisienne. Certains grands ensembles, à l'image de la cité Pierre-Semard situé dans le quartier Paris Campagne ont fait l'objet d'un vaste plan de rénovation. De même, la résidentialisation de la cité Thaïs vient d'être finalisée.

La ville de Drancy dispose du label « ville fleurie » et bénéficie d'un positionnement stratégique en Île-de-France. Cette dernière se situe à seulement une dizaine de kilomètres de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle ainsi que de sa zone aéroportuaire. En termes d'établissements scolaires, Drancy accueille en son sein le collège Paul-Bert situé dans le Centre ainsi que le lycée Eugène-Delacroix. Drancy est une ville sportive puisqu'elle possède pas moins de huit gymnases, cinq stades sans oublier une piscine et deux complexes sportifs.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 71 888
Nombre de logements 30 361
Nombre de propriétaires 32 886
Nombre de locataire 36 896
Nombre de maisons 11 094
Nombre d'appartements 18 561
Surface moyenne des biens 56m²
Surface moyenne des maisons 76m²
Surface moyenne des appartements 47m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 1%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 15%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 38%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 25%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 9%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 12%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 28041
Ménages installés depuis moins de 2 ans 11%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 22%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 19%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 48%

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