L'immobilier à Aulnay-sous-Bois

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.448 € / m²

Prix moyen
des maisons

4.094 € / m²

Consultez les prix de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600) et ses environs

Vivre à Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois est une ville située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. La ville se trouve à 19 kilomètres de Paris, qu'elle rejoint en 10 minutes environ via le RER B. Cette ville très agréable présente des avantages certains, si vous souhaitez investir dans l'immobilier. Son réseau de bus et de tram lui permet d'être parfaitement reliée aux autres villes du département.

La ville est idéalement située, à 5 kilomètres de l'aéroport Charles-de-Gaulle. En outre, elle possède un pôle logistique d'importance internationale, Garonor. De plus, quelques-unes des plus grandes entreprises françaises se trouvent à Aulnay-sous-Bois. C'est le cas de Peugeot-Citroën, qui possède une usine dans la ville, employant plus de 5000 personnes et produisant environ 400 000 véhicules par an. L'entreprise L'Oréal possède également une usine dans le nord de la ville et un centre de recherche au Sud. Enfin, le centre commercial O'Parinor compte 210 magasins et de nombreux employés. De ce fait, Aulnay-sous-Bois est l'une des villes les plus dynamiques de Seine-Saint-Denis.

Malgré une activité économique très importante, la ville a su garder son côté traditionnel, qui en fait un havre de paix. La vie des habitants est ainsi toujours rythmée par les jours de marché. Le marché du boulevard de Strasbourg attire des personnes des villes limitrophes, les mardis, jeudi et dimanche. Le marché du Vieux Pays a lieu les mercredis et samedis et le marché du Galion a lieu les mardis, vendredis et dimanches. En outre, le centre-ville reste également très agréable, avec des commerces de proximité pour la plupart regroupés sur l'avenue de Strasbourg.

La ville compte en tout 153 hectares d'espaces verts, ce qui est assez rare en Seine-Saint-Denis. Parmi ces espaces verts, on trouve le parc départemental du Sausset, étendu également sur la commune de Villepinte et qui comprend en tout 200 hectares de verdure. En second lieu, on trouve le parc communal Robert Ballanger, étendu sur 29 hectares. Du haut de son belvédère, on peut apercevoir la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Enfin, on trouve des parcs plus petits, mais néanmoins charmants, tels que le parc Dumont, le parc Gainville et le parc Faure.

La ville possède donc des avantages certains, qui la placent parmi les villes les plus agréables de Seine-Saint-Denis.

Question Immo

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Comment évolue le marché de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois ?

Au cours des 5 dernières années, le prix moyen dans la commune a progressé de 17%. Vous pourrez suivre l'évolution des prix par quartier en consultant notre page : Prix de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 86 166
Nombre de logements 32 160
Nombre de propriétaires 38 714
Nombre de locataire 46 107
Nombre de maisons 13 162
Nombre d'appartements 18 118
Surface moyenne des biens 66m²
Surface moyenne des maisons 83m²
Surface moyenne des appartements 51m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 3%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 15%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 37%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 31%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 7%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 8%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 30418
Ménages installés depuis moins de 2 ans 10%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 19%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 19%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 51%

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