Vente appartement 3 pièces 64 m² Le Raincy (93340) 269.000 €

Appartement traversant de 64 m² – 2ᵉ étage – Balcon, cave & box fermé – Aucun travaux à prévoir

Bel appartement traversant de 64 m², situé au 2ᵉ étage d’une belle copropriété en pierre de taille, parfaitement entretenue.

L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il offre des prestations confortables et pratiques au quotidien :

Appartement traversant
Cuisine équipée
Balcon de 7 m² avec store
Buanderie
Nombreux rangements intégrés dans le couloir
Fenêtres en aluminium double vitrage neuves
Volets électriques sur toutes les fenêtres
Porte blindée avec serrure 5 points

Le bien est vendu avec des annexes particulièrement appréciables :

Cave fermée
Box fermé en sous-sol

Une copropriété bien entretenue

La copropriété est une belle résidence en pierre de taille, avec entretien de l’immeuble et du jardin.

Aucun travaux n’est prévu dans la copropriété.

Charges de copropriété 2025 : 300 €/mois, comprenant :

Eau chaude
Eau froide
Chauffage
Entretien de l’immeuble
Entretien du jardin

Taxe foncière 2025 : 1 500 €
Un emplacement idéal

L’appartement bénéficie d’un emplacement très pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités :

Commerces à seulement 100 mètres
Gare à 5 minutes
Tous les services et commodités accessibles facilement à pied

Disponible immédiatement.

Un appartement clé en main, fonctionnel et parfaitement équipé, bénéficiant d’un extérieur, d’une cave et d’un box fermé, dans une copropriété de caractère.

À visiter sans tarder !

Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.