Vente maison 115 m² Drancy (93700) 420.000 €

Attention rare sur le marché ! Petit paradis proche de Paris : Maison meulière de 1922 d'environ 115 m² habitable, avec sous-sol total de 60 m², située sur un terrain de 373 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un wc, une cuisine américaine moderne et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour double de 55 m².
L'étage offre un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau récemment rénovée avec wc, et un dressing sur-mesure.
Possibilité d'ajouter une troisième salle d'eau (installations prêtes).
Le sous-sol enterré comprend un atelier, une buanderie/cellier, et une cave.

Petit jardin à l'avant, tandis que l'arrière propose un grand jardin arboré de 280 m² avec orientation ouest et terrasses.
La propriété est riche en arbres fruitiers.

Grandes fenêtres avec double vitrage récents dans toute la maison.
Isolation énergétique faite par l'extérieur de moins de 3 ans.
Située dans une rue calme, à proximité immédiate de plusieurs écoles, maternelles, et commerces.

Transport facile avec le RER B du Bourget à 8 minutes à pied, et les bus 143, 146, N42 à moins de 5 minutes.
Futur métro à la Mairie de Drancy.
À 15 minutes en vélo de La Villette et 35 minutes du centre de Paris.
Accès direct aux autoroutes A1, A3, A86 en moins de 10 minutes.

Taxe foncière annuelle : 2900 euros. DPE : D.