Réf. : G37/1523 / Publié le 29 août 2026
À partir de 1 197 € / mois
Drancy (93700)
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Drancy centre -F3 vendu occupé - Jardin privatif 65 m² + Terrasse 23 m² – Double parking.
Idéal investisseur – Revenus locatifs immédiats.
Dans une résidence récente et recherchée Kaufman & Broad (2010), découvrez ce bel appartement F3 de 66 m² vendu occupé, bénéficiant d'un cadre rare avec jardin privatif et terrasse.
Situé en rez-de-jardin, le bien offre un extérieur exceptionnel composé d'un jardin privatif d'environ 65 m² complété par une terrasse de 23 m², soit un véritable espace de vie extérieur rarement disponible sur le secteur.
L'appartement se compose de :
• un séjour spacieux et lumineux
• une cuisine indépendante
• 2 chambres
• une salle de bains
• Wc séparés
• dégagement avec rangements.
Les atouts du bien
65 m² de jardin privatif + 23 m² de terrasse
Résidence Kaufman & Broad de 2009
Double place de parking
Chauffage individuel
Très bon DPE : C / GES : B
Résidence entretenue et emplacement central recherché.
Informations locatives
Locataire en place depuis le 05/05/2010
Bail vide jusqu'au 04/05/2028.
Loyer actuel :
* Appartement : 1 719 €/mois
* Parking : 160 €/mois
Revenus locatifs mensuels : 1 879 €
Charges copropriété : env. 150 €/mois
Taxe foncière : 2 012 €/an.
Prix : 269 000 €.
Bien vendu occupé – respect de la tranquillité du locataire. Plan et diagnostics disponibles sur demande.
- Escadrille Normandie-Niémen
- Drancy
- Gaston Roulaud
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Drancy (93700)
269.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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