T2 meublé lumineux et parfaitement optimisé – 22 m² + 5 m² au sol Rue de l’Antenne, 93700 Drancy À environ 15 minutes de la gare de Drancy Dans une zone pavillonnaire calme, au sein d’une petite...
Un appartement dans la zone pavillonnaire, au calme, proche de toutes les commodités. De 5 à 10 min à pied du RER B de la gare de Drancy. Surface de 28m², complètement meublé; Double vitrage,...
Pompe à chaleur, climatisation, vmc, très bonne isolation, DPE C. Estimation Coût consommation/ annuelle d'énergie 360/520€. Dans un petit immeuble, très lumineux quartier pavillonnaire. 2 pièces...
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Secteur pavillonnaire. Quartier de la mare. F2 mansardé de 67.93m²au sol dont 42.04m² habitable, clair et calme au 3éme étage comprenant une grande cuisine, un salon, une très grande chambre, une...
**Appartement neuf en location 64,49 m², livrée fin juin avec de belles prestations** Commerces et transports à proximité. Place de parking au -1. Cet appartement meublé de 3 pièces se compose...
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Magnifique T2 meublé neuf de 45 m² – Résidence neuve. 93700 Drancy. À découvrir, ce superbe appartement T2 meublé de 45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2026. ...
L'appartement BBC est au 2e étage d'un immeuble accessible avec digicode. Il est proche du centre ville de Drancy et du parc Ladoucette. Des bus, le RER B Le bourget sont à proximité. L'appartement...
Appartement T2 de 4m² exposé plein sud, entièrement meublé (cuisine, commode, table avec chaises, un canapé, un frigo, une cuisinière) Le lit sera prochainement installé. Proche tous commerces et...
Appartement **rénové** comprenant cuisine aménagée, spacieux au 1 er étage. Salle d'eau avec douche récente. 10 min à pied de la ligne 5
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Magnifique colocation de 6 chambres avec tout le confort moderne ! Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité de colocation au 22 avenue Charles de Gaulle, Blanc-Mesnil. Cet...
Située à seulement 8 km de Paris, la ville de Drancy offre un cadre de vie attractif pour les habitants de la région parisienne. Cet article présente les informations essentielles pour les locataires et les propriétaires qui s'intéressent au marché immobilier local.
Le marché immobilier de Drancy se caractérise par des prix plus accessibles que dans la capitale, tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux transports en commun. Les loyers moyens restent modérés par rapport aux communes limitrophes, ce qui attire de nombreux locataires.
Les prix de l'immobilier à Drancy ont connu une légère hausse ces dernières années, mais demeurent compétitifs pour la région parisienne. L'offre locative est diversifiée, avec une majorité d'appartements et quelques maisons individuelles, notamment dans les quartiers résidentiels.
| Type de bien | Prix moyen à l'achat (€/m²) | Loyer moyen mensuel (€/m²) |
|---|---|---|
| Studio | 3 200 | 16,5 |
| Appartement 2 pièces | 3 100 | 14,8 |
| Appartement 3 pièces | 2 950 | 13,5 |
| Appartement 4 pièces et + | 2 800 | 12,7 |
| Maison | 3 400 | 13,9 |
Drancy se compose de plusieurs quartiers aux caractéristiques distinctes. Le quartier du Centre-ville est particulièrement recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. Le secteur de l'Économie, avec ses nombreux petits pavillons, attire les familles en quête d'un environnement calme.
Le quartier de la Mare, en pleine transformation, offre de nouvelles opportunités locatives grâce à la construction de résidences modernes. Le secteur de l'Avenir Parisien, proche du RER, séduit les actifs travaillant à Paris grâce à sa bonne desserte.
Drancy bénéficie d'un réseau de transports efficace qui constitue un atout majeur pour les locataires comme pour les propriétaires. La ville est desservie par le RER B (gare de Drancy et Le Bourget), permettant de rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Cette proximité avec la capitale influence positivement les valeurs locatives.
Le réseau de bus complète cette offre avec plusieurs lignes traversant la commune. L'accessibilité aux grands axes routiers (A86, A1, A3) représente également un avantage significatif pour les habitants motorisés.
Drancy séduit par son emplacement stratégique, ses prix abordables et sa bonne desserte en transports. Que vous soyez locataire à la recherche d’un logement bien situé ou propriétaire souhaitant investir dans un secteur à fort potentiel, cette ville du 93 présente de belles opportunités. Une analyse fine du marché et une bonne anticipation des besoins permettent de réussir son projet immobilier à Drancy.
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