Immobilier : un nouveau site pour connaître les loyers

www.observatoire-des-loyers.org. Telle est l'adresse internet d'un nouvel outil qui devrait fortement intéresser bailleurs et locataires. Ils pourront en effet y consulter l'ensemble des loyers du parc privé. Une vraie mine d'informations qui répertorie également la date de construction des bâtiments, le nombre de pièces des logements et même le loyer des nouveaux locataires. Ces données sont répertoriées par secteur géographique et regroupent plusieurs quartiers d'une ville ou de communes à sa périphérie.

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Données précises. Elles ont été réunies par les 23 Observatoires des loyers qui ont les ont collectées auprès des professionnels de l'immobilier ou par voie d'enquêtes directes auprès des propriétaires et des locataires. Ces observatoires ont eux-mêmes été chapeautés par l'Anil (l'Agence nationale pour l'information sur le logement). La garantie donc de bénéficier de données indépendantes et impartiales. Un glossaire permet une compréhension approfondie de toutes ces données. Des outils sont proposés pour construire ses propres graphiques et ses propres tableaux croisés statistiques sur un ou plusieurs marchés locatifs.

Très professionnel. Les professionnels de l'immobilier, les investisseurs et organismes de financement devraient également trouver ce portail des Observatoires des loyers extrêmement utile. Les chercheurs s'y référeront aussi. Le ministère du Logement, de l'Egalité des territoires et de la Ruralité souhaite en effet que ce portail apporte « une aide pour l'élaboration des politiques publiques en matière d'habitat, tant au niveau national qu'au niveau des territoires, et constitue un outil pour les chercheurs menant des travaux en économie du logement ».

Pour tous ceux qui s'intéressent à l'immobilier. Tous y découvriront des actualités, des publications, des analyses de loyers (selon l'ancienneté d'occupation et la période de construction), les principes de la méthode, une présentation du comité scientifique et des observatoires des loyers. Ils auront accès aux résultats statistiques, aux données anonymisées et même à des cas particuliers. Chacun naviguera aisément sur le site via trois icônes dédiées soit aux locataires et propriétaires, soit aux professionnels et investisseurs immobiliers, soit aux experts et chercheurs. A noter : les observatoires locaux proposent à tous de participer à l'enquête sur les loyers.

Déjà 18 villes répertoriées. Toutes les villes ne sont pas encore répertoriées mais les résultats sont d'ores et déjà disponibles pour : Paris, Lyon, Marseille, Arles, Lille (partiellement), Toulouse, Montpellier, Nantes, Nice, Menton, Rennes, Toulon, Draguignan, Fréjus-Saint-Raphaël, Besançon, Sète, Alençon, Saint-Denis-de-la Réunion. Les résultats seront prochainement disponibles pour : Saint-Etienne, Strasbourg, Bayonne, Bordeaux, Arcachon, Brest, Nancy, Grenoble, La Rochelle, Nîmes, Clermont-Ferrand, Belfort Montbéliard.