Immobilier : où possède-t-on le meilleur pouvoir d'achat ?

Meilleurtaux, courtier en ligne, vient de publier son palmarès des taux de crédit immobilier dans les 20 plus grandes villes françaises. Dans le contexte de baisse généralisée des taux d'intérêt quelques villes se singularisent. « Depuis fin mai, nous avons à nouveau enregistré des baisses, mais différentes selon les villes », explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com. Et d'ajouter « les agglomérations qui bénéficiaient déjà des barèmes les plus bas sont restées à des niveaux identiques, en revanche, les autres villes ont vu leurs barèmes baisser de 0,05% à 0,10% ».

Combien de mètres carrés peut-on acheter ? Le pouvoir d'achat immobilier diffère selon les villes. En empruntant sur 20 ans avec une mensualité de 1 000 € par mois l'écart est de 1 à 6 ! C'est à Saint-Etienne, au Mans et à Nîmes que le pouvoir d'achat est le plus élevé. Les Stéphanois bénéficient ainsi d'un pouvoir d'achat immobilier de 152 m2, les Manceaux de 132 m2 et les Nîmois de 116 m2.

Seulement 24 m2 à Paris. Sans surprise, c'est à Nice, Lyon et Paris que l'acquéreur aura la plus petite surface pour 1 000 € par mois. A Nice et Lyon, on peut s'offrir 54 m2 quand les Parisiens pourront acheter un studio de 24 m2 !

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Parmi les 10 plus grandes métropoles, Marseille tire son épingle du jeu (en 10e du classement général mais 1re des grandes villes) avec 79 m² finançables, suivie de près par Montpellier à 78 m² et Lille à 74 m².

Un pouvoir d'achat en hausse dans treize villes. D'après Meilleurtaux, le pouvoir d'achat reste globalement stable dans 13 villes sur 20. Mieux, il progresse au Havre, à Toulon, Montpellier et Rennes. Les futurs propriétaires ont gagné 2 m2 en un mois.

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