Immobilier : les femmes achètent leur premier logement plus tard
Avec un salaire moyen moins élevé que celui des hommes, les femmes deviennent propriétaires plus tard. Les conditions d’accès au crédit leur sont également un peu moins favorables. Explications avec une étude du courtier Empruntis.
© Vasily Merkushev/Fotolia
Les femmes mettent deux ans de plus que les hommes pour acheter leur premier logement. C’est ce qui ressort d’une étude menée par Empruntis, spécialiste en crédit, à l’occasion de la journée de la femme.
© Vasily Merkushev/FotoliaLes femmes gagnent moins que les hommes. C’est le premier constat de cette étude. En moyenne, les femmes ont un salaire moins élevé de 10% que ces messieurs. Une différence qui les désavantage dans leur accès au crédit et qui retardent leurs projets immobiliers.
Les femmes achètent deux ans plus tard que les hommes. Comme elles gagnent moins, ils leur faut en moyenne deux ans de plus pour devenir propriétaires. Elles achètent pour la première fois à 38 ans en moyenne alors que les hommes le font à 36 ans.
Les conditions d’accès au crédit sont moins favorables aux femmes. Elles ont un salaire plus faible, donc elles ont aussi une capacité de remboursement moins élevée (100 € en moins en moyenne). Comme elles sont plus âgées, elles paieront souvent leur assurance de crédit un peu plus cher. En moyenne, l’assurance leur coûtera 500 € de plus. De surcroît, elles devront rembourser sept mois de plus que les hommes.
Une situation familiale différente. Les femmes sont deux fois plus nombreuses que les hommes à avoir déjà un enfant à charge quand elles empruntent. Et elles sont 17,87% à être divorcées contre seulement 9,28% pour ces messieurs.
Une somme empruntée quasi identique. Malgré ces différences, le montant du crédit souscrit par les hommes et les femmes est quasi identique : 127 736 € pour elles contre 126 491 € pour eux. Idem pour le montant épargné (54 811 € pour elles contre 54 307 € pour eux) et le coût d’acquisition global (174 899 € pour elles et 174 874 € pour eux).
Trois conseils pour réussir son crédit quand on est une femme
- Avoir un dossier irréprochable. Le dossier d’une femme qui est divorcée et a des enfants à charge est considéré comme plus risqué pour une banque. Il faudra donc avoir une parfaite tenue de compte et un faible taux d’endettement.
- Savoir valoriser son parcours. Une période d’emploi à temps partiel n’est pas forcément bien perçue par la banque. N’hésitez donc pas à souligner que maintenant vous êtes pleinement de retour dans votre travail. Les séparations récentes peuvent aussi engendrer pas mal de frais. Précisez à la banque qu’il s’agit d’une situation transitoire qui n’empiétera pas longtemps sur votre capacité d’emprunt.
- Faites appel à un professionnel. Après une séparation, il faut faire des demandes d’aides, gérer les pensions alimentaires, etc. Pour avoir une vision un peu plus claire de votre budget, n’hésitez pas à prendre les conseils d’un spécialiste du crédit.
© Empruntis.com
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