Immobilier : le marché est au beau fixe

Le Crédit Foncier, seule banque spécialisée 100% immobilier, vient de publier son panorama semestriel du marché immobilier. Un constat s'impose : non seulement l'embellie continue, mais en plus on efface les années de crise. « Cette poursuite de la reprise au premier semestre 2016 est portée par des taux de crédit historiquement bas avec un nouveau taux plancher (1,77%) franchi au mois de mai 2016 et l'effet des mesures gouvernementales », explique Bruno Deletré, directeur général du Crédit Foncier.

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Le neuf se porte bien. Le Crédit Foncier estime que près de 385 000 logements devraient sortir de terre en 2016, ce qui représente une augmentation de 10% sur le marché immobilier neuf, grâce à des taux d'intérêt toujours « extrêmement bas » et aux mesures de soutien de l'Etat, anticipe le Crédit foncier.

Les deux moteurs de la reprise. « L'investissement locatif est porté par le Pinel, un bon dispostif », précise Bruno Deletré. L'investissement locatif devrait progresser de 17% en 2016 comparé à 2015, et l'accession à la propriété de 11%, selon les prévisions de la banque.

La maison individuelle repart. Le secteur de la maison individuelle, devrait luis aussi profiter d'une croissance des ventes de 13%, avec 125 000 maisons commercialisées cette année.

Transactions en hausse et prix stables. Le Crédit Foncier table sur 830 000 transactions, soit une progression de 3,5% par rapport à l'an dernier. « Cette croissance des ventes ne s'accompagne pas pour autant d'une hausse des prix qui, globalement, restent stables », a souligné Bruno Deletré, directeur général du Crédit Foncier.