Crédit immobilier : en septembre, les taux repassent au dessus de...
Après plusieurs mois de stabilité, les taux du crédit immobilier repartent à la hausse en cette rentrée de septembre, avec des moyennes à 3,40 % sur 15 ans, 3,5 % sur 20 ans et 3,6 % sur 25 ans. La Banque centrale européenne se réunit le 11 septembre, et une nouvelle hausse pourrait encore faire grimper les barèmes d'ici la fin de l'année.
© DukiPh - Shutterstock
En résumé
Cette remontée met fin à plusieurs mois de stabilité des barèmes bancaires.
| Taux du mois | 3,40 % sur 15 ans, 3,5 % sur 20 ans, 3,6 % sur 25 ans |
| Tendance | Les taux repartent à la hausse en septembre |
| Quelle fin d'année ? | Possible montée autour de 4 % |
Après plusieurs mois de stabilité, la tendance s'inverse en cette rentrée de septembre : les banques revoient leurs barèmes à la hausse, mettant fin à l'accalmie observée cet été.
À quel taux de crédit avez-vous droit exactement ?
En septembre, les taux moyens sont en hausse à 3,40 % sur 15 ans, 3,5 % sur 20 ans et 3,6 % sur 25 ans, avec des taux plus bas obtenus pour les meilleurs dossiers proches de 3,1 % sur 20 ans et 3,25 % sur 25 ans.
| Durée | Taux moyen | Meilleur taux |
|---|---|---|
| 15 ans | 3,40 % | - |
| 20 ans | 3,5 % | 3,1 % |
| 25 ans | 3,6 % | 3,25 % |
Ces moyennes cachent toutefois des écarts bien réels selon les profils. Les emprunteurs les mieux armés (apport solide, épargne résiduelle, emploi stable) continuent d'obtenir des conditions plus avantageuses : des taux proches de 3,1 % sur 20 ans et 3,25 % sur 25 ans restent accessibles aux dossiers les plus convaincants.
Combien pouvez-vous emprunter en septembre 2026 ?
Quid de la fin d'année ?
La Banque centrale européenne (BCE) se réunit le 11 septembre, et une hausse de ses taux directeurs devrait y être actée. Une décision qui se répercuterait presque mécaniquement sur les grilles des banques françaises dans les semaines suivantes. Rien n'est donc figé d'ici la fin de l'année, et les taux du crédit immobilier pourraient encore augmenter. Les emprunteurs qui envisagent un achat auraient donc intérêt à ne pas trop attendre pour sécuriser leurs conditions actuelles.
Recherchez un bien à acheter
Données issues du courtier VousFinancer - Septembre 2026
🗓️ Participez gratuitement aux ateliers de l'immobilier !
PAP - Particulier à Particulier organise toutes les semaines des ateliers gratuits réservés aux particuliers.
5 septembre 2026 à 11h00 -
Vendre son bien immobilier
Participez à notre atelier en ligne Vendre son bien immobilier
- Préparer la vente : estimation, photos
- Trouver un acheteur : annonce, contacts
- Conclure la vente : offre et signature
8 septembre 2026 à 18h00 -
Location vacances : comment s'y prendre ?
Participez à notre atelier en ligne Location vacances : comment s'y prendre ?
- Trouver des vacanciers : fixer ses tarifs, publier une offre
- Signer le contrat de location : quelles règles s'appliquent ?
- Gérer les entrées-sorties
10 septembre 2026 à 12h30 -
Bien estimer le prix de votre logement
Participez à notre atelier Bien estimer le prix de son logement
- Analysez le marché local : connaître les prix pratiqués dans votre secteur
- Prenez en compte les caractéristiques du bien : atouts & défauts
- Évitez les erreurs : surestimer ou sous-évaluer votre logement
10 septembre 2026 à 18h00 -
Signer un contrat de location
Participez à notre atelier Signer un contrat de location
- Le loyer et les charges : règles de fixation du loyer et fonctionnement des charges
- Les conditions : clauses indispensables et clauses interdites
- Les annexes au contrat : état des lieux et diagnostics immobiliers
Merci de confirmer votre inscription en cliquant sur l'e-mail que nous venons de vous envoyer !
Cliquez sur l'email que nous venons de vous envoyer pour confirmer votre inscription !
La rédaction vous conseille
