Crédit immobilier : en septembre, les taux repassent au dessus de...
Après plusieurs mois de stabilité, les taux du crédit immobilier repartent à la hausse en cette rentrée de septembre, avec des moyennes à 3,40 % sur 15 ans, 3,5 % sur 20 ans et 3,6 % sur 25 ans. La Banque centrale européenne se réunit le 11 septembre, et une nouvelle hausse pourrait encore faire grimper les barèmes d'ici la fin de l'année.
📌 En résumé
Cette remontée met fin à plusieurs mois de stabilité des barèmes bancaires
| Taux du mois | 3,40 % sur 15 ans, 3,5 % sur 20 ans, 3,6 % sur 25 ans |
| Tendance | Les taux repartent à la hausse en septembre |
| Quelle fin d'année ? | Possible montée autour de 4 % |
Après plusieurs mois de stabilité, la tendance s'inverse en cette rentrée de septembre : les banques revoient leurs barèmes à la hausse, mettant fin à l'accalmie observée cet été.
À quel taux de crédit avez-vous droit exactement ?
En septembre, les taux moyens sont en hausse à 3,40 % sur 15 ans, 3,5 % sur 20 ans et 3,6 % sur 25 ans, avec des taux plus bas obtenus pour les meilleurs dossiers proches de 3,1 % sur 20 ans et 3,25 % sur 25 ans.
👉Ces moyennes cachent toutefois des écarts bien réels selon les profils. Les emprunteurs les mieux armés (apport solide, épargne résiduelle, emploi stable) continuent d'obtenir des conditions plus avantageuses : des taux proches de 3,1 % sur 20 ans et 3,25 % sur 25 ans restent accessibles aux dossiers les plus convaincants.
| Durée | Taux moyen | Meilleur taux |
|---|---|---|
| 15 ans | 3,40 % | - |
| 20 ans | 3,5 % | 3,1 % |
| 25 ans | 3,6 % | 3,25 % |
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Les taux vont-ils augmenter en fin d'année ?
La Banque centrale européenne (BCE) se réunit le 11 septembre, et une hausse de ses taux directeurs devrait y être actée. Une décision qui se répercuterait presque mécaniquement sur les grilles des banques françaises dans les semaines suivantes. Rien n'est donc figé d'ici la fin de l'année, et les taux du crédit immobilier pourraient encore augmenter. Les emprunteurs qui envisagent un achat auraient donc intérêt à ne pas trop attendre pour sécuriser leurs conditions actuelles.
Données issues du courtier VousFinancer - Septembre 2026
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