Crédit immobilier : en octobre, les taux repassent au-dessus de...
En octobre, les taux d’intérêt poursuivent leur hausse enclenchée en septembre. Les taux moyens s’élèvent à 3,50 % sur 15 ans, 3,66 % sur 20 ans et 3,75 % sur 25 ans. Et cette tendance pourrait se confirmer les prochains mois si la BCE décidait d'augmenter ses taux directeurs fin octobre.
📌 En résumé
Les taux d'intérêt continuent d'augmenter en octobre Et ce n'est pas fini
| Taux du mois | 3,50 % sur 15 ans, 3,66 % sur 20 ans, 3,75 % sur 25 ans |
| Tendance | Les taux repartent à la hausse |
| Quelle fin d'année ? | Possible remontée des taux vers les 4 % |
Les emprunteurs devront s’habituer à des taux d’intérêt en hausse ! Ces derniers qui avaient déjà augmenté en septembre continuent de monter en octobre. Les premiers barèmes des banques reçus par les courtiers confirment cette tendance.
À quel taux de crédit avez-vous droit exactement ?
En octobre, toutes les durées de prêts sont en effet impactées par cette tendance haussière suite à la hausse des taux effectuée en septembre par la Banque centrale européenne (BCE). Les taux moyens atteignent désormais 3,50 % sur 15 ans, 3,66 % sur 20 ans et 3,75 % sur 25 ans. Mais il est toujours possible de décrocher un taux plus compétitif pour les meilleurs dossiers cumulant revenus élevés (plus de 80 000 € annuels), épargne conséquente, placements financiers, patrimoine immobilier.
👉Les emprunteurs présentant les dossiers les plus solides ont obtenu un taux à 3 % pour un crédit sur 15 ans, 3,20 % sur 20 ans et 3,25 % sur 25 ans.
| Durée | Taux moyen | Taux excellent |
|---|---|---|
| 15 ans | 3,50 % | 3 % |
| 20 ans | 3,66 % | 3,20 % |
| 25 ans | 3,75 % | 3,25 % |
Combien pouvez-vous emprunter en octobre 2026 ?
Les taux vont-ils augmenter en fin d'année ?
Il faudra attendre la réunion de la Banque centrale européenne, prévue le 29 octobre, pour savoir si les taux d’intérêt augmenteront de nouveau. Si la BCE décide de remonter ces taux directeurs pour lutter contre la hausse des prix, consécutive à l’envolée du prix du pétrole, les banques risquent d’augmenter une nouvelle fois les taux de leurs crédits pour préserver leurs marges.
👉Mais certains courtiers en crédits immobiliers tablent d'ores et déjà sur une hausse graduelle avec des taux moyens compris entre 3,70 % et 4 % d'ici fin 2026.
Mieux vaut donc frapper à la porte de son banquier dès à présent pour évaluer votre capacité d’emprunt et passer à l’action avant qu'une prochaine hausse des taux d’intérêt ne grignote votre pouvoir d’achat.
Données issues des courtiers Pretto/ Cafpi - Octobre 2026
🗓️ Participez gratuitement aux ateliers de l'immobilier !
PAP - Particulier à Particulier organise toutes les semaines des ateliers gratuits réservés aux particuliers.
8 octobre 2026 à 12h30 -
Signer un contrat de location
Participez à notre atelier Signer un contrat de location
- Le loyer et les charges : règles de fixation du loyer et fonctionnement des charges
- Les conditions : clauses indispensables et clauses interdites
- Les annexes au contrat : état des lieux et diagnostics immobiliers
8 octobre 2026 à 18h00 -
Location vacances : comment s'y prendre ?
Participez à notre atelier en ligne Location vacances : comment s'y prendre ?
- Trouver des vacanciers : fixer ses tarifs, publier une offre
- Signer le contrat de location : quelles règles s'appliquent ?
- Gérer les entrées-sorties
10 octobre 2026 à 11h00 -
Vendre son bien immobilier
Participez à notre atelier en ligne Vendre son bien immobilier
- Préparer la vente : estimation, photos
- Trouver un acheteur : annonce, contacts
- Conclure la vente : offre et signature
Merci de confirmer votre inscription en cliquant sur l'e-mail que nous venons de vous envoyer !
Cliquez sur l'email que nous venons de vous envoyer pour confirmer votre inscription !
La rédaction vous conseille
