Côte-d'Armor : TOP 5 des villes les plus chères en 2026

Des prix qui montent (encore) en Côte-d'Armor

Sur l'ensemble du littoral français, une même tendance se dessine : la mer attire de plus en plus d'acheteurs, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou d'un projet locatif saisonnier. Résultat : les prix augmentent de manière drastique ces dernières années, alors que l'ensemble du territoire semble connaître des tendances beaucoup plus contrastées.

Les Côtes-d'Armor n'en sont qu'un exemple parmi d'autres, avec des hausses de prix qui ne passent pas inaperçues sur cinq ans : + 36 % à Saint-Cast-le-Guildo, + 31 % à Lancieux, + 29 % à Perros-Guirec. Même les stations les plus discrètes de la côte bretonne n'échappent plus à cette pression.

👉TOP 5 des villes les plus chères des Côtes-d'Armor

📍 Lancieux : 5 122 €/m²

Aux portes de l'Ille-et-Vilaine, cette station balnéaire se distingue par sa longue plage de sable fin, face à l'îlot du Grand Rocher. Le sentier des douaniers longe toute la pointe du Chevet, avec une vue dégagée sur la ville de Dinard, toute proche. Ce cadre séduit une clientèle en quête de résidences secondaires haut de gamme. Les prix y ont progressé de 31 % en cinq ans. C'est la ville la plus chère du département.

📍 Saint-Jacut-de-la-Mer : 4 708 €/m²

Nichée sur une presqu'île entre deux plages, cette petite station de la Côte d'Émeraude cultive un charme préservé. À marée basse, on rejoint à pied le fort du Guesclin, un îlot fortifié qui fut un temps la propriété de l'acteur Fernandel, tandis que les ruines de l'ancienne abbaye bénédictine complètent le décor. Ce cadre confidentiel tire les prix vers le haut, porté par une offre de biens très limitée.

📍 Pléneuf-Val-André : 4 320 €/m²

Réputée pour sa grande plage de près de deux kilomètres bordée d'une longue promenade, cette ville du littoral doit aussi son charme à son petit port de pêche de Dahouet, l'un des plus typiques de la côte. Ce mélange de station balnéaire animée et de village de pêcheurs préservé attire chaque année davantage d'acquéreurs.

📍 Saint-Cast-le-Guildo : 4 186 €/m²

Avec ses cinq plages et ses thermes marins, cette station de la baie de la Fresnaye reste l'une des adresses les plus recherchées de la côte. Résultat : c'est la ville où les prix ont le plus progressé en cinq ans (+ 36 %), avec un écart marqué entre appartements (4 844 €/m²) et maisons (3 974 €/m²).

📍 Perros-Guirec : 3 585 €/m²

Capitale de la Côte de Granit Rose, cette ville touristique emblématique doit sa renommée à ses chaos de granit rose de Ploumanac'h, à son sentier des douaniers qui longe la mer, et aussi à ses deux grandes plages ! Elle referme ce classement, avec un prix moyen relativement accessible et une progression sur cinq ans d'environ 29 %.

3 résidences neuves qui cartonnent dans les Côtes-d'Armor

🏢 Pléneuf-Val-André - À partir de 217 000 €

Appartement dans une résidence contemporaine aux lignes épurées, àproximité des plages, des commerces et des écoles.

🏢 Pléneuf-Val-André, proche du port - À partir de 330 000 €

Résidence intimiste à quelques minutes du port, des commerces et de la plage, dans une ambiance balnéaire toute l'année.

🏢 Lancieux - À partir de 355 000 €

Résidence de la Côte d'Émeraude, entre plage et village. Appartements avec espaces extérieurs privatifs, à deux pas des commodités.

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