Andernos-les-bains : la petite ville qui monte sur le bassin d'Arcachon

Le marché immobilier à Andernos-les-Bains a connu une augmentation de 37 % au cours des cinq dernières années. Cette tendance à la hausse reflète l'attrait croissant de cette ville charmante qui vit toute l'année, et qui est dotée de tous les commerces et services. Point fort non négligeable : ses écoles qui vont de la primaire au lycée. Avec tout ça, elle attire aussi bien des familles, des retraités que des acheteurs en quête de résidences secondaires.

Les prix par quartier à Andernos les Bains

Tout aussi agréable que ses voisines célèbres, Andernos-les-bains affiche des prix nettement inférieurs : son prix de 5 912 €/m2 est 46 % moins cher que celui d'Arcachon et 108 % moins cher que celui du Cap-Ferret ! Et pourtant, sa situation privilégiée sur le bassin, avec un accès direct à Bordeaux, en fait une petite pépite à suivre de près.

📍 Centre-ville : le cœur dynamique

Avec un prix moyen de 6 063 € par mètre carré, le centre-ville d'Andernos-les-Bains est un quartier prisé pour sa commodité et son ambiance animée. Les appartements, particulièrement demandés, affichent un prix médian de 6 377 €/m². Proche des commerces, des restaurants et des services, il offre un cadre de vie pratique et attrayant. Les rues piétonnes et le marché hebdomadaire ajoutent une touche conviviale et authentique à ce quartier central.

📍 Le Betey / Le Mauret : bord de mer et charme

Le Betey / Le Mauret, avec un prix moyen de 6 574 € par mètre carré, est le quartier le plus cher d'Andernos-les-Bains. Les maisons y sont particulièrement recherchées, avec un prix médian de 7 019 €/m², tandis que les appartements se négocient à 5 818 €/m². Situé en bord de mer, ce quartier offre un accès privilégié aux plages, aux pistes cyclables, et une vue imprenable sur le bassin.

📍 Les Bruyères : calme et verdure

Les Bruyères est un quartier résidentiel calme et verdoyant, où le prix moyen est de 5 488 €/m². Ce quartier légèrement en retrait du centre-ville séduit les familles et les retraités grâce à son environnement tranquille, ses espaces verts, ses écoles et ses installations sportives.

📍Les Moliettes : un quartier en développement

Les Moliettes, le quartier en développement d'Andernos-les-Bains, propose des prix moyens de 5 428 €/m². Proche des commodités, des écoles, il représente une option plus abordable pour les familles et les primo-accédants, d'autant que de nombreux projets d'aménagement améliorent régulièrement la qualité de vie de ses habitants.

Les prix par quartiers à Andernos les Bains. © Maps - www.thunderforest.com - www.osm.org/copyright

Les dernières annonces à Andernos-les-Bains sur PAP.fr

Maison de 120 m² proche plage du Betey 680 000 €

---

À 100 m de la plage du Betey, cette maison de 120 m² se trouve dans un cadre calme et zen. Avec un SPA, des terrasses équipées, elle comprend une pièce de vie lumineuse, 5 chambres, un bureau, et des panneaux solaires installés en 2022.
Cette annonce n'est plus en ligne

Maison de 110 m² au Bassin d'Arcachon 470 000 €

---

Située dans le quartier du Mauret, cette maison de 110 m², à quelques pas de la plage, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, et un grand balcon. Le jardin de 300 m² et le garage aménageable en font un bien idéal pour les amoureux de la mer.
Cette annonce n'est plus en ligne

Villa d'architecte de 165 m² près de la plage 850 000 €

---

Cette lumineuse villa de 165 m², construite en 2019, est à 30 m de la plage. Elle comprend un grand espace polyvalent, un dortoir avec terrasse, deux grandes chambres, une terrasse en ipé et un jardin aménagé.
Cette annonce n'est plus en ligne

Maison de 116 m² dans quartier calme 600 000 €

---

Maison de 116 m² avec salon de 37 m², 4 chambres, cuisine équipée, terrasse, garage double et puits foré. Située dans un quartier calme, familial, proche de la plage et des commerces.
Cette annonce n'est plus en ligne

Deux maisons mitoyennes avec piscine 998 000 €

---

Deux maisons lumineuses de 310 m² au total, comprenant terrasses, piscine, et chalets bois. La première maison offre un séjour climatisé, une suite parentale et deux chambres, tandis que la deuxième propose deux chambres avec salle d'eau.
Cette annonce n'est plus en ligne

Voir toutes les offres à Andernos-les-Bains