L'actualité de l'immobilier
Publié le 11 décembre 2023
Où acheter une maison à moins de 120.000 € ?La crise immobilière s'installe. Les taux d'intérêt restent à 4.40 %. Les banques demandent toujours 20 % d'apport personnel. Il est ainsi très difficile d'obtenir un crédit. Il faut donc regarder où...
Publié le 8 décembre 2023
Quels sont les travaux à la charge du propriétaire ?Quand on est locataire, on ne sait pas toujours si c'est au propriétaire ou à soi de se charger de certaines réparations ou travaux. La réponse est fonction de la nature des travaux et réparations à...
Publié le 8 décembre 2023
Acheter ou vendre en zone inondable ?Coût élevé de l'assurance, risques de dégâts importants en cas de sinistre, décote à la revente, s'installer dans l'une des 16.000 communes françaises classées en zone inondable n'est pas sans...
Publié le 7 décembre 2023
Ces chiffres qui illustrent la chute du marché immobilier en 2023 et annoncent un atterrissage en 2024Grâce au soutien de l'intelligence artificielle, PAP a scruté le marché immobilier des 5 dernières années. De cette analyse approfondie, nous avons extrait plusieurs leçons essentielles, éclairant...
Publié le 6 décembre 2023
Où va l'immobilier en 2024 ?Avec l'aide d'une intelligence artificielle, PAP a pu analyser les tendances du marché immobilier depuis 2018. Et anticiper certaines évolutions. Résultat : les volumes des ventes passeront à 804.000...
Publié le 6 décembre 2023
Qu'est-ce que le viager libre ?En ces temps où l'accès au crédit est restreint ou très coûteux ; se tourner vers des solutions alternatives comme le viager libre peut vous permettre de devenir propriétaire sans recourir à...
Publié le 5 décembre 2023
C'est quoi la valeur vénale d'un bien immobilier ?On utilise fréquemment les termes de « valeur vénale » pour évoquer la valeur d'un bien immobilier. Cette expression a un sens bien précis aussi bien quand il s'agit de ventes de logements que de...
Publié le 4 décembre 2023
Crédit et hypothèque : c'est quoi, les frais de mainlevée ?Quand le remboursement d'un crédit immobilier est garanti par une hypothèque, celle-ci doit être levée avant la revente du bien. La démarche à effectuer est la mainlevée de cette hypothèque qui...
Publié le 1er décembre 2023
Effet JO 2024 : vers une hausse des prix immobiliers pour 2025 ?Selon certaines études, les JO pourraient avoir un effet bénéfique sur le prix immobilier (Sydney : + 60 % en 4 ans). Or, Paris 2024 intervient à un moment où le pays est traversé par une crise...
Publié le 30 novembre 2023
L'expropriation pour cause d'utilité publique, comment ça marche ?Que se passe-t-il quand l'État décide d'exproprier un propriétaire foncier ? Qu'est-ce que l'utilité publique ? Existe-t-il des recours ? De combien sera l'indemnisation ? Tout ce qu'il faut savoir...
Publié le 29 novembre 2023
Calcul de la taxe foncière 2024La taxe foncière est calculée à partir de la « valeur locative cadastrale du bien » à laquelle est ensuite appliqué un taux d'imposition voté par les collectivités locales, principalement les...
Publié le 29 novembre 2023
Qui doit payer la taxe foncière ?La taxe foncière s'applique à tous les biens immobiliers situés en France et chaque propriétaire la paie une fois par an. Cet impôt fait cependant l'objet d'exonérations et de dégrèvements.