Toutes nos vidéos - Achat immobilier

[Podcast] Faire construire sa maison : comment s’y prendre ?

Dans cette nouvelle chronique C'est ma maison, on parle construction et, plus précisément, de construction de maison individuelle. C'est peut-être votre projet !

35 ans, encore locataire ?!?

Si vous êtes locataire, si vous habitez à Paris ou dans une grande ville, on vous a forcément fait ce genre de réflexions.

[Podcast] Résidence principale : faut-il acheter ou louer ?

Une étude du courtier en crédits Meilleurtaux indique que, dans la plupart des villes, l'achat est très rapidement plus intéressant que la location.

Acheter un logement occupé : bon plan ou vraie galère ?

Acheter un logement occupé, qu'est-ce que ça signifie ? Eh bien ça veut dire qu'on achète un logement occupé par un locataire. Le principal avantage d'acheter occupé, c'est qu'en général, ça permet d'acheter un peu en dessous de la valeur du marché. Mais malgré tout, est-ce un bon plan ?

Crédit : une nouvelle proposition de loi pour favoriser la délégation d’assurance

Une nouvelle proposition de loi veut simplifier la délégation d'assurance lors de la souscription d'un prêt immobilier.

Que se passe-t-il si l’acquéreur n’a pas son crédit ?

Pour acheter, le plus souvent, l'acquéreur a besoin d'obtenir un crédit. On signe le compromis, voilà, très bien, l'acquéreur cherche son crédit et qu'est-ce qui se passe si la banque dit “niet !”, je ne vous accorde pas de crédit ?

Assurance crédit : résiliez, changez et économisez !

Vous avez souscrit un prêt immobilier il y a 1 an, 5 ans ou 10 ans… Regardez cette vidéo, on va vous donner un moyen de faire des économies ! Peut-être même des milliers d'euros !

Achat/vente : comment choisir le notaire ?

Pas de vente, pas d'achat sans passer chez le notaire ! Il est conseillé lors de la signature du compromis de vente, il est obligatoire pour la signature de l'acte authentique. Vous ne pourrez pas vous en passer…

Compromis de vente : quel acompte pour bloquer la vente ?

Lors de la signature du compromis de vente, il est d'usage que l'acheteur verse une partie du prix pour bloquer la vente. On parle parfois d'acompte, parfois de dépôt de garantie, parfois d'indemnité d'immobilisation, parfois tout simplement des 10 %...

Promesse ou compromis de vente : que faut-il choisir ?

Une fois que vous vous êtes mis d'accord sur le prix de vente, il faut prendre rendez-vous chez le notaire pour signer un avant-contrat. Il en existe deux types : le compromis de vente et la promesse unilatérale de vente. Dans cette vidéo, on vous explique la différence !

Acheteur/vendeur : qui paie quoi ?

Quand on vend, quand on achète un logement, la première chose à laquelle on pense, c'est le prix de vente, évidemment ! Mais attention, il y a d'autres frais à avoir en tête et à anticiper…

Frais de notaire : pensez à les compter dans le budget

Quand on achète un bien immobilier, on doit payer des frais de notaire. Ces frais de notaire sont d'environ 8 % du prix quand vous achetez dans l'ancien et de 3 % quand vous achetez dans le neuf.

Achat/vente : déduire les meubles pour payer moins de frais de notaire ?

Les frais de notaire (et l'impôt sur la plus-value immobilière) sont calculés sur la valeur de l'immeuble. Or, quand on vend un bien immobilier, on vend aussi des meubles, une cuisine équipée par exemple. Il faut donc extraire ces meubles de la vente immobilière pour limiter la base imposable, et...