Immobilier
de particulier à particulier

Vendre sans agence, mode d'emploi

La vente de particulier à particulier, sans intermédiaire, est très répandue, voire majoritaire. Elle permet d'échapper aux frais d'intermédiaire. Est-elle cependant plus risquée que la vente par agence ?

 Pour vendre son logement, il faut commencer par trouver un acheteur. Il y a alors deux options :

Vous trouvez l'acheteur vous-mêmes

Vous mettez votre propre annonce sur un site d'annonces immobilières comme notre site PAP.fr. Nos conseillers immobiliers peuvent vous aider à rédiger l'annonce, à fixer votre prix de vente et à choisir vos photos. Les acheteurs vous contactent directement pour visiter votre logement. Ceux qui sont intéressés vous transmettent leur offre d'achat.

Vous passez par un agent immobilier

L'agent diffusera également des annonces sur des sites Internet et s'occupera des visites. Evidemment, il prendra pour cela une commission représentant en moyenne 7% du prix de vente.

Et le notaire ?

Dans tous les cas, une fois l'acheteur trouvé, la signature s'effectue chez le notaire. Le notaire s'occupe de sécuriser la transaction en contrôlant les différentes pièces, en préparant les actes à signer, et en enregistrant le transfert d'acte de propriété. C'est donc lui qui gère la partie juridique et administrative de la vente. Il n'est donc pas plus dangereux de vendre soi-même son logement.


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