Prix de l'immobilier à Melun
2.706 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er août 2026
Prix +bas
2.333 € /m2
Prix +haut
4.546 €/m2
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Prix / m² des appartements
2.661 €Moyenne en Seine-et-Marne : 3.336 € / m²
Prix / m² des maisons
2.950 €Moyenne en Seine-et-Marne : 2.910 € / m²
Evolution des prix à Melun
+0,5 %
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-1,8 %
-3,8 %
+0,9 %
Prix moyen en hausse de 0,9 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Melun sur PAP
287
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C'est le délai moyen pour vendre un bien à Melun sur PAP.fr
7.116 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
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Melun : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Rive de Seine Sud-Nord-Est | 3.023 € | 2.960 € |
| Montaigu Nord-Est | 2.784 € | 3.027 € |
| Zone d'Activités | 2.724 € | 3.058 € |
| Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est | 2.846 € | 2.321 € |
| Rive de Seine Sud-Ouest | 2.705 € | 2.930 € |
| Montaigu Nord-Ouest | 2.505 € | 3.081 € |
| Montaigu Sud-Ouest | 2.627 € | 3.190 € |
| Rive de Seine Sud-Est | 2.651 € | 2.634 € |
| Centre | 2.589 € | 3.121 € |
| Patton Nord-Est | 2.366 € | 3.025 € |
| Patton Sud-Ouest | 2.306 € | 2.766 € |
| Trois Moulins | 2.273 € | 2.856 € |
| Saint-Liesne Centre-Est | 2.294 € | 2.554 € |
| Saint-Liesne Nord | 2.281 € | 2.554 € |
| Patton Nord-Ouest | 1.869 € | 2.939 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 21 % | 25 m² | 76.500 € |
| Appartement 2 pièces | 26 % | 43 m² | 129.900 € |
| Appartement 3 pièces | 24 % | 64 m² | 152.400 € |
| Appartement 4 pièces et + | 13 % | 90 m² | 202.000 € |
| Maison | 16 % | 92 m² | 271.400 € |
Informations sur Melun
| Nombre de logements | 19941 |
| Part des résidences principales | 88 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 11 % |
| Part des appartements | 86 % |
| Part des maisons | 13 % |
| Part des propriétaires | 29 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 71 % |
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A combien est estimé le prix au m² à Melun - 77 ?
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À Melun - 77, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Melun - 77, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un pavillon ?
Les villes autour de Melun
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Cesson (77240) | 3.668 € | 3.051 € |
| Livry-sur-Seine (77000) | 4.088 € | 3.102 € |
| Vert-Saint-Denis (77240) | 3.231 € | 3.057 € |
| Boissise-la-Bertrand (77350) | 3.270 € | 2.889 € |
| Montereau-sur-le-Jard (77950) | 3.372 € | 2.922 € |
| Voisenon (77950) | 3.015 € | 2.899 € |
| Boissettes (77350) | 2.692 € | 3.066 € |
| Moisenay (77950) | 2.396 € | 2.908 € |
| Rubelles (77950) | 2.768 € | 2.885 € |
| Vaux-le-Pénil (77000) | 2.377 € | 2.998 € |
| Dammarie-les-Lys (77190) | 2.686 € | 3.102 € |
| Saint-Germain-Laxis (77950) | 2.396 € | 2.762 € |
| La Rochette (77000) | 2.279 € | 3.136 € |
| Maincy (77950) | 1.761 € | 2.965 € |
| Le Mée-sur-Seine (77350) | 1.877 € | 2.804 € |