Prix de l'immobilier à Melun
2.692 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2026
Prix +bas
2.321 € /m2
Prix +haut
4.523 €/m2
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Prix / m² des appartements
2.649 €Moyenne en Seine-et-Marne : 3.312 € / m²
Prix / m² des maisons
2.963 €Moyenne en Seine-et-Marne : 2.910 € / m²
Evolution des prix à Melun
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Prix moyen en hausse de 0,7 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Melun sur PAP
281
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7.079 €
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Melun : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Rive de Seine Sud-Nord-Est | 3.007 € | 3.281 € |
| Montaigu Nord-Est | 2.707 € | 3.049 € |
| Zone d'Activités | 2.628 € | 3.088 € |
| Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est | 2.818 € | 1.969 € |
| Rive de Seine Sud-Ouest | 2.701 € | 2.930 € |
| Montaigu Sud-Ouest | 2.627 € | 3.140 € |
| Rive de Seine Sud-Est | 2.650 € | 2.629 € |
| Montaigu Nord-Ouest | 2.392 € | 3.119 € |
| Centre | 2.597 € | 3.121 € |
| Patton Nord-Est | 2.329 € | 3.025 € |
| Patton Sud-Ouest | 2.279 € | 2.808 € |
| Trois Moulins | 2.178 € | 2.929 € |
| Saint-Liesne Centre-Est | 2.192 € | 2.554 € |
| Saint-Liesne Nord | 2.174 € | 2.554 € |
| Patton Nord-Ouest | 1.877 € | 2.939 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 21 % | 24 m² | 73.400 € |
| Appartement 2 pièces | 26 % | 43 m² | 129.700 € |
| Appartement 3 pièces | 25 % | 64 m² | 150.400 € |
| Appartement 4 pièces et + | 13 % | 89 m² | 199.600 € |
| Maison | 15 % | 91 m² | 269.600 € |
Informations sur Melun
| Nombre de logements | 19941 |
| Part des résidences principales | 88 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 11 % |
| Part des appartements | 86 % |
| Part des maisons | 13 % |
| Part des propriétaires | 29 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 71 % |
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A combien est estimé le prix au m² à Melun - 77 ?
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À Melun - 77, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Melun - 77, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un pavillon ?
Les villes autour de Melun
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Cesson (77240) | 3.641 € | 3.051 € |
| Livry-sur-Seine (77000) | 4.088 € | 3.064 € |
| Vert-Saint-Denis (77240) | 3.237 € | 3.038 € |
| Boissise-la-Bertrand (77350) | 3.443 € | 2.906 € |
| Montereau-sur-le-Jard (77950) | 3.662 € | 2.922 € |
| Voisenon (77950) | 2.950 € | 2.914 € |
| Boissettes (77350) | 2.706 € | 3.047 € |
| Moisenay (77950) | 2.747 € | 2.903 € |
| Rubelles (77950) | 2.706 € | 2.941 € |
| Vaux-le-Pénil (77000) | 2.396 € | 3.006 € |
| Dammarie-les-Lys (77190) | 2.691 € | 3.098 € |
| Saint-Germain-Laxis (77950) | 2.747 € | 2.770 € |
| La Rochette (77000) | 2.279 € | 3.105 € |
| Maincy (77950) | 1.807 € | 2.998 € |
| Le Mée-sur-Seine (77350) | 1.879 € | 2.748 € |