Prix de l'immobilier à Melun
2.745 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er avr. 2025
Prix +bas
2.366 € /m2
Prix +haut
4.612 €/m2
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Prix m² moyen
des appartements
Moyenne en Seine-et-Marne : 3.262 € / m²
Prix m² moyen
des maisons
Moyenne en Seine-et-Marne : 2.887 € / m²
Evolution des prix à Melun
+0,5 %
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-4,3 %
+3,4 %
Prix moyen en hausse de 3,4 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Melun sur PAP
266
acheteurs cherchent un bien à Melun sur PAP.fr en ce moment
69 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Melun sur PAP.fr
7.219 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces à Melun
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Melun : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Rive de Seine Sud-Ouest | 3.216 € | 3.473 € |
| Rive de Seine Sud-Est | 2.980 € | 4.077 € |
| Rive de Seine Sud-Nord-Est | 2.962 € | 4.344 € |
| Zone d'Activités | 2.590 € | 3.216 € |
| Montaigu Nord-Est | 2.416 € | 3.278 € |
| Centre | 2.727 € | 2.631 € |
| Montaigu Nord-Ouest | 2.405 € | 3.164 € |
| Montaigu Sud-Ouest | 2.485 € | 3.122 € |
| Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est | 2.485 € | 2.868 € |
| Patton Nord-Est | 2.268 € | 3.038 € |
| Trois Moulins | 2.323 € | 2.907 € |
| Patton Sud-Ouest | 2.239 € | 3.016 € |
| Saint-Liesne Nord | 2.171 € | 3.201 € |
| Patton Nord-Ouest | 1.893 € | 2.993 € |
| Saint-Liesne Centre-Est | 2.041 € | 2.868 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 23 % | 25 m² | 84.500 € |
| Appartement 2 pièces | 30 % | 44 m² | 125.400 € |
| Appartement 3 pièces | 19 % | 67 m² | 163.300 € |
| Appartement 4 pièces et + | 16 % | 83 m² | 173.500 € |
| Maison | 13 % | 90 m² | 285.000 € |
Informations sur Melun
| Nombre de logements | 19941 |
| Part des résidences principales | 88 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 11 % |
| Part des appartements | 86 % |
| Part des maisons | 13 % |
| Part des propriétaires | 29 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 71 % |
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A combien est estimé le prix au m² à Melun - 77 ?
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À Melun - 77, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Melun - 77, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un pavillon ?
Les villes autour de Melun
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Vert-Saint-Denis (77240) | 3.657 € | 3.205 € |
| Cesson (77240) | 3.721 € | 3.103 € |
| Boissise-la-Bertrand (77350) | 3.087 € | 3.139 € |
| Montereau-sur-le-Jard (77950) | 3.154 € | 3.128 € |
| Boissettes (77350) | 2.910 € | 3.134 € |
| Dammarie-les-Lys (77190) | 2.926 € | 3.249 € |
| Moisenay (77950) | 3.258 € | 2.980 € |
| Livry-sur-Seine (77000) | 2.600 € | 3.046 € |
| Saint-Germain-Laxis (77950) | 3.654 € | 2.945 € |
| Voisenon (77950) | 2.524 € | 3.124 € |
| La Rochette (77000) | 2.555 € | 3.182 € |
| Vaux-le-Pénil (77000) | 2.282 € | 3.004 € |
| Rubelles (77950) | 2.580 € | 3.015 € |
| Maincy (77950) | 2.165 € | 2.970 € |
| Le Mée-sur-Seine (77350) | 1.896 € | 2.749 € |