Prix de l'immobilier à Melun
2.720 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er oct. 2026
Prix +bas
2.345 € /m2
Prix +haut
4.570 €/m2
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Prix / m² des appartements
2.673 €Moyenne en Seine-et-Marne : 3.357 € / m²
Prix / m² des maisons
2.986 €Moyenne en Seine-et-Marne : 2.905 € / m²
Evolution des prix à Melun
+0,4 %
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Prix moyen en hausse de 0,3 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Melun sur PAP
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Melun : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Rive de Seine Sud-Nord-Est | 3.032 € | 2.639 € |
| Montaigu Nord-Est | 2.882 € | 2.915 € |
| Zone d'Activités | 2.851 € | 3.020 € |
| Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est | 2.845 € | 3.026 € |
| Rive de Seine Sud-Ouest | 2.671 € | 2.990 € |
| Montaigu Nord-Ouest | 2.547 € | 3.044 € |
| Centre | 2.604 € | 3.107 € |
| Rive de Seine Sud-Est | 2.650 € | 2.663 € |
| Montaigu Sud-Ouest | 2.568 € | 3.291 € |
| Patton Nord-Est | 2.341 € | 2.939 € |
| Saint-Liesne Centre-Est | 2.507 € | 2.707 € |
| Patton Sud-Ouest | 2.266 € | 2.795 € |
| Saint-Liesne Nord | 2.390 € | 2.458 € |
| Trois Moulins | 2.368 € | 2.574 € |
| Patton Nord-Ouest | 1.864 € | 2.766 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 22 % | 25 m² | 77.900 € |
| Appartement 2 pièces | 26 % | 44 m² | 131.400 € |
| Appartement 3 pièces | 23 % | 64 m² | 158.200 € |
| Appartement 4 pièces et + | 14 % | 91 m² | 197.000 € |
| Maison | 16 % | 92 m² | 274.700 € |
Informations sur Melun
| Nombre de logements | 19941 |
| Part des résidences principales | 88 % |
| Part des résidences secondaires | 1 % |
| Part des logements vacants | 11 % |
| Part des appartements | 86 % |
| Part des maisons | 13 % |
| Part des propriétaires | 29 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 71 % |
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A combien est estimé le prix au m² à Melun - 77 ?
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À Melun - 77, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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À Melun - 77, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un pavillon ?
Les villes autour de Melun
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Cesson (77240) | 3.692 € | 3.078 € |
| Livry-sur-Seine (77000) | 4.088 € | 3.136 € |
| Vert-Saint-Denis (77240) | 3.255 € | 3.064 € |
| Voisenon (77950) | 3.277 € | 2.871 € |
| Montereau-sur-le-Jard (77950) | 3.191 € | 2.927 € |
| Boissise-la-Bertrand (77350) | 3.270 € | 2.878 € |
| Moisenay (77950) | 2.310 € | 2.939 € |
| Vaux-le-Pénil (77000) | 2.373 € | 2.998 € |
| La Rochette (77000) | 2.345 € | 3.162 € |
| Boissettes (77350) | 2.678 € | 2.990 € |
| Saint-Germain-Laxis (77950) | 2.575 € | 2.767 € |
| Rubelles (77950) | 2.818 € | 2.756 € |
| Dammarie-les-Lys (77190) | 2.665 € | 3.066 € |
| Maincy (77950) | 1.696 € | 2.925 € |
| Le Mée-sur-Seine (77350) | 1.873 € | 2.803 € |