Prix de l'immobilier aux Sables-d'Olonne

4.287 € / m2

Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juin 2025


Prix +bas
3.695 € /m2

Prix +haut
7.202 €/m2

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Prix / m² des appartements

4.666 €

Moyenne en Vendée : 3.327 € / m²

Prix / m² des maisons

4.125 €

Moyenne en Vendée : 2.326 € / m²

Evolution des prix aux Sables-d'Olonne

1 mois
-0,9 %
3 mois
-1,8 %
6 mois
-4,3 %
1 an
-5,9 %
2 ans
-3,8 %
5 ans
+29,8 %

Prix moyen en hausse de 29,8 % depuis 5 ans

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Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne sur PAP

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Les dernières annonces aux Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne (85100)
  • Appartement 3 pièces
  • 55 m²
280.000 €

Situé en plein cœur des Sables d’Olonne, à seulement 100 mètres de l’océan et à deux pas des Halles Centrales, cet appartement en duplex vous séduira par son calme absolu et sa...

Les Sables-d'Olonne (85100)
  • Appartement 3 pièces
  • 45,34 m²
239.500 €

En hyper-centre des Sables, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (3 lots), cet appartement fonctionnel et très lumineux de 45,34 m² sans vis-à-vis est idéal pour...

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Les Sables-d'Olonne (85100)
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Les Sables-d'Olonne : les prix par quartier

Appartement Maison
Passage-Notre-Dame-Guynemer 5.797 € 5.327 €
Saint-Pierre-La Rudelière 5.490 € 5.232 €
Chaume Sud 5.771 € 4.676 €
La Métairie 4.104 € 4.753 €
Le Littoral 4.763 € 4.719 €
Chaume Nord 4.689 € 4.256 €
La Foire aux Chats 3.727 € 4.859 €
Gare-Saint-Michel 4.112 € 4.343 €
Les Plesses 3.401 € 4.052 €
La Ceinture 4.054 € 3.945 €
Sud 3.749 € 3.879 €
Est-Ouest 4.155 € 3.825 €
Le Bourg 4.120 € 3.651 €
Avenue Mitterrand Ouest 3.251 € 3.760 €
Avenue Mitterrand Est 3.227 € 3.874 €

Les prix par type de bien

Part du total Surface médiane Prix médian
Appartement 1 pièce 10 % 27 m² 148.800 €
Appartement 2 pièces 18 % 44 m² 207.900 €
Appartement 3 pièces 10 % 63 m² 263.500 €
Appartement 4 pièces et + 4 % 87 m² 380.900 €
Maison 58 % 85 m² 350.600 €

Informations sur Les Sables-d'Olonne

Nombre de logements 40988
Part des résidences principales 58 %
Part des résidences secondaires 39 %
Part des logements vacants 3 %
Part des appartements 38 %
Part des maisons 62 %
Part des propriétaires 70 %
Part des locataires (parc privé et social) 30 %

Les villes autour des Sables-d'Olonne

Appartement Maison
Château-d'Olonne (85180) 4.120 € 3.929 €
Bretignolles-sur-Mer (85470) 4.572 € 3.686 €
Talmont-Saint-Hilaire (85440) 3.779 € 3.578 €
Brem-sur-Mer (85470) 951 € 3.371 €
L'Île-d'Olonne (85340) 2.578 € 3.348 €
Olonne-sur-Mer (85340) 3.182 € 3.413 €
Vairé (85150) 2.503 € 3.123 €
Landevieille (85220) 996 € 2.849 €
Sainte-Foy (85150) 2.925 € 2.712 €
Saint-Mathurin (85150) 3.532 € 2.700 €
Saint-Julien-des-Landes (85150) 3.532 € 2.678 €
La Mothe-Achard (85150) 4.120 € 2.631 €
La Chapelle-Achard (85150) 4.120 € 2.588 €
Grosbreuil (85440) 951 € 2.496 €
Le Girouard (85150) 4.120 € 2.386 €