Prix de l'immobilier au Mans
2.060 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2025
Prix +bas
1.776 € /m2
Prix +haut
3.461 €/m2
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Prix / m² des appartements
1.939 €Moyenne en Sarthe : 1.840 € / m²
Prix / m² des maisons
2.155 €Moyenne en Sarthe : 1.589 € / m²
Evolution des prix au Mans
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Prix moyen en hausse de 22,5 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier au Mans sur PAP
409
acheteurs cherchent un bien au Mans sur PAP.fr en ce moment
66 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien au Mans sur PAP.fr
6.922 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces au Mans

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Le Mans : les prix des principaux quartiers
Appartement | Maison | |
---|---|---|
Université | 2.552 € | 2.102 € |
Boussinière | 2.341 € | 2.360 € |
Courboulay | 2.268 € | 4.512 € |
Hôpital-Chanzy | 2.281 € | 2.392 € |
Gallière | 1.908 € | 2.360 € |
Gare | 2.312 € | 2.199 € |
Clairfontaine | 2.339 € | 2.132 € |
Batignolles | 1.979 € | 2.321 € |
Leclerc | 2.133 € | 1.983 € |
Banjan-Croix de Pierre | 2.040 € | 2.215 € |
La Butte | 2.088 € | 2.318 € |
Sainte-Croix | 1.982 € | 2.712 € |
Chasse Royale | 2.012 € | 2.295 € |
Saint-Pavin | 1.871 € | 2.497 € |
Fontenelles | 2.033 € | 1.972 € |
Nationale | 1.797 € | 2.737 € |
Sables d'Or | 1.882 € | 2.010 € |
Monthéard | 1.768 € | 2.638 € |
Carnot | 1.575 € | 1.992 € |
Pontlieue | 1.289 € | 1.795 € |
Les prix par type de bien
Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
Appartement 1 pièce | 10 % | 27 m² | 64.000 € |
Appartement 2 pièces | 15 % | 44 m² | 90.100 € |
Appartement 3 pièces | 15 % | 62 m² | 111.000 € |
Appartement 4 pièces et + | 13 % | 80 m² | 128.900 € |
Maison | 46 % | 84 m² | 181.000 € |
Informations sur Le Mans
Nombre de logements | 82973 |
Part des résidences principales | 87 % |
Part des résidences secondaires | 3 % |
Part des logements vacants | 10 % |
Part des appartements | 57 % |
Part des maisons | 42 % |
Part des propriétaires | 49 % |
Part des locataires (parc privé et social) | 51 % |
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Au Mans, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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Les villes autour du Mans
Appartement | Maison | |
---|---|---|
Rouillon (72700) | 2.687 € | 2.163 € |
Saint-Pavace (72190) | 2.462 € | 2.360 € |
Sargé-lès-le-Mans (72190) | 2.398 € | 2.337 € |
La Chapelle-Saint-Aubin (72650) | 2.464 € | 2.212 € |
Yvré-l'Évêque (72530) | 358 € | 2.313 € |
Pruillé-le-Chétif (72700) | 1.572 € | 2.258 € |
Changé (72560) | 624 € | 2.232 € |
Neuville-sur-Sarthe (72190) | 799 € | 2.217 € |
La Milesse (72650) | 2.464 € | 2.213 € |
Saint-Saturnin (72650) | 1.144 € | 2.207 € |
Coulaines (72190) | 1.596 € | 2.223 € |
Saint-Georges-du-Bois (72700) | 1.572 € | 2.118 € |
Trangé (72650) | 1.144 € | 2.107 € |
Ruaudin (72230) | 1.838 € | 2.016 € |
Allonnes (72700) | 1.455 € | 1.962 € |