Prix de l'immobilier au Mans

2.060 € / m2

Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2025


Prix +bas
1.776 € /m2

Prix +haut
3.461 €/m2

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Prix / m² des appartements

1.939 €

Moyenne en Sarthe : 1.840 € / m²

Prix / m² des maisons

2.155 €

Moyenne en Sarthe : 1.589 € / m²

Evolution des prix au Mans

1 mois
0,0 %
3 mois
-0,3 %
6 mois
-1,2 %
1 an
-2,4 %
2 ans
-0,5 %
5 ans
+22,5 %

Prix moyen en hausse de 22,5 % depuis 5 ans

Découvrez le prix de votre bien au Mans. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.

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Le marché immobilier au Mans sur PAP

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Les dernières annonces au Mans

Le Mans (72100)
  • Immeuble
  • 400 m²
749.000 €

Immeuble composé de 4 logements (studio, T2, T3, T7 duplex). Les logements sont rénovés à neuf. Appartements donnant une vue sur jardin et cour, lumineux, tout confort, espace...

Le Mans (72100)
  • Maison 6 pièces
  • 168 m²
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Située dans une rue calme à 1mn à pied de la gare sud. Au bout de la rue, un grand parc et la rivière. A proximité à pied des commerces , crèches, écoles, collège et lycée. Un...

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185.000 €

Maison située dans un village charmant, paisible et dynamique, face à un plan d'eau avec aire de jeux pour enfants, proximité urbaine des transports : à 1/4h de l'A-11, à 17 km de...

Le Mans
  • Appartement 5 pièces
  • 122 m²
265.000 €

Situé dans un environnement calme, proche commerces et commodités (supermarché, écoles...) et de nombreux bus. Bel appartement de 122m², en très bon état, avec balcon filant,...

Voir toutes les annonces de vente au Mans >>>

Le Mans : les prix des principaux quartiers

Appartement Maison
Université 2.552 € 2.102 €
Boussinière 2.341 € 2.360 €
Courboulay 2.268 € 4.512 €
Hôpital-Chanzy 2.281 € 2.392 €
Gallière 1.908 € 2.360 €
Gare 2.312 € 2.199 €
Clairfontaine 2.339 € 2.132 €
Batignolles 1.979 € 2.321 €
Leclerc 2.133 € 1.983 €
Banjan-Croix de Pierre 2.040 € 2.215 €
La Butte 2.088 € 2.318 €
Sainte-Croix 1.982 € 2.712 €
Chasse Royale 2.012 € 2.295 €
Saint-Pavin 1.871 € 2.497 €
Fontenelles 2.033 € 1.972 €
Nationale 1.797 € 2.737 €
Sables d'Or 1.882 € 2.010 €
Monthéard 1.768 € 2.638 €
Carnot 1.575 € 1.992 €
Pontlieue 1.289 € 1.795 €

Les prix par type de bien

Part du total Surface médiane Prix médian
Appartement 1 pièce 10 % 27 m² 64.000 €
Appartement 2 pièces 15 % 44 m² 90.100 €
Appartement 3 pièces 15 % 62 m² 111.000 €
Appartement 4 pièces et + 13 % 80 m² 128.900 €
Maison 46 % 84 m² 181.000 €

Informations sur Le Mans

Nombre de logements 82973
Part des résidences principales 87 %
Part des résidences secondaires 3 %
Part des logements vacants 10 %
Part des appartements 57 %
Part des maisons 42 %
Part des propriétaires 49 %
Part des locataires (parc privé et social) 51 %

Les villes autour du Mans

Appartement Maison
Rouillon (72700) 2.687 € 2.163 €
Saint-Pavace (72190) 2.462 € 2.360 €
Sargé-lès-le-Mans (72190) 2.398 € 2.337 €
La Chapelle-Saint-Aubin (72650) 2.464 € 2.212 €
Yvré-l'Évêque (72530) 358 € 2.313 €
Pruillé-le-Chétif (72700) 1.572 € 2.258 €
Changé (72560) 624 € 2.232 €
Neuville-sur-Sarthe (72190) 799 € 2.217 €
La Milesse (72650) 2.464 € 2.213 €
Saint-Saturnin (72650) 1.144 € 2.207 €
Coulaines (72190) 1.596 € 2.223 €
Saint-Georges-du-Bois (72700) 1.572 € 2.118 €
Trangé (72650) 1.144 € 2.107 €
Ruaudin (72230) 1.838 € 2.016 €
Allonnes (72700) 1.455 € 1.962 €