Prix de l'immobilier à la Roche-sur-Yon
2.434 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er oct. 2026
Prix +bas
2.098 € /m2
Prix +haut
4.089 €/m2
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Prix / m² des appartements
2.459 €Moyenne en Vendée : 3.321 € / m²
Prix / m² des maisons
2.405 €Moyenne en Vendée : 2.350 € / m²
Evolution des prix à la Roche-sur-Yon
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+10,3 %
Prix moyen en hausse de 10,3 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à la Roche-sur-Yon sur PAP
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9.009 €
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La Roche-sur-Yon : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Pentagone Nord | 2.639 € | 2.729 € |
| Le Bourg sous La Roche-Coteau | 2.889 € | 2.431 € |
| Zone Rurale-L'Annexe | 2.475 € | 2.608 € |
| Pentagone Sud-Ouest | 2.584 € | 2.527 € |
| La Courtaisière | 2.659 € | 2.415 € |
| Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise | 2.605 € | 2.497 € |
| Richelieu-Rivoli | 2.629 € | 2.477 € |
| Gare SNCF | 2.452 € | 2.604 € |
| Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly | 2.350 € | 2.504 € |
| La Vigne aux Roses | 2.461 € | 2.335 € |
| Z.A. Belle Place | 2.889 € | 2.348 € |
| Gare SNCF-Sacré-Cœur | 2.357 € | 2.519 € |
| Les Halles | 2.408 € | 2.398 € |
| Les Jaulnières | 2.462 € | 2.301 € |
| Moulin Rouge-Oudairies | 2.413 € | 2.336 € |
| Liberté | 2.485 € | 2.303 € |
| La Généraudière-L'Angelmière | 2.689 € | 2.303 € |
| Pyramides-Jean Yole | 1.935 € | 2.497 € |
| Garenne | 1.831 € | 2.332 € |
| Les Robretières | 1.723 € | 2.115 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 8 % | 26 m² | 74.300 € |
| Appartement 2 pièces | 18 % | 44 m² | 114.600 € |
| Appartement 3 pièces | 11 % | 65 m² | 155.200 € |
| Appartement 4 pièces et + | 9 % | 82 m² | 170.700 € |
| Maison | 55 % | 89 m² | 214.000 € |
Informations sur La Roche-sur-Yon
| Nombre de logements | 30305 |
| Part des résidences principales | 92 % |
| Part des résidences secondaires | 2 % |
| Part des logements vacants | 5 % |
| Part des appartements | 49 % |
| Part des maisons | 50 % |
| Part des propriétaires | 53 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 47 % |
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Les villes autour de La Roche-sur-Yon
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Mouilleron-le-Captif (85000) | 2.459 € | 2.658 € |
| Belleville-sur-Vie (85170) | 3.431 € | 2.459 € |
| La Génétouze (85190) | 3.103 € | 2.439 € |
| Venansault (85190) | 1.017 € | 2.400 € |
| La Boissière-des-Landes (85430) | 1.866 € | 2.326 € |
| Landeronde (85150) | 3.103 € | 2.314 € |
| La Ferrière (85280) | 1.788 € | 2.284 € |
| Les Clouzeaux (85430) | 1.495 € | 2.279 € |
| Aubigny (85430) | 1.495 € | 2.259 € |
| Dompierre-sur-Yon (85170) | 727 € | 2.220 € |
| Nesmy (85310) | 2.293 € | 2.114 € |
| Saint-Florent-des-Bois (85310) | 2.301 € | 2.082 € |
| La Chaize-le-Vicomte (85310) | 6.820 € | 2.063 € |
| Chaillé-sous-les-Ormeaux (85310) | 2.522 € | 2.035 € |
| Le Tablier (85310) | 2.293 € | 1.996 € |