Prix de l'immobilier à Fontainebleau
4.760 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er oct. 2026
Prix +bas
4.103 € /m2
Prix +haut
7.997 €/m2
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Prix / m² des appartements
4.595 €Moyenne en Seine-et-Marne : 3.357 € / m²
Prix / m² des maisons
5.623 €Moyenne en Seine-et-Marne : 2.905 € / m²
Evolution des prix à Fontainebleau
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+8,0 %
Prix moyen en hausse de 8,0 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Fontainebleau. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Le marché immobilier à Fontainebleau sur PAP
324
acheteurs cherchent un bien à Fontainebleau sur PAP.fr en ce moment
68 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Fontainebleau sur PAP.fr
14.141 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
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Fontainebleau : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Ville Sud-Ouest | 5.014 € | 5.947 € |
| Forêt de Fontainebleau | 4.798 € | 5.876 € |
| Centre Ville Ouest | 4.812 € | 5.876 € |
| Ville Nord | 4.373 € | 6.005 € |
| Centre Ville Nord-Ouest | 4.639 € | 5.563 € |
| Centre Ville Centre | 4.588 € | 6.155 € |
| Centre Ville Nord-Est | 4.528 € | 5.147 € |
| Ville Sud | 4.471 € | 8.104 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 23 % | 25 m² | 120.500 € |
| Appartement 2 pièces | 20 % | 44 m² | 206.300 € |
| Appartement 3 pièces | 21 % | 65 m² | 277.700 € |
| Appartement 4 pièces et + | 12 % | 89 m² | 409.400 € |
| Maison | 25 % | 115 m² | 646.600 € |
Informations sur Fontainebleau
| Nombre de logements | 9353 |
| Part des résidences principales | 84 % |
| Part des résidences secondaires | 4 % |
| Part des logements vacants | 12 % |
| Part des appartements | 75 % |
| Part des maisons | 25 % |
| Part des propriétaires | 45 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 55 % |
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Les villes autour de Fontainebleau
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bois-le-Roi (77590) | 3.855 € | 4.260 € |
| Chartrettes (77590) | 3.412 € | 3.712 € |
| Bourron-Marlotte (77780) | 3.504 € | 3.532 € |
| Barbizon (77630) | 3.440 € | 3.433 € |
| Montigny-sur-Loing (77690) | 2.570 € | 3.422 € |
| Samois-sur-Seine (77920) | 4.576 € | 3.208 € |
| Recloses (77760) | 1.560 € | 3.172 € |
| Héricy (77850) | 4.576 € | 3.033 € |
| Vulaines-sur-Seine (77870) | 3.092 € | 3.131 € |
| Samoreau (77210) | 1.745 € | 3.190 € |
| Avon (77210) | 2.871 € | 4.219 € |
| Veneux-les-Sablons (77250) | 3.065 € | 3.076 € |
| Thomery (77810) | 2.434 € | 2.764 € |
| Champagne-sur-Seine (77430) | 2.438 € | 2.492 € |
| Saint-Mammès (77670) | 1.663 € | 2.628 € |