Prix de l'immobilier à Fontainebleau
4.760 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er août 2026
Prix +bas
4.103 € /m2
Prix +haut
7.997 €/m2
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Prix / m² des appartements
4.556 €Moyenne en Seine-et-Marne : 3.336 € / m²
Prix / m² des maisons
5.797 €Moyenne en Seine-et-Marne : 2.910 € / m²
Evolution des prix à Fontainebleau
+0,5 %
+1,0 %
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+9,2 %
Prix moyen en hausse de 9,2 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Fontainebleau. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Le marché immobilier à Fontainebleau sur PAP
333
acheteurs cherchent un bien à Fontainebleau sur PAP.fr en ce moment
67 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Fontainebleau sur PAP.fr
14.141 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
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Fontainebleau : les prix par quartier
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Ville Sud-Ouest | 4.939 € | 5.810 € |
| Forêt de Fontainebleau | 4.883 € | 5.947 € |
| Centre Ville Ouest | 4.705 € | 5.681 € |
| Centre Ville Centre | 4.757 € | 6.344 € |
| Ville Nord | 4.096 € | 5.927 € |
| Ville Sud | 4.488 € | 6.995 € |
| Centre Ville Nord-Est | 4.355 € | 5.288 € |
| Centre Ville Nord-Ouest | 4.364 € | 5.770 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 23 % | 25 m² | 122.400 € |
| Appartement 2 pièces | 20 % | 44 m² | 200.800 € |
| Appartement 3 pièces | 20 % | 65 m² | 268.800 € |
| Appartement 4 pièces et + | 14 % | 86 m² | 395.600 € |
| Maison | 24 % | 119 m² | 689.800 € |
Informations sur Fontainebleau
| Nombre de logements | 9353 |
| Part des résidences principales | 84 % |
| Part des résidences secondaires | 4 % |
| Part des logements vacants | 12 % |
| Part des appartements | 75 % |
| Part des maisons | 25 % |
| Part des propriétaires | 45 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 55 % |
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Les villes autour de Fontainebleau
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Bois-le-Roi (77590) | 3.915 € | 4.253 € |
| Chartrettes (77590) | 3.826 € | 3.818 € |
| Bourron-Marlotte (77780) | 2.843 € | 3.494 € |
| Barbizon (77630) | 3.464 € | 3.447 € |
| Montigny-sur-Loing (77690) | 2.541 € | 3.444 € |
| Héricy (77850) | 4.576 € | 3.101 € |
| Samois-sur-Seine (77920) | 4.576 € | 3.112 € |
| Vulaines-sur-Seine (77870) | 3.092 € | 3.128 € |
| Samoreau (77210) | 2.307 € | 3.168 € |
| Avon (77210) | 2.876 € | 4.107 € |
| Recloses (77760) | 1.560 € | 3.016 € |
| Veneux-les-Sablons (77250) | 3.019 € | 2.899 € |
| Thomery (77810) | 2.527 € | 2.689 € |
| Champagne-sur-Seine (77430) | 2.470 € | 2.484 € |
| Saint-Mammès (77670) | 1.663 € | 2.600 € |