Prix de l'immobilier à Carcassonne
1.516 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er oct. 2026
Prix +bas
1.307 € /m2
Prix +haut
2.547 €/m2
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Prix / m² des appartements
1.342 €Moyenne dans l'Aude : 2.334 € / m²
Prix / m² des maisons
1.752 €Moyenne dans l'Aude : 1.758 € / m²
Evolution des prix à Carcassonne
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+1,7 %
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+14,1 %
Prix moyen en hausse de 14,1 % depuis 5 ans
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Carcassonne : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Cavayères Montlegun | 4.911 € | 2.077 € |
| Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres | 1.492 € | 2.009 € |
| La Cité-La Barbacane-La Trivalle | 1.724 € | 1.938 € |
| Curculis-Les Castors | 1.331 € | 1.722 € |
| Le Plateau Paul Lacombe-Laconte | 1.453 € | 1.826 € |
| Le Paicherou-Bellevue | 1.448 € | 1.916 € |
| Grazailles-La Prade | 1.187 € | 1.808 € |
| La Reille | 1.336 € | 1.821 € |
| Zone Artisanale | 1.131 € | 1.619 € |
| Le Moulin Vert-Les Capucins | 1.564 € | 1.733 € |
| Ozanam-Vignes Rouges | 1.442 € | 1.733 € |
| Saint-Jacques-Le Viguier | 1.168 € | 1.623 € |
| Saint-Jacques 2 et 3 | 1.131 € | 1.552 € |
| Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol | 1.411 € | 1.701 € |
| Pasteur | 1.367 € | 1.595 € |
| Le Palais | 1.400 € | 1.460 € |
| Centre Ville 1 | 1.314 € | 1.592 € |
| Montredon-Pont Rouge | 1.315 € | 1.691 € |
| La Pierre Blanche-Saint-Vincent | 1.172 € | 1.854 € |
| Centre Ville 2 | 1.274 € | 1.751 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 5 % | 32 m² | 50.600 € |
| Appartement 2 pièces | 20 % | 44 m² | 60.500 € |
| Appartement 3 pièces | 17 % | 63 m² | 82.700 € |
| Appartement 4 pièces et + | 9 % | 85 m² | 100.300 € |
| Maison | 49 % | 97 m² | 169.900 € |
Informations sur Carcassonne
| Nombre de logements | 27374 |
| Part des résidences principales | 85 % |
| Part des résidences secondaires | 5 % |
| Part des logements vacants | 11 % |
| Part des appartements | 49 % |
| Part des maisons | 51 % |
| Part des propriétaires | 49 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 51 % |
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Les villes autour de Carcassonne
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Palaja (11570) | 2.027 € | 2.444 € |
| Cazilhac (11570) | 1.764 € | 2.108 € |
| Villegailhenc (11600) | 938 € | 2.112 € |
| Villemoustaussou (11620) | 1.640 € | 2.079 € |
| Lavalette (11290) | 2.168 € | 2.058 € |
| Couffoulens (11250) | 1.709 € | 1.949 € |
| Leuc (11250) | 2.168 € | 1.912 € |
| Cavanac (11570) | 952 € | 1.894 € |
| Pennautier (11610) | 734 € | 1.890 € |
| Bouilhonnac (11800) | 1.449 € | 1.674 € |
| Conques-sur-Orbiel (11600) | 2.203 € | 1.591 € |
| Trèbes (11800) | 807 € | 1.589 € |
| Villalier (11600) | 2.203 € | 1.523 € |
| Berriac (11000) | 1.321 € | 1.773 € |
| Villedubert (11800) | 1.333 € | 1.800 € |