Prix de l'immobilier à Carcassonne
1.525 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er août 2026
Prix +bas
1.315 € /m2
Prix +haut
2.562 €/m2
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Prix / m² des appartements
1.336 €Moyenne dans l'Aude : 2.363 € / m²
Prix / m² des maisons
1.781 €Moyenne dans l'Aude : 1.757 € / m²
Evolution des prix à Carcassonne
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+16,1 %
Prix moyen en hausse de 16,1 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Carcassonne sur PAP
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C'est le délai moyen pour vendre un bien à Carcassonne sur PAP.fr
5.496 €
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Carcassonne : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Cavayères Montlegun | 6.660 € | 2.150 € |
| Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres | 1.375 € | 1.997 € |
| La Cité-La Barbacane-La Trivalle | 1.680 € | 2.024 € |
| Ozanam-Vignes Rouges | 1.522 € | 1.785 € |
| Le Moulin Vert-Les Capucins | 1.582 € | 1.817 € |
| Zone Artisanale | 1.131 € | 1.623 € |
| Curculis-Les Castors | 1.262 € | 1.707 € |
| Grazailles-La Prade | 1.208 € | 1.837 € |
| Saint-Jacques-Le Viguier | 1.218 € | 1.637 € |
| La Reille | 1.267 € | 1.751 € |
| Saint-Jacques 2 et 3 | 1.131 € | 1.580 € |
| Le Paicherou-Bellevue | 1.430 € | 2.224 € |
| Pasteur | 1.430 € | 1.671 € |
| Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol | 1.425 € | 1.694 € |
| Le Plateau Paul Lacombe-Laconte | 1.383 € | 1.826 € |
| Le Palais | 1.325 € | 1.535 € |
| Montredon-Pont Rouge | 1.309 € | 2.037 € |
| Centre Ville 1 | 1.321 € | 1.936 € |
| Centre Ville 2 | 1.295 € | 2.033 € |
| La Pierre Blanche-Saint-Vincent | 1.182 € | 1.830 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 5 % | 34 m² | 52.700 € |
| Appartement 2 pièces | 20 % | 44 m² | 60.400 € |
| Appartement 3 pièces | 17 % | 63 m² | 82.200 € |
| Appartement 4 pièces et + | 8 % | 84 m² | 98.300 € |
| Maison | 49 % | 96 m² | 171.000 € |
Informations sur Carcassonne
| Nombre de logements | 27374 |
| Part des résidences principales | 85 % |
| Part des résidences secondaires | 5 % |
| Part des logements vacants | 11 % |
| Part des appartements | 49 % |
| Part des maisons | 51 % |
| Part des propriétaires | 49 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 51 % |
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Les villes autour de Carcassonne
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Palaja (11570) | 1.838 € | 2.395 € |
| Cazilhac (11570) | 1.913 € | 2.173 € |
| Villegailhenc (11600) | 938 € | 2.144 € |
| Villemoustaussou (11620) | 1.640 € | 2.108 € |
| Lavalette (11290) | 2.168 € | 2.099 € |
| Pennautier (11610) | 1.371 € | 1.925 € |
| Couffoulens (11250) | 2.017 € | 1.808 € |
| Leuc (11250) | 2.168 € | 1.794 € |
| Cavanac (11570) | 952 € | 1.777 € |
| Bouilhonnac (11800) | 1.449 € | 1.764 € |
| Conques-sur-Orbiel (11600) | 2.203 € | 1.611 € |
| Villalier (11600) | 2.203 € | 1.571 € |
| Trèbes (11800) | 675 € | 1.620 € |
| Villedubert (11800) | 1.345 € | 1.918 € |
| Berriac (11000) | 1.338 € | 1.826 € |