Prix de l'immobilier à Carcassonne
1.530 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juil. 2026
Prix +bas
1.319 € /m2
Prix +haut
2.570 €/m2
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Prix / m² des appartements
1.339 €Moyenne dans l'Aude : 2.380 € / m²
Prix / m² des maisons
1.786 €Moyenne dans l'Aude : 1.745 € / m²
Evolution des prix à Carcassonne
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+17,1 %
Prix moyen en hausse de 17,1 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Carcassonne sur PAP
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C'est le délai moyen pour vendre un bien à Carcassonne sur PAP.fr
5.514 €
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Carcassonne : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Cavayères Montlegun | 5.356 € | 2.154 € |
| Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres | 1.375 € | 1.988 € |
| La Cité-La Barbacane-La Trivalle | 1.658 € | 2.046 € |
| Ozanam-Vignes Rouges | 1.556 € | 1.785 € |
| Le Moulin Vert-Les Capucins | 1.591 € | 1.817 € |
| Grazailles-La Prade | 1.229 € | 1.865 € |
| Zone Artisanale | 1.131 € | 1.615 € |
| Saint-Jacques-Le Viguier | 1.255 € | 1.635 € |
| Curculis-Les Castors | 1.213 € | 1.702 € |
| La Reille | 1.252 € | 1.720 € |
| Le Plateau Paul Lacombe-Laconte | 1.406 € | 1.842 € |
| Saint-Jacques 2 et 3 | 1.131 € | 1.574 € |
| Pasteur | 1.471 € | 1.636 € |
| Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol | 1.441 € | 1.695 € |
| Le Paicherou-Bellevue | 1.422 € | 2.380 € |
| Le Palais | 1.323 € | 1.648 € |
| Montredon-Pont Rouge | 1.303 € | 2.024 € |
| Centre Ville 1 | 1.314 € | 1.907 € |
| Centre Ville 2 | 1.312 € | 2.123 € |
| La Pierre Blanche-Saint-Vincent | 1.186 € | 1.804 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 5 % | 34 m² | 52.400 € |
| Appartement 2 pièces | 20 % | 44 m² | 60.300 € |
| Appartement 3 pièces | 17 % | 63 m² | 82.200 € |
| Appartement 4 pièces et + | 9 % | 84 m² | 99.000 € |
| Maison | 49 % | 96 m² | 171.500 € |
Informations sur Carcassonne
| Nombre de logements | 27374 |
| Part des résidences principales | 85 % |
| Part des résidences secondaires | 5 % |
| Part des logements vacants | 11 % |
| Part des appartements | 49 % |
| Part des maisons | 51 % |
| Part des propriétaires | 49 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 51 % |
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Les villes autour de Carcassonne
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Palaja (11570) | 1.649 € | 2.359 € |
| Cazilhac (11570) | 1.871 € | 2.206 € |
| Villegailhenc (11600) | 938 € | 2.162 € |
| Villemoustaussou (11620) | 1.640 € | 2.131 € |
| Lavalette (11290) | 1.375 € | 2.140 € |
| Pennautier (11610) | 2.241 € | 1.925 € |
| Couffoulens (11250) | 2.017 € | 1.808 € |
| Cavanac (11570) | 952 € | 1.808 € |
| Bouilhonnac (11800) | 1.449 € | 1.791 € |
| Leuc (11250) | 1.375 € | 1.745 € |
| Conques-sur-Orbiel (11600) | 2.203 € | 1.611 € |
| Villalier (11600) | 938 € | 1.582 € |
| Trèbes (11800) | 685 € | 1.656 € |
| Villedubert (11800) | 1.357 € | 1.994 € |
| Berriac (11000) | 1.361 € | 1.873 € |