Vente maison 150 m² Carcassonne (11000) 474.200 €

VILLA — Business 100% Clé En Main (Carcassonne Château Unesco)
pour particuliers ou investisseurs.

DESCRIPTION :
8 pièces avec Jacuzzis au pied du Château Comtal.

Rentabilité excellente net à deux chiffres depuis 10 ans.

Vivez ou investissez à Carcassonne.

À seulement dix minutes de l'aéroport de Carcassonne, à quinze minutes du lac de la Cavayère avec ses plages de sable blanc et ses attractions nautiques, à quinze minutes d'un magnifique golf 18 trous,
à cinq minutes
à pied de la Cité Médiévale, de ses restaurants
et de ses fameux bars à vin,
cette propriété d'exception n'attend que vous.

Cette villa de 150 m², vendue entièrement meublée sur 550 m² de terrain clos, a été intégralement repensée en trois lofts indépendants.
Un investissement clé en main ou une résidence familiale de rêve.

EN SYNTHÈSE – LES PRESTATIONS DE LA VILLA :
* 8 pièces au total
* 3 logements indépendants (styles lofts)
* 3 entrées par serrures à codes - 3 lits doubles - 3 cuisines entièrement équipées
- 3 salles de douches à l'Italienne
- 3 WC - 3 terrasses - 3 jacuzzis privatifs sous pergolas
en aluminium
- 3 jardins privatifs arborés de style japonais
- 3 parkings privés.


LE GRAND PLUS : Aucune charge de copropriété (Maison individuelle).
Chaque loft dispose de sa totale autonomie avec sa douche à l'italienne,
sa climatisation individuelle et ses WC séparés.
Une buanderie indépendante toute équipée est également disponible avec tout le matériel requis :
lave-linge, sèche-linge, équipement d'intendance, etc.

BONUS RARE – ESPACE STOCKAGE PRIVATIF :
Un grand grenier isolé d'environ 80 m² habitables au sol avec fenêtre. L'espace idéal,
sécurisé et invisible pour le stockage de l'intendance
ou des effets personnels.

Emplacement unique à cinq minutes à pied du Château, tout en étant au calme absolu au fond d'une impasse résidentielle, cette propriété d'exception n'attend que vous.


Vivez au rythme des concerts nationaux et internationaux, des spectacles, des tournois de chevalerie et du fameux 14 juillet avec son embrasement où la Cité s'illumine et illuminera votre jardin.


Investisseurs : la maison est déjà exploitée en location saisonnière meublée avec d'excellents revenus depuis 10 ans.
Continuez l'activité, amortissez votre achat et venez en vacances quand vous le désirez.
Gestion 100 % à distance, aucune contrainte de proximité.

Des prestataires indépendants sont déjà opérationnels
pour le ménage et la maintenance.


Résidence principale ou secondaire : installez-vous à l'année
dans un loft ou profitez de la maison entière.
Bénéficiez d'une culture et d'une qualité de vie inégalables.

À dix minutes de l'aéroport de Carcassonne ou à 1h10 de l'aéroport international de Toulouse,
vous pouvez rentrer quand vous voulez.

Une opportunité rare.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et confidentielle.