Réf. : F36/0728 / Publié le 13 août 2026
À partir de 2 143 € / mois
Carcassonne (11000)
Voir l'adresse du bien sur une carteEXCLUSIVITÉ « PRIX AJUSTÉ 2026 »
BIEN D’EXCEPTION - Haute Rentabilité – Carcassonne (Cité UNESCO à 5 min à pieds)
L'IMMOBILIER :
* Villa 150 m² divisée en 3 lofts de standing entièrement meublés et climatisés.
* Pour chaque loft : Jardin japonais privatif, terrasse bois avec pergola, Jacuzzi 2 places.
* Les + : Terrain clos 550 m², 3 parkings privés, combles de stockage et buanderie équipée.
LE BUSINESS (Exploité 365j/an depuis 2016) :
* Performance : Classé Top 5% sur Booking.com. Flux de clients immédiat.
* Zéro gestion : Accueil 100% autonome par codes (sans clé).
Équipe ménage, interventions et entretien en place.
* Fiscus intelligent : Configuration sans services hôteliers
= Hors champ de la TVA.
Marges nettes maximales.
Rentabilité historique exceptionnelle à 2 chiffres.
Dossier complet : disponible après signature d’un accord de confidentialité
et présentation d’une Loi avec preuve de fonds.
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Vente maison 150 m² Carcassonne (11000)
485.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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