Prix de l'immobilier à Annecy
5.157 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juin 2026
Prix +bas
4.445 € /m2
Prix +haut
8.664 €/m2
Combien vaut votre logement ?
Prix / m² des appartements
5.133 €Moyenne en Haute-Savoie : 4.387 € / m²
Prix / m² des maisons
6.906 €Moyenne en Haute-Savoie : 4.535 € / m²
Evolution des prix à Annecy
+0,3 %
+0,4 %
+0,7 %
+0,4 %
-2,2 %
+11,1 %
Prix moyen en hausse de 11,1 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien à Annecy. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
Estimez votre bien en ligne
Estimer mon bienLe prix final de l'estimation peut varier en fonction du quartier, du type et de l'état du bien, des extérieurs, de l'année de construction ...
Le marché immobilier à Annecy sur PAP
431
acheteurs cherchent un bien à Annecy sur PAP.fr en ce moment
65 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Annecy sur PAP.fr
16.324 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces à Annecy
Lumineux T4/T5 de 108 m² – Cadre verdoyant & Proximité immédiate du Lac. Situé au coeur du secteur très recherché d'Annecy-le-Vieux, au sein d'une copropriété de standing...
T2 rénové 28,39m² – Dernier étage - Au coeur du centre-ville d’Annecy – Meublé. Idéalement situé rue Vaugelas, au cœur du centre-ville d’Annecy, dans un secteur recherché, à...
Située au cœur battant de la "Venise des Alpes", entre lac et montagnes, cette boutique bénéficie d’un flux touristique et local exceptionnel. Sa visibilité est unique grâce à une...
Découvrez cet appartement spacieux de 127 m² sur deux niveaux, face au lac, à deux pas de la vieille ville d'Annecy, situé dans le quartier prisé au bord du lac, à proximité...
Voir toutes les annonces de vente à Annecy >>>
Annecy : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Albigny | 6.242 € | 18.031 € |
| Pommaries | 6.196 € | 18.031 € |
| Parmelan | 6.189 € | 11.717 € |
| Vieille Ville | 6.105 € | 11.717 € |
| Courier | 6.059 € | 3.906 € |
| Varde | 5.767 € | 7.375 € |
| Coteau | 5.586 € | 10.955 € |
| Galbert | 5.389 € | 3.906 € |
| Fier | 5.240 € | 7.838 € |
| Loverchy | 5.192 € | 3.906 € |
| Clarines | 5.163 € | 18.031 € |
| Vieugy-Balmont | 5.088 € | 5.505 € |
| Meythet Nord-Est | 5.055 € | 5.838 € |
| Salomons | 5.069 € | 18.031 € |
| Genève | 4.991 € | 3.906 € |
| Gare | 4.963 € | 3.898 € |
| Croix Rouge-Césière | 4.858 € | 5.859 € |
| Centre Ville-Chevennes | 4.864 € | 3.266 € |
| Vernet | 4.465 € | 6.782 € |
| Meythet Sud | 4.176 € | 4.566 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 14 % | 27 m² | 160.400 € |
| Appartement 2 pièces | 26 % | 46 m² | 247.300 € |
| Appartement 3 pièces | 29 % | 67 m² | 328.400 € |
| Appartement 4 pièces et + | 28 % | 85 m² | 395.300 € |
| Maison | 3 % | 107 m² | 738.900 € |
Informations sur Annecy
| Nombre de logements | 72753 |
| Part des résidences principales | 87 % |
| Part des résidences secondaires | 6 % |
| Part des logements vacants | 6 % |
| Part des appartements | 85 % |
| Part des maisons | 13 % |
| Part des propriétaires | 52 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 48 % |
-
Quel est le prix au mètre carré à Annecy (74000) ?
-
Sur le marché immobilier d'Annecy (en Haute-Savoie), à combien estime t-on le prix d'un appartement ?
Les villes autour d'Annecy
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Veyrier-du-Lac (74290) | 6.627 € | 10.199 € |
| Menthon-Saint-Bernard (74290) | 7.286 € | 9.185 € |
| Sévrier (74320) | 6.196 € | 6.995 € |
| Argonay (74370) | 6.196 € | 6.390 € |
| Saint-Martin-Bellevue (74370) | 5.779 € | 5.594 € |
| Pringy (74370) | 5.537 € | 6.839 € |
| Annecy-le-Vieux (74940) | 5.663 € | 4.157 € |
| Nâves-Parmelan (74370) | 5.562 € | 5.524 € |
| Poisy (74330) | 5.243 € | 5.987 € |
| Metz-Tessy (74370) | 5.380 € | 7.337 € |
| Épagny (74330) | 5.374 € | 6.520 € |
| Meythet (74960) | 4.742 € | 4.503 € |
| Chavanod (74650) | 4.750 € | 4.484 € |
| Cran-Gevrier (74960) | 4.523 € | 10.088 € |
| Seynod (74600) | 3.660 € | 5.170 € |