Var : des maisons avec piscine dès 375.000 €

Anne-Valérie Guehenneux
Publié par Anne-Valérie Guehenneux
le 7 mars 2026
Secrétaire de rédaction chez PAP.fr

Dans le Var, le marché des maisons reste très dynamique entre littoral et arrière-pays. De Sanary-sur-Mer à Draguignan, en passant par Toulon et Six-Fours-les-Plages, plusieurs biens sont proposés sur PAP, dont certaines exclusivités. Et pour certaines maisons, c'est le même bien qu'en agence… mais affiché moins cher.

💰Moins cher sur PAP - Rians © PAP

À Flassans-sur-Issole, une maison avec jardin et piscine se négocie autour de 375.000 €. À Rians, environ 415.000 € permettent d'accéder à une maison familiale avec piscine. Sur le littoral, Sanary-sur-Mer et Toulon restent très recherchées avec plusieurs maisons entre 464.000 € et 510.000 €. À Pourrières, une maison avec terrain et piscine s'affiche autour de 515.000 €, un budget encore accessible dans le secteur.

Plus près de la mer, La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages attirent avec des maisons familiales entre 540.000 € et 690.000 €. L'offre s'étend aussi à Draguignan, Callian, Saint-Raphaël, Saint-Aygulf et même Saint-Tropez, avec des biens allant de la maison provençale à la villa avec piscine. Entre mer et arrière-pays, le Var reste un territoire très recherché pour acheter une maison.

Exemples de maisons moins chères dans le Var

Maison Prix sur PAP.fr Prix en agence
Maison à Rians 415.000 € 429.000 €
Maison à Pourrières 515.000 € 534.000 €
👉Découvrez notre sélection de logements dans le Var moins chers qu'en agence

Votre futur chez vous se trouve ici👇


✨Exclusivité PAP - Flassans-sur-Issole 375.000 €

Dans un cadre paisible, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied avec un grand séjour lumineux, 3 chambres, un jardin arboré, une véranda, une piscine traditionnelle, un garage et un grand sous-sol.
Cette annonce n'est plus en ligne

💰Moins cher sur PAP - Rians 385.000 €

Dans un environnement calme, cette jolie maison de 121m² offre un double séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, un jardin avec piscine, chauffage électrique, double vitrage et garage.
Voir l'annonce complète

✨Exclusivité PAP - Sanary-Sur-Mer 464.000 €

Située à 15 minutes à pied de la plage, cette maison de 96m² offre une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un jardin avec terrasse, un cellier, un garage, un stationnement pour 3 voitures, idéale pour les familles.
Cette annonce n'est plus en ligne

Maison à Sanary-Sur-Mer 498.000 €

Découvrez cette maison récente de 98m² avec une cuisine équipée donnant sur un sélour spacieux, 3 chambres à l'étage, une suite parentale, un garage et un stationnement privé pour 3 voitures, idéale pour les familles.
Cette annonce n'est plus en ligne

Maison à Toulon 510.000 €

Entre Centre Ville et Zone Verte de La Garde, découvrez cette belle maison de 136m² avec une suite parentale, 3 chambres, double vitrage, poêle à granulé, petite piscine traditionnelle et jardin. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Cette annonce n'est plus en ligne

💰Moins cher sur PAP - Pourrières 515.000 €

Venez découvrir cette villa de 106m² sur un terrain de 1200m² à Pourrières, entièrement rénovée, offrant 3 chambres, 2 salles de bain, un coin cosy dans le jardin avec un bassin, une piscine, un boulodrome, un garage et 2 places de parking.
Cette annonce n'est plus en ligne

✨Exclusivité PAP - La Seyne-Sur-Mer 550.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le samedi 3 octobre 2026
Idéalement située dans une impasse paisible, cette belle maison de 126m² offre un grand séjour, une terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, piscine, chauffage central, poêle à bois, double garage avec électricité, toiture révisée et ravalement récent.
Voir l'annonce complète

Maison à Saint-Raphaël 599.000 €

Dans un secteur agréable mais passant, cette charmante maison de 130m² offre un spacieux terrain, un bel espace paysager avec piscine, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, garage, idéale pour une famille.
Cette annonce n'est plus en ligne

Maison à Saint Aygulf 650.000 €

Cette maison familiale de 173m² offre un grand séjour lumineux, 6 pièces, dépendance, piscinable, près des plages et commodités. Idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire.
Cette annonce n'est plus en ligne

Maison à Draguignan 677.000 €

Dans un environnement préservé, cette bastide de 152m² offre une vue panoramique, terrain de 4080m² arboré, piscine, terrasses, pool house, dépendance, garage, bureau, salle de bains, WC, entièrement rénovée en 2008. Calme absolu et beauté du paysage.
Cette annonce n'est plus en ligne

Maison à Six-Fours-Les-Plages 690.000 €

Idéalement située entre la Coudoulière et le Brusc, cette charmante maison provençale de 138m² offre 3 chambres, une salle de bains, un garage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, sur un terrain piscinable de 1182m².
Cette annonce n'est plus en ligne

✨Exclusivité PAP - Callian au calme 899.000 €

Dans un village calme, cette maison de 89m² construite en 1990 offre une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle de douche, WC, buanderie, possibilité de créer une 4ème chambre, jardin, stationnement pour 2 voitures.
Cette annonce n'est plus en ligne

Maison à Saint-Tropez 880.000 €

A quelques minutes du village de Saint-Tropez, cette charmante maison de 57m² lumineuse et au bon état offre un sélour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, place de parking privée.
Cette annonce n'est plus en ligne

Maison à Sanary-Sur-Mer 1.050.000 €

A seulement 100m de la plage de Portissol, cette maison de 116m² offre un grand espace de vie, 3 chambres, 2 salles de bain, une terrasse avec vue, un garage, une cave, idéale pour profiter de la vue mer et du calme.
Cette annonce n'est plus en ligne

Voir toutes les offres dans le Var

🗓️ Participez gratuitement aux ateliers de l'immobilier !

PAP - Particulier à Particulier organise toutes les semaines des ateliers gratuits réservés aux particuliers.

10 octobre 2026 à 11h00 -
Vendre son bien immobilier

Participez à notre atelier en ligne Vendre son bien immobilier

- Préparer la vente : estimation, photos
- Trouver un acheteur : annonce, contacts
- Conclure la vente : offre et signature

Je m'inscris

13 octobre 2026 à 12h30 -
Location vacances : comment s'y prendre ?

Participez à notre atelier en ligne Location vacances : comment s'y prendre ?

- Trouver des vacanciers : fixer ses tarifs, publier une offre
- Signer le contrat de location : quelles règles s'appliquent ?
- Gérer les entrées-sorties

Je m'inscris

15 octobre 2026 à 12h30 -
Trouver le bon locataire

Participez à notre atelier en ligne Trouver le bon locataire

- Publier une annonce : les informations importantes et les mentions obligatoires
- Traiter les candidatures : les pièces à demander, comment pré-sélectionner

Je m'inscris

15 octobre 2026 à 18h00 -
Vendre ou acheter d'abord ?

Participez à notre atelier Vendre ou acheter d'abord ?

- Stratégie 1 vs Stratégie 2 : on décortique les deux approches
- Financer sans stress : prêt relais, achat-revente, clauses à connaître…
- Un projet : PAP vous guide pas à pas, à chaque étape

Je m'inscris
Thème :
Date :

Vous serez notifié par SMS du début de l'atelier

En validant, j'autorise PAP.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à WebinarJam, plateforme de webinaire sans installation. En savoir plus

Cliquez sur l'email que nous venons de vous envoyer pour confirmer votre inscription !


Je cherche une location

Je veux proposer
mon bien en location

Je cherche
une location vacances

Je veux proposer mon bien
en location vacances