Tunisie : des logements dès 65.000 €, entre terre et mer

Mélie Poujol
Publié par Mélie Poujol
le 8 février 2026
Coach senior chez PAP.fr

De Tinja à Hammamet, en passant par Soliman, Djerba ou Zarzis, le marché immobilier tunisien séduit par sa diversité et ses contrastes. Terrains, appartements et maisons sont aujourd'hui disponibles dans ces villes dynamiques. Visite guidée…

Villa avec vue sur mer. © PAP

À Soliman, une parcelle prête à bâtir de 303 m² est affichée à 65.000 €. Dans le Grand Tunis, Hammam Lif propose de grands appartements familiaux autour de 90.000 €, quand Jabbes et Sidi Thabet séduisent avec terrains et maisons entre 165.000 € et 180.000 €. Ksar Said et Ariana complètent l'offre avec des villas spacieuses dès 210.000 €.

Sur le littoral, Hammamet, Yasmine Hammamet et Hammamet Nord concentrent les recherches. Appartement avec piscine à 65.000 €, maison meublée avec jardin à 380.000 €, villa avec piscine à 550.000 € les profils sont variés. À Djerba et Zarzis, les terrains en vue mer ou front de mer s'échelonnent de 75.000 € à plus de 270.000 €, tandis qu'à Menzel Bourguiba et Tinja, les villas familiales autour de 130.000 € attirent investisseurs et résidents.

Découvrez votre futur chez vous ici👇

Appartement avec piscine - Hammamet 67.000 € soit 1.196 € / m²

Mis en vente sur PAP.fr le lundi 8 juin 2026
Découvrez cet appartement S+1 entièrement rénové de 56m² avec vue sur mer à Yasmine Hammamet. Profitez d'une grande piscine commune et d'un accès direct à la plage. Idéal pour investisseurs ou comme pied-à-terre avec un style de vie pratique et agréable. Prix attractif et négociable.
Voir l'annonce complète

Terrain 303 m² - Soliman 75.750 €

À vendre, terrain titré de 303 m² à Soliman, avec autorisation de construire R+1 accordée. Offrant une orientation est et un plan de construction prêt, il convient pour une villa familiale ou projet R+2. Idéal pour investissement immobilier dans un quartier calme en plein développement. Prix attractif.
Voir l'annonce complète

Appartement - Hammam Lif 90.000 € soit 474 € / m²

Découvrez cet appartement de 190 m² avec 4 pièces dont 2 chambres et balcon, idéal pour les familles. Situé à proximité du centre-ville de Hammam Lif, il offre le confort moderne avec climatisation central et proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ascenseur disponible.
Cette annonce n'est plus en ligne

Terrain 500 m² - Djerba 75.000 €

Superbe terrain de 500 m² en deuxième position de la route de l'aéroport à Djerba. Offrant une vue mer directe et un emplacement premium, c'est l'endroit idéal pour un projet commercial ou touristique. Permis de construire accordé, titre individuel disponible. Proximité des commodités et forte demande locative.
Cette annonce n'est plus en ligne

Villa - Menzel Bourguiba 130.000 €

Découvrez cette grande villa de 440 m² à Tinja Menzel Bourguiba, composée de deux maisons individuelles avec 3 chambres chacune. Dotée d'arbres fruitiers, d'un garage, d'un puits et d'un abri de voitures, elle offre un cadre de vie unique pour une famille ou investisseur. Possibilité de vendre une maison.
Cette annonce n'est plus en ligne

Terrain 1.221 m² - Jabbes, Ariana 165.000 €

Opportunité unique d'acquérir un terrain de 1 221 m² avec une maison de 90 m² jamais habitée à Jabbes, Tunis-nord. Situé près de l'aéroport Tunis-Carthage, sur une route goudronnée avec éclairage public, il offre une vue panoramique et un bon voisinage. Titre foncier en règle. Contactez le propriétaire.
Cette annonce n'est plus en ligne

Maison - Sidi Thabet, Tunisie 180.000 €

Venez visiter cette maison de 90 m² avec garage, vue panoramique et bon voisinage à Sidi Thabet, Ariana. Proposant un titre foncier individuel, elle offre calme, sécurité et un environnement verdoyant. Idéale pour une vie paisible et confortable à Tunisie. Prix attractif à saisir.
Cette annonce n'est plus en ligne

Terrain 525 m² -Djerba 200.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le mercredi 3 juin 2026
Superbe terrain de 525 m² en front de mer à Djerba, offrant un potentiel pour un projet commercial ou touristique. Avec un titre individuel, un permis de construire accordé et une excellente visibilité, c'est l'occasion idéale pour investir dans une zone en plein développement. Proche des commodités.
Cette annonce n'est plus en ligne

Villa - Ksar Said 210.000 €

Laissez-vous charmer par cette villa en pierre naturelle de 270 m² sur un terrain de 410 m². Composée de 2 maisons indépendantes avec 9 pièces et un grand jardin arboré, elle offre un potentiel unique pour une vie luxueuse à Tunis. Idéale pour une résidence principale ou investissement locatif.
Cette annonce n'est plus en ligne

Terrain - Zarzis 11.475.500 €

Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain de 3 000m² sur la falaise de Sangho Zarzis, face aux hôtels, avec un accès direct à la route touristique. Possibilité de division en deux parcelles de 1 500m² chacune. Idéal pour investissement ou projet touristique. Titre foncier disponible.
Cette annonce n'est plus en ligne

Maison avec piscine - Hammamet 380.000 €

Profitez d'une maison entièrement meublée construite en 2010 à Yasmine Hammamet, dans une résidence sécurisée. Offrant 7 pièces sur deux étages, une piscine extérieure, un jardin paysagé et des équipements haut de gamme, c'est la villa idéale pour une vie de luxe et de détente à Tunisie.
Cette annonce n'est plus en ligne

Villa avec piscine - Hamammet Nord 550.000 €

Mis en vente sur PAP.fr le vendredi 12 juin 2026
Laissez-vous séduire par cette villa de 200m² avec piscine, située à Hammamet Nord. Offrant 2 chambres, 3 salons et 2 bungalows, elle dispose également d'un grand terrain de 2422m². Idéale pour un projet d'agrandissement ou pour une vie de luxe et de tranquillité à Tunisie.
Voir l'annonce complète

Villa avec 4 suites - Tunisie 590.000 €

Vivez une expérience unique dans cette villa spacieuse de 1280 m² située directement sur une plage de sable fin à Tunisie. Offrant 4 suites climatisées avec salles de bain privatives, un grand salon, une cuisine équipée et une terrasse avec vue sur mer, c'est le lieu idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire de luxe.
Cette annonce n'est plus en ligne

Voir toutes les offres en Tunisie

🗓️ Participez gratuitement aux ateliers de l'immobilier !

PAP - Particulier à Particulier organise toutes les semaines des ateliers gratuits réservés aux particuliers.

13 juin 2026 à 11h00 -
Vendre son bien immobilier

Participez à notre atelier en ligne Vendre son bien immobilier

- Préparer la vente : estimation, photos
- Trouver un acheteur : annonce, contacts
- Conclure la vente : offre et signature

Je m'inscris

16 juin 2026 à 18h00 -
Signer un contrat de location

Participez à notre atelier Signer un contrat de location

- Le loyer et les charges : règles de fixation du loyer et fonctionnement des charges
- Les conditions : clauses indispensables et clauses interdites
- Les annexes au contrat : état des lieux et diagnostics immobiliers

Je m'inscris

18 juin 2026 à 12h30 -
Bien estimer le prix de votre logement

Participez à notre atelier Bien estimer le prix de son logement

- Analysez le marché local : connaître les prix pratiqués dans votre secteur
- Prenez en compte les caractéristiques du bien : atouts & défauts
- Évitez les erreurs : surestimer ou sous-évaluer votre logement

Je m'inscris

18 juin 2026 à 18h00 -
Location vacances : comment s'y prendre ?

Participez à notre atelier en ligne Location vacances : comment s'y prendre ?

- Trouver des vacanciers : fixer ses tarifs, publier une offre
- Signer le contrat de location : quelles règles s'appliquent ?
- Gérer les entrées-sorties

Je m'inscris
Thème :
Date :

Vous serez notifié par SMS du début de l'atelier

En validant, j'autorise PAP.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à WebinarJam, plateforme de webinaire sans installation. En savoir plus

Cliquez sur l'email que nous venons de vous envoyer pour confirmer votre inscription !

  • Plan du site
  • Qui sommes-nous ?
  • Nous contacter
  • CGU
  • CGV
  • Témoignages clients
  • Recrutement
  • Espace Presse

PAP.fr est noté 4.6/5 selon 10979 avis clients Trustpilot

DE PARTICULIER À PARTICULIER - ÉDITIONS NERESSIS © 1996-2026 | Mentions légales | Confidentialité | Cookies | Choix des cookies | A propos