L'immobilier à Thiais

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Thiais (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

3.926 € / m²

Prix moyen
des maisons

5.477 € / m²

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Vivre à Thiais (94320)

Thiais est une ville française située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Elle se trouve à 7 km au sud-est de Paris. Elle fait partie de l’une des 24 villes qui constituent le territoire du Grand-Orly Seine Bièvre. Par conséquent, elle est proche de l’un des plus grands aéroports français, celui d’Orly. En 2019, on recensait 30 676 Thiaisiens pour une ville qui dispose d’une superficie de 6,43 km², soit 4 771 hab./km². Durant la Première Guerre mondiale, la ville de Thiais transforme certains de ses bâtiments en Hôpital comme sa salle des fêtes ou ses couvents qui deviennent des Hôpitaux Auxiliaires.

Le Marché de Rungis qui s’installe en 1969 à proximité de Thiais marque la ville. Deux ans plus tard, on crée le centre commercial de Belle Épine qui connaît une extension en 2007 avec Thiais Village. En 2013, l’Île-de-France inaugure sa neuvième ligne de tramway qui dessert 6 de ses villes dont Thiais.

Habiter à Thiais, c’est allier le confort de la ville avec le charme de la campagne. En effet, cette ville développe ses espaces verts et dispose de toutes les infrastructures nécessaires au bon développement des familles (crèches, écoles maternelles, collèges, lycées, équipements sportifs, etc.). La ville de Thiais bénéficie des hivers frais et des étés doux qui sont caractéristiques des climats océaniques.

Parmi les quartiers les plus prisés de la ville, on retrouve : La Belle Épine qui dispose du centre commercial ainsi que de son extension (Thiais Village). Ce quartier est desservi par le RER. Le Pavé Grignon est un quartier idéal pour les familles. Il est calme et verdoyant et est situé à proximité des jardins potagers et d’un lycée. Les Baudemons est le quartier huppé de la ville. Il est situé à proximité de l’A86 et de la gare RER de Choisy-le-Roi.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 29 894
Nombre de logements 13 780
Nombre de propriétaires 16 254
Nombre de locataire 12 943
Nombre de maisons 3 315
Nombre d'appartements 10 207
Surface moyenne des biens 64m²
Surface moyenne des maisons 92m²
Surface moyenne des appartements 60m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 2%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 8%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 29%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 35%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 16%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 9%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 12989
Ménages installés depuis moins de 2 ans 10%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 22%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 17%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 50%

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Adresse : 45 rue du Cardinal-Lemoine - 75005 Paris


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