L'immobilier à Saint-Germain-en-Laye

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

6.756 € / m²

Prix moyen
des maisons

8.063 € / m²

Consultez les prix de l'immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100) et ses environs

Vivre à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Peuplée de quarante mille habitants environ, Saint-Germain-en-Laye est l'une des plus grandes villes des Yvelines. Située à une vingtaine de kilomètres de la capitale, la commune attire de plus en plus de Parisiens, soucieux d'améliorer leur qualité de vie tout en conservant une proximité immédiate avec la capitale.

Si elle est très prisée aujourd'hui, la ville porte également les traces d'un passé glorieux, puisqu'elle fut durant la Renaissance un lieu de résidence apprécié des rois de France, en raison de son vaste château et de sa forêt qui constituait un vaste domaine de chasse.

Saint-Germain-en-Laye est aujourd'hui considérée comme une des villes les plus agréables de la banlieue parisienne et pourrait être qualifiée de banlieue cossue. Qualité de vie y est le maître-mot et il est vrai que la ville comporte de nombreux avantages pour les personnes qui souhaitent y acheter ou y louer un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement. En raison du développement de la commune, c'est également le lieu idéal pour réaliser un investissement locatif intéressant.

L'un des avantages incontestables de la ville est son emplacement géographique, mais surtout le fait qu'elle est très bien desservie par les transports en commun. Ainsi, avec le RER A, il ne faut qu'une demi-heure environ pour arriver à Paris, il est donc tout à fait possible de vivre à Saint-Germain-en-Laye et de travailler dans la capitale. La ville est également desservie par plusieurs bus, dont un qui circule la nuit.

A cela s'ajoute la présence de nombreux commerces, la vaste forêt idéale pour des sorties en plein air ou encore plusieurs lieux culturels d'envergure, tel le Musée National de la Préhistoire, installé dans l'ancien château des rois.

Les quartiers les plus prisés sont ceux situés à l’immédiate proximité de la gare RER, autour du château ou dans le quartier du Vieux Marché. La rue du Vieux Marché, la rue de Poissy, la rue de Paris ou la rue de Paris sont ainsi particulièrement prisées par ceux qui souhaitent acheter ou louer un bien à Saint-Germain-en-Laye.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 43 762
Nombre de logements 21 555
Nombre de propriétaires 21 012
Nombre de locataire 21 199
Nombre de maisons 4 223
Nombre d'appartements 17 098
Surface moyenne des biens 68m²
Surface moyenne des maisons 140m²
Surface moyenne des appartements 64m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 15%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 7%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 32%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 32%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 10%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 4%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 19633
Ménages installés depuis moins de 2 ans 15%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 23%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 17%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 45%

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