L'immobilier à Houilles

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Appartements et maisons de particuliers

Les prix de l'immobilier à Houilles (Prix du m², cote et estimation)

Prix moyen
des appartements

4.387 € / m²

Prix moyen
des maisons

5.358 € / m²

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Vivre à Houilles (78800)

La ville d'Houilles était historiquement un petit village rural de la Boucle de Montesson. Aujourd'hui, Houilles est une ville de 33000 habitants située dans le département des Yvelines (78) en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Ovillois et les Ovilloises. La ville d'Houilles possède un centre-ville dynamique avec des services de proximité répondant aux besoins de ses habitants.

Houilles est largement desservie par les transports en commun. Des axes routiers tels que l'A14 et l'A86 se trouvent à proximité de la commune et permettent de communiquer avec d'autres routes et autoroutes importantes et ainsi se déplacer aisément. La gare de Houilles-Carrière-sur-Seine permet de rejoindre la capitale en dix minutes et la Défense en six minutes. Ces 2 villes représentant un pôle important pour l'emploi. C'est une gare très fréquentée de l'Ouest parisien. Des lignes de bus et de tramway (comme le T2 à Bezons par exemple) viennent compléter l'offre de transports en commun de la commune.

La ville de Houilles est divisée en sept quartiers, bien distincts, qui sont: Centre-ville, Belles-Vues, Blanches, Main de Fer, Pierrats, Réveil-Matin et Tonkin. Dotées de nombreux établissements scolaires (9 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 3 collèges ainsi qu'un lycée commun avec Carrière-sur-Seine) et offrant de nombreuses animations culturelles au cours de l'année, Houilles est une ville familiale où il fait bon vivre. Proche des bords de Seine, cette ville vous propose également des espaces verts et des jardins familiaux pour passer de bons moments en famille et vous offrir un environnement plaisant. Il y a une majorité d'appartements dans cette commune. Depuis 2018, l'immobilier à Houilles connaît une hausse considérable concernant son prix au mètre carré, atteignant aujourd'hui un prix moyen de 5500 euros du m² pour tous les biens confondus. Cette ville est essentiellement composée de jeunes cadres dynamiques et possède un degré d'urbanisation élevé.

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Infos & Marché local

Nombre d'habitants 32 708
Nombre de logements 15 001
Nombre de propriétaires 22 343
Nombre de locataire 9 687
Nombre de maisons 6 705
Nombre d'appartements 8 172
Surface moyenne des biens 68m²
Surface moyenne des maisons 90m²
Surface moyenne des appartements 61m²

Ancienneté du parc immobilier

Part des biens construits avant 1919 5%
Part des biens construits entre 1919 et 1945 20%
Part des biens construits entre 1946 et 1970 25%
Part des biens construits entre 1971 et 1990 26%
Part des biens construits entre 1991 et 2005 15%
Part des biens construits entre 2006 et 20015 7%

Les ménages dans la commune

Nombre de ménages 13790
Ménages installés depuis moins de 2 ans 12%
Ménages installés entre 2 ans et 4 ans 22%
Ménages installés entre 5 ans et 6 ans 18%
Ménages installés depuis plus de 10 ans 49%

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